工程項(xiàng)目投融資概述-文庫(kù)吧資料
2025-03-13 22:16本頁面
【正文】 耗掉的固定資產(chǎn)高的新增固定資產(chǎn)的投資。 ? 1996頒布的 《 關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定 》中規(guī)定：國(guó)有單位經(jīng)營(yíng)性基本建設(shè)大中型項(xiàng)目在建設(shè)階段必須組建項(xiàng)目法人。 該分析方法具體可分為： ?終值法 ?現(xiàn)值法 ?凈現(xiàn)值比較法 ?年等值比較法 ?內(nèi)部收益率法 3/28/2023 微觀投資管理中的項(xiàng)目法人治理 ? 微觀投資管理主要是項(xiàng)目投資管理， 項(xiàng)目投資管理的對(duì)象是項(xiàng)目法人，項(xiàng)目法人治理是項(xiàng)目投資管理的核心。 3/28/2023 （ 1）靜態(tài)分析法 靜態(tài)分析法 (static anaysis method)是指在分析最佳投資方案時(shí) 不考慮時(shí)間價(jià)值因素 對(duì)投資效果影響的分析辦法。發(fā)行股票和債券是投資主體在資本市場(chǎng)直接融資的主要來源，由中國(guó)證監(jiān)會(huì)負(fù)責(zé)管理，證券中介機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)原則輔助操作。 （ 3）資本市場(chǎng)管理 資本市場(chǎng)管理分為 銀行貸款管理和發(fā)行股票與債券管理 。 （ 1）自籌資金管理 自籌資金 是企業(yè)從自身利益出發(fā)自行籌措資金，企業(yè)對(duì)自籌資金的投資管理受到市場(chǎng)直接調(diào)節(jié)，并按照整個(gè)規(guī)定的投資程序核準(zhǔn)或備案注冊(cè)。 微觀投資管理包括政府對(duì)投資項(xiàng)目的間接管理和投資者對(duì)投資項(xiàng)目的直接管理，后者即項(xiàng)目投資管理，也就是做好項(xiàng)目投資的計(jì)劃、組織和監(jiān)督工作。 3/28/2023 投資管理體制的模式 ? 投資管理體制的模式分為集權(quán)式、分散式和分權(quán)式。 （ 3）投資領(lǐng)域內(nèi)各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體之間的相互關(guān)系 投資的實(shí)施必然涉及一系列相關(guān)的經(jīng)濟(jì)單位，不僅有投資的項(xiàng)目建設(shè)單位、投資公司、勘察設(shè)計(jì)單位和施工單位，還有咨詢機(jī)構(gòu)、銀行、物資供應(yīng)單位等。 （ 1）投資主體的層次結(jié)構(gòu) 投資主體是投資管理體制的核心要素 ，它是指實(shí)施投資行為的法人或自然人，它在投資活動(dòng)中具有獨(dú)立的決策權(quán)，是籌集與運(yùn)用投資資金的責(zé)、權(quán)、利結(jié)合的統(tǒng)一體，它表明了投資管理體制的真正屬性。 投資管理體制內(nèi)容主要包括投資主體行為、資金籌措途徑、投資的使用方式、投資項(xiàng)目的決策過程、建設(shè)實(shí)施管理和宏觀調(diào)控制度等。 其中投資決策（ investment decision）是投資管理的核心工作，它包括投資策劃、投資評(píng)價(jià)等內(nèi)容。 ? 按投資的風(fēng)險(xiǎn) ,可分為低風(fēng)險(xiǎn)投資和高風(fēng)險(xiǎn)投資。 ? 按投資動(dòng)機(jī) ,分為誘導(dǎo)式投資和主動(dòng)式投資。 ? 按回收期長(zhǎng)短 ,分為長(zhǎng)區(qū)投資和短期投資。 ? 間接投資 主要是商業(yè)銀行、投資銀行（公司）和信托公司投資。 ? 政府投資 是為了適應(yīng)和推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為滿足社會(huì)的文化、生活需要，政府通過財(cái)政，在基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目中的投資。 ? 發(fā)展型投資 是指為擴(kuò)大再生產(chǎn)所需進(jìn)行的投資，如設(shè)備更新改造、擴(kuò)建廠房、培訓(xùn)人員，開發(fā)新產(chǎn)品等。 3/28/2023 按投資與再生產(chǎn)類型的聯(lián)系分類 ? 按投資與再生產(chǎn)類型的聯(lián)系，投資可分為 合理型投資 和 發(fā)展型投資 。 ? 流動(dòng)資產(chǎn)投資 （ current assets）是對(duì)原材料、燃料等勞動(dòng)對(duì)象的投資。 3/28/2023 直接投資 間接投資 經(jīng)營(yíng)方式 投于經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，屬于實(shí)物投資 投于金融資產(chǎn)，屬于金融投資 資產(chǎn)分割性、流動(dòng)性 資產(chǎn)不能分割，難以變現(xiàn) 資產(chǎn)可以分割，隨時(shí)變現(xiàn) 分類 有形資產(chǎn)投資、無形資產(chǎn)投資 直接融資和間接融資，或固定收益類投資和權(quán)益類投資 投資 區(qū)別 直接投資與間接投資對(duì)比 3/28/2023 按投資的性質(zhì)分類 ? 按投資的性質(zhì)，投資可分為 固定資產(chǎn)投資 、 流動(dòng)資產(chǎn)投資 、 無形資產(chǎn)投資 。 ? 直接投資 是把資金投放于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，以便獲取利潤(rùn)的投資，也稱實(shí)物投資，投資的對(duì)象是有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。 ? 無形效果 指對(duì)投資產(chǎn)生的效益和費(fèi)用不能以貨幣形態(tài)來度量的效果。 ? 有形效果 即直接費(fèi)用效益比，一般用投資的產(chǎn)出與投入的比較來表示。 ? 供應(yīng)投資項(xiàng)目的產(chǎn)品和服務(wù)而耗用的資源費(fèi)用 直接費(fèi)用 ? 外部費(fèi)用，指社會(huì)為投資項(xiàng)目付出的代價(jià)，項(xiàng)目本身并不需要支付這筆費(fèi)用。 3/28/2023 （ 2）投資的資金成本公式 ?式中 ： 3/28/2023 投資費(fèi)效益、費(fèi)用與效果 （ 1）投資的效益 效益 是指在合理利用資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，以盡量少的勞動(dòng)消耗和物質(zhì)消耗，生產(chǎn)出更多的符合社會(huì)需要的產(chǎn)品。 3/28/
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