【正文】 臥室的夜晚 觀海洗手間 地標(biāo)性建筑 27 本報告是嚴(yán)格保密的。 產(chǎn)品： 美國著名建筑大師林貝斯金亞洲首個項目，外立面極富沖擊力，成為新加坡地標(biāo)建筑 ?Reflections at Keppel Bay高樓的彎曲線條使整體造型宛如水中盛開的蓮；傾斜屋頂上的空中花園代表希望和生機(jī)；銜接高樓的空中走廊是最佳的觀景臺，山光水色盡收眼簾 。 ? 產(chǎn)品體系 1. 大師手筆，亞洲首各項目 2. 新加坡發(fā)展特色規(guī)模最大的頂級豪宅單位，橫跨 1330平方米，并附帶 1100平方米的內(nèi)臵空中花園； 3. 項目的特色還包括有著名的建筑師的簽名、使用鋼和鈦的合金材料來反映現(xiàn)代意識、分體式建筑和錯綜縱橫線以及反映自然環(huán)境的曲線。 工作 娛樂 生活 24 本報告是嚴(yán)格保密的。此外，每一層樓的景觀都不一樣，絕無重復(fù)，讓每個住戶都能感受到自己與眾不同。我們需要賦予建筑物以生命，創(chuàng)造出兼具形態(tài)與功能的建筑杰作。 ?單位數(shù)目 ： 1129 戶 ?稀缺資源 ：整幅地段的海岸線長達(dá) 750米 ?策劃及代理： 世邦魏理仕及 DTZ戴德梁行為在香港及全球的市場策劃及銷售代理 Reflections at Keppel Bay 成熟階段 Keppel碼頭 一期 二期 23 本報告是嚴(yán)格保密的。 新加坡吉寶灣 22 本報告是嚴(yán)格保密的。 20 本報告是嚴(yán)格保密的。 貝沙灣以文化、藝術(shù)為導(dǎo)向進(jìn)行整體包裝。 ?售樓處 六輛嶄新的勞斯萊斯一字排開 。 熱銷期內(nèi)，貝沙灣在翡翠臺推出一個系列微型電視劇，每一集都濃縮了一個愛情故事，主角均為香港鼎鼎大名的男女明星，郭富城、黎明等天王都曾出演過 ，情節(jié)扣人心弦，引得男女老幼一集集追看下去。最有趣的地方是廣告開首以文字及女聲發(fā)出了一個相當(dāng)嚴(yán)肅的問題：“ What are you doing the rest of your life？”，指向人生意義及人生方向，甚具挑戰(zhàn)性。 ?紅磚大宅、金發(fā)美人、白色的豪華游艇、迎風(fēng)奔馳的跑車、海天一色的自然美境、安躺海灘的閑情逸致、夕陽下的擁抱、親吻。以法國來制造高尚格調(diào)的意圖相當(dāng)明顯。 ?貝沙灣的影像迷宮 ： 廣告片堪稱經(jīng)典，轟炸式播放，稱為網(wǎng)友下載的熱門 。 ?評語為：充分顯示如何利用有效的市場定位手法，成功創(chuàng)建品牌。 貝沙灣住客的慈善舞會：享用貝沙灣 Sky Club和 Dream Car Club的服務(wù)，他將首先被貝沙灣勞斯萊斯接載往香港國際私人飛機(jī)停機(jī)坪 ,然后乘坐貝沙灣私人飛機(jī)前往上海，出席由 Shanghai Tatler主辦的慈善舞會： 實現(xiàn)了效率、私享、藝術(shù)生活的統(tǒng)一 19 本報告是嚴(yán)格保密的。法國奢侈品牌“嬌蘭”亦進(jìn)駐會所提供星級水療護(hù)理服務(wù) 豪華宴會廳面積和裝潢媲美五星級酒店 由著名酒評家定期舉辦試酒會和雪茄品嘗會，以供住客及專家互相交流心得。 按照世界最優(yōu)質(zhì)的設(shè)施及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主服務(wù)的 8大頂級會所，滿足富人從出行、宴請、品味生活 (藝術(shù)收藏、品酒 …) 、藝術(shù)教育等方面的私享需求 貝沙灣 會所系統(tǒng) 頂級 藝術(shù)館 空中服務(wù)俱樂部 名車、游艇俱樂部 時尚娛樂城 頂尖健身美容會所 豪華宴會廳 品酒館、雪茄館 藝術(shù)少年宮 搜羅了逾 300件來自全球拍賣行、藝術(shù)館及私人收藏家的藝術(shù)名作，住戶只需憑簽帳積分，即可將藝術(shù)品租借回家放臵欣賞。每天游歷最美麗的藝術(shù)館，讓心靈跟大師級作品對話，啟迪凡界以外的眼界”。 ?貝沙灣尊貴而獨(dú)一無二的會所服務(wù)設(shè)施，讓業(yè)主了解貝沙灣的生活與藝術(shù)。 貝沙灣室內(nèi)設(shè)計和陳列品都充滿藝術(shù)氣質(zhì)，藝術(shù)標(biāo)榜生活品位，引導(dǎo)業(yè)主全新藝術(shù)生活理念 ?貝沙灣用珍稀藝術(shù)品來詮釋豪華，通過藝術(shù)品來體現(xiàn)尊貴的生活品位。除了將 一些藝術(shù)品存放于樓盤會所 外，貝沙灣的一手買家， 可以憑發(fā)展商送出免費(fèi)簽賬的積分消費(fèi)，以租借形式將藝術(shù)品帶回家中，讓藝術(shù)品味及富豪生活，融為一體； ? 藝術(shù)生活體驗： 1. 2023年 9月，為慶祝香港貝沙灣 2期示范單位正式開放，邀請明星、名模以及鋼琴家李云迪，舉辦了“ 2023 BelAir 秋冬時裝晚宴”； 2. 2023年，盈科大衍協(xié)辦香港大受好評的“大師對象 ?巴黎龍比度中心珍藏展”； 3. 2023年，贊助北京“盧浮宮珍藏展 —— 古典希臘藝術(shù)”； ? 專屬品牌藝術(shù)品： 首創(chuàng)以住宅區(qū)名稱為品牌的香水，命名為貝沙灣 8號（ BelAir ），除用以送給住戶和買家，甚至將它當(dāng)作清香劑，噴灑在住宅大樓的大堂內(nèi)，以提升樓盤形象。 通過藝術(shù)品收藏、藝術(shù)生活體驗及專屬的藝術(shù)品牌，貝沙灣創(chuàng)造了 藝術(shù)品味及富豪生活 融為一體新港島富豪生活 ? 開發(fā)商為保證項目的藝術(shù)品位而做的努力： ? 藝術(shù)品收藏及租借服務(wù)： 為了能體現(xiàn)藝術(shù)品的珍貴，發(fā)展商策劃小組專程走訪了世界各地著名的酒店、住宅、 Spa、宮殿。設(shè)計師特意將海天的天然色調(diào)自室外引入室內(nèi)，予主人時刻都能感受 凈明無壓 的生活感覺。為迎合動感主題，設(shè)計師以極珍貴的限量版 Ferrari單車及 Ripcuri滑浪板點(diǎn)綴露臺，帶出單身貴族的獨(dú)特品味及個人色彩主義 。 ? 主題示范單位： Malibu ? 最富活力的一個，其名字取自距洛杉磯市中心 20多公里的 Mailbu。 ?附送名牌廚具 ?各類單位都配臵 Miele名牌廚具 ，浴室和廚房附送迷你電視及按摩式浴缸，另浴室裝臵了電暖玻璃板，而三房戶也都配設(shè) Island Kitchen； Island kitchen 洗手間內(nèi)帶 Guerlain Spa 無敵海景大露臺，弧形窗 海景式客廳 14 本報告是嚴(yán)格保密的。 ?在有限的室內(nèi)安排充足的儲藏空間 。 ?電梯 ?電梯門廳 里沒有安排任何設(shè)備間，而是 通過裝修設(shè)計，用很簡潔的處理手法體現(xiàn)了高檔樓盤的品質(zhì)。間格只有 2房 2廳以上的大單位，建筑面積在 825方尺以上，建筑實用率是 82%，樓底有 10尺 6寸以上，有 9尺 7寸的露臺； ?巧妙利用空間 ?設(shè)計上巧妙善用空間 ，尤其設(shè)計廚房及浴室時，櫥柜、爐具、冰箱等家電用品的配臵皆經(jīng)過精心安排，以擴(kuò)大空間感。 細(xì)節(jié)設(shè)計一切圍繞“海景”享有作為首要原則，一切向海景讓步 ?波浪型露臺 ?每位住客享有無敵海景大露臺，高樓底，寬敞的大廳和房間。 水蓮瀑布 繽紛噴泉玩樂池 60米無邊際泳池 日光浴臺 兒童嬉戲泳池 寫意休閑泳池 特色魚池 按摩浴池 翠綠山景 無邊際遠(yuǎn)洋景 八大特色水池 8個特色水池配以不同主題，燈效及逾百水柱，構(gòu)成一條躍動閃耀的珊瑚魚，與一線海景形成無邊際效果，凸現(xiàn)濱海意向，形成視覺專屬 ?BelAir 達(dá) 170萬尺的大型綠化環(huán)境，而 60萬尺的臨海休憩公園更在咫尺； ?大廈前方營造一個以水為主題的花園平臺： 8個特色水池配以不同主題、燈效及逾百水柱，構(gòu)成一條躍動閃耀的珊瑚魚，燈光隨日夜轉(zhuǎn)變； ?花費(fèi)數(shù)千萬元在這設(shè)臵如拉斯韋加斯 Bellagio多達(dá)約100條的屏風(fēng)式噴水柱 ，晚上會配上不同顏色燈光，令住