市場營銷第6章工程量清單計價方法-文庫吧資料
2025-03-08 18:23本頁面
【正文】 承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。 承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。 （ 6）其它項目費用應(yīng)按下列規(guī)定計算： 1 計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算； 2 暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認價在綜合單價中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按中標(biāo)價或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認價計算； 3 總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的金額計算； 4 索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算； 5 現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算； 6 暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。 （ 4）分部分項工程量費應(yīng)依據(jù)雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。 （ 2）工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α? 竣工決算 ：指建設(shè)項目全部竣工驗收合格后編制的實際工程造價的 經(jīng)濟文件，可以反映該建設(shè)項目交付使用的固定資產(chǎn)及流動資產(chǎn)的 詳細情況，可以作為財產(chǎn)交接、考核建設(shè)項目使用成本及新增資產(chǎn) 價值的依據(jù)，也是對該建設(shè)項目進行清產(chǎn)核算和后評價的依據(jù)。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。除合同另有約定外，進度款支付申請應(yīng)包括下列內(nèi)容： 1 本周期已完成工程的價款； 2 累計已完成的工程價款； 3 累計已支付的工程價款 4 本周期己完成計日工金額； 5 應(yīng)增加和扣減的變更金額； 6 應(yīng)增加和扣減的索賠金額； 7 虛抵扣的工程預(yù)付款 ； 8應(yīng)扣減的 質(zhì)量保證金； 9 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額； 10 本付款周期實際應(yīng)支付的工程價款。發(fā)包人應(yīng)在接到報告后按合同約定進行核對。 （ 3）工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進度中抵扣。 9）其他事項。 7）工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付時間。 5）價款爭議解決辦法。 3）工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付時間。 （ 3） 承發(fā)包雙方對以下事項進行約定： 1）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式。 工程合同價的確定應(yīng)遵循以下幾個原則： （ 1）實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)確定。 不平衡報價法 （ 1）能夠早日結(jié)賬的項目 （ 2）經(jīng)過工程量核算，預(yù)計今后工程量會增加的項目 （ 3）設(shè)計圖樣不明確，估計修改后工程量要增加 （ 4）暫定項目要作具體分析 （ 5）單價和包干混合制合同中，宜報高價 （ 6）對工程量大的項目可將人工費
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