【正文】 范的要求，可細(xì)分析， 這樣描述能不能達(dá)到投標(biāo)人報(bào)價(jià)的要求，這個(gè)焦點(diǎn)就在墊層 上，由于墊層與磚基材料質(zhì)不一樣，在組價(jià)是定是單獨(dú)計(jì)價(jià)，算出總價(jià)后折算成單方造價(jià)，在清單描述中只描述材質(zhì)和厚度這顯然是不夠的，但如何描述才是正確的呢？還是一句話，就是能夠讓所有的投標(biāo)人報(bào)價(jià)，并不造成誤解為原則。 綜上所述，此項(xiàng)磚基清單的描述為： 100號(hào)水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn) ，距墊層頂?shù)穆裆顬?3m，墊層為二層，最下層為 500厚的三七灰土墊層，上層為 100厚的 C10砼墊層。此案例根據(jù)圖示說(shuō)明，應(yīng)描述為：。此案例可以描述為：基礎(chǔ)埋深為距墊層頂為 3m，墊層厚為 。此案例可以描述為：磚條基。此案例可以描述為：標(biāo)準(zhǔn) 。 基礎(chǔ)體積為： (+) = m3。 磚數(shù)（厚度） 1/4 1/2 3/4 1 2 3 計(jì)算厚度（ mm） 53 115 180 240 365 490 615 740 這說(shuō)明磚墻不能按圖上標(biāo)注尺寸計(jì)算，而是要按模數(shù)計(jì)算，這樣，大放腳寬不再是 60mm，而是 (365240)/2=，大放腳高不再是 120mm，而是 532+10(灰縫 ) 2=126mm?；A(chǔ)長(zhǎng)度：外墻線按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算 砂漿制作、運(yùn)輸 輔設(shè)墊層 砌磚 防潮層鋪設(shè) 材料運(yùn)輸 二、工程量計(jì)算過(guò)程： 1）計(jì)算規(guī)則明確規(guī)定，外墻按中心線計(jì)算，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算，并且 基礎(chǔ)大放腳 T型接頭處的重疊部分不扣除，這說(shuō)明內(nèi)墻的凈長(zhǎng)線的凈長(zhǎng)要算至外基礎(chǔ)墻身的內(nèi)側(cè)面，而不是基礎(chǔ)大放腳的外邊，也不是按實(shí)計(jì)算。 6 . 3 0 m2.10m6 . 3 0 m3.30m3 . 0 0 m2.00m3.20m3.30m3 . 3 0 m C 1 0 砼 墊 層三 七 灰 土 墊 層2 4 01 2 01 0 06 8 0100500120*2室 外 標(biāo) 高3000工程量清單案例一解答 一、根據(jù) 《 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 磚基礎(chǔ)的計(jì)算規(guī)則如下： 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目特征 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 工程內(nèi)容 010301001 磚基礎(chǔ) 墊層材料種類(lèi)、厚度 磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)類(lèi)型 基礎(chǔ)深度 砂漿強(qiáng)度等級(jí) m3 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 【 例 8】 編制 P228門(mén)窗表中，木門(mén) M2工程量清單。 地面工程做法： 12mm厚 1： （玻璃條分格線）；素水泥漿結(jié)合層一道； 20mm厚 1： 3水泥砂漿找平；60mm厚 C15混凝土； 150mm厚 3： 7灰土墊層；素土夯實(shí)。 解： （ 1）屋面卷材防水工程量： L= ［（ － 〓 2） +（ － 〓 2）］ 〓 2 =72m S==9〓 27+72〓 = （ 2）編制“分部分項(xiàng)工程量清單” 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 序 號(hào) 項(xiàng) 目 編 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 項(xiàng)目特征 描 述 計(jì)量 單位 工程量 金 額（元） 綜 合 單 價(jià) 合 價(jià) 其 中： 暫估價(jià) 四 屋面及防 水工程 1 010702023 001 屋面卷 材防水 護(hù)層 2. 高聚物改性瀝青防水層 3. 1： 3水泥砂漿找平層 4. 80厚聚苯乙烯板 m2 本頁(yè)合計(jì) 合 計(jì) 五、樓地面工程 1. 工程量清單計(jì)算規(guī)則要點(diǎn) : 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 【 例 6】 某工程的屋頂平面圖如下圖所示，女兒墻厚度240mm，高度 600mm，卷材防水層的彎起高度 300mm，編制屋面及防水工程的工程量清單?；炷翉?qiáng)度等級(jí)為 C20。計(jì)算：圈梁、板混凝土工程量，編制工程量清單。 2. 混凝土及鋼筋混凝土工程量清單編制 【 例 3】 在下圖中，基礎(chǔ)為 C20鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，C10混凝土墊層，編制條形基礎(chǔ)混凝土工程量清單 。 解 : （ 1）基礎(chǔ)砌體工程量： 外墻長(zhǎng)度： L中 =（ 9+5） 〓 2= 內(nèi)墻凈長(zhǎng)： L內(nèi) =（ 5－ 〓 2） 〓 2= 查表兩層等高式磚基礎(chǔ)大放腳折加高度為： 基礎(chǔ)砌體工程量： V=（ 28+） 〓 〓 （ ++） = （ 2）編制“分部分項(xiàng)工程量清單” 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 序 號(hào) 項(xiàng) 目 編 號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 項(xiàng)目特征 描 述 計(jì)量 單位 工程量 金 額（元） 綜 合 單 價(jià) 合 價(jià) 其 中： 暫估價(jià) 二 砌筑工程 1 0103 01001 001 磚基礎(chǔ) MU10普通粘土磚 條形磚基礎(chǔ) 磚基礎(chǔ)深 m3 本頁(yè)合計(jì) 合 計(jì) 三、混凝土及鋼筋混凝土工程 : （ 1）混凝土墊層未包括在基礎(chǔ)項(xiàng)目?jī)?nèi)。 （ 2）磚基礎(chǔ)與磚墻身劃分，清單工程量計(jì)算規(guī)則與定額工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定一致。 2. 土方工程量清單編制 【 例 1】 某工程基礎(chǔ)平面圖及剖面圖如圖所示，土壤為三類(lèi)土， 240mm厚磚墻，按施工組織設(shè)計(jì)要求，基槽和房心回填土在槽邊堆放，余土外運(yùn)，運(yùn)距 5km，編制平整場(chǎng)地、挖基礎(chǔ)土方工程量清單。 房心回填 =主墻間凈面積 〓 回填厚度。 （ 4）土（石）方回填：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 （ 2）挖土方：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 ? 稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容： ? （ 1） 營(yíng)業(yè)稅 ? （ 2）城市 維護(hù) 建 設(shè)稅 ? （ 3） 教 育 費(fèi) 附加 ? 如國(guó)家稅法發(fā)生變化，稅務(wù)部門(mén)依據(jù)職權(quán)增加了稅種，應(yīng)對(duì)稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行補(bǔ)充。 ? 規(guī)費(fèi)作為政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)可根據(jù)形勢(shì)發(fā)展的需要，對(duì)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。由投標(biāo)人對(duì)總承包服務(wù)費(fèi)的費(fèi)率和金額進(jìn)行報(bào)價(jià)。 ? （ 4）總承包服務(wù)費(fèi) ? 總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決 招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行 專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包 以及 自行供應(yīng)材料、設(shè)備 ，并需要總承包人對(duì)發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程提供 協(xié)調(diào)和配合 服務(wù)，對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供 收發(fā)和保管服務(wù) 以及進(jìn)行 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 時(shí)發(fā)生，并向總承包人支付的費(fèi)用。 ? 計(jì)日工適用的零星工作一般是指合同約定之外的或因工程變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作。 ? 專(zhuān)業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)分不同專(zhuān)業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用。 ? 1）材料暫估價(jià) ? 材料暫估單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格確定，納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià) 。 ? 暫列金額由招標(biāo)人確定，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人確定的暫列金額計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。 ? 工程建設(shè)過(guò)程中，工程的設(shè)計(jì)可能不斷地進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，業(yè)主的需求也可能會(huì)出現(xiàn)變化，工程建設(shè)過(guò)程中還會(huì)存在一些不能預(yù)見(jiàn)、不能確定的因素（如發(fā)生索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等）。其不足部分，可根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。 ? 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理要求等都直接影響其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容。 ? 這些措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式以綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，其標(biāo)準(zhǔn)格式如表 54所示，其中應(yīng)列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程量，這樣更有利于措施費(fèi)的確定和調(diào)整。其標(biāo)準(zhǔn)格式如表 53所示，其中計(jì)算基礎(chǔ)可以為 “ 直接費(fèi) ” 、 “ 人工費(fèi) ” 或 “ 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) ” 。 ? 1）不可以計(jì)量的措施項(xiàng)目 ? 有些措施項(xiàng)目費(fèi)用的發(fā)生與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上的工序相關(guān)，而與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的大小關(guān)系不大，如大中型施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆、安全文明施工和安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施等。 ? 應(yīng)參考擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、材料二次搬運(yùn)等措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。 ? 各專(zhuān)業(yè)工程的 “ 專(zhuān)用措施項(xiàng)目 ” 可按 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 附錄中規(guī)定的項(xiàng)目，并應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況進(jìn)行選擇列項(xiàng)。 ? 通用措施項(xiàng)目是指各專(zhuān)業(yè)工程的 “ 措施項(xiàng)目清單 ”中均可列的措施項(xiàng)目。 ? 措施項(xiàng)目雖然不是直接凝固到產(chǎn)品上的直接資源消耗項(xiàng)目，但都是為了完成分部分項(xiàng)工程而必須發(fā)生的生產(chǎn)活動(dòng)和資源耗用的保障項(xiàng)目，由于不是直接凝固于產(chǎn)品的勞動(dòng)，因此稱(chēng)其為非工程實(shí)體項(xiàng)目。 ? 在編制分部分項(xiàng)工程量清單過(guò)程中，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)前六項(xiàng)內(nèi)容的填列，金額部分在編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填列。 ? （ 7）分部分項(xiàng)工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 ? 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)部分的要件。 ? 補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼（ A、 B、 C、 D、E、 F等）與 B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從XB001起順序編制，不得重號(hào)。 ? 發(fā)、承包雙方工程結(jié)算的工程量應(yīng)按經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實(shí)際完成工程量確定，而非招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程量。 ? 工程量計(jì)算的精度 ，以“ t ”為單位，應(yīng)保留 3位小數(shù)；以“ m3”、“ m2”、“ m”、“ kg”為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)；以“個(gè)”、“項(xiàng)”、等為單位取整數(shù)。 ? （ 5）工程量的計(jì)算 ? 分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》附錄中規(guī)定的 工程量計(jì)算規(guī)則 進(jìn)行計(jì)算。； ? 以面積計(jì)算的項(xiàng)目 —— m178。計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位。 因此如果需要勾縫，就必須在項(xiàng)目特征中描述，而不能以工程內(nèi)容中有而不描述，否則視為清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，而可能在施工中引起索賠?！? ”項(xiàng)目特征“欄的勾縫體現(xiàn)的是實(shí)心磚墻的實(shí)體特征，是個(gè)名詞，體現(xiàn)的用什么規(guī)格的材料勾縫。（ 6）砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比：必須描述砂漿的種類(lèi)，是混合砂漿，還是水泥砂漿；強(qiáng)度等級(jí)是 M M10等。（ 2）墻體類(lèi)型：是混水墻還是清水墻，清水是雙面還是單面，或是一斗一臥、圍墻等；（ 3）墻的厚度：是 1磚還是 1磚半等，因?yàn)閴w厚度、類(lèi)型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。 ? （ 3）項(xiàng)目特征 ? 3）可不詳細(xì)描述的內(nèi)容 ? ①無(wú)法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容，如土壤類(lèi)別，應(yīng)注明由投標(biāo)人根據(jù)巖土勘察資料自行確定土壤類(lèi)別，決定報(bào)價(jià)； ? ②施工圖紙標(biāo)注明確的，可描述為參見(jiàn) 圖號(hào)， 節(jié)點(diǎn)； ? ③清單編制人在項(xiàng)目特征中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的，如棄土運(yùn)距、取土運(yùn)距等。 ? （ 3）項(xiàng)目特征 ? 在進(jìn)行項(xiàng)目特征描述時(shí)，應(yīng)掌握以下要點(diǎn)： ? 1）必須描述的內(nèi)容： ? ①涉及正確計(jì)量的內(nèi)容，如門(mén)窗洞口的尺寸； ? ②設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容，如混凝土的強(qiáng)度等級(jí)； ? ③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容，如油漆的品種，管材的材質(zhì)； ? ④涉及安裝方式的內(nèi)容，如管道工程中鋼管的連接方式。 ? 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征內(nèi)容，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集等予以描述。 ? （ 3）項(xiàng)目特征 ? 項(xiàng)目特征是構(gòu)成 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。 ? （ 2）項(xiàng)目名稱(chēng) ? 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中的分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目，一般是按形成的工程實(shí)體設(shè)置的，而工程實(shí)體往往由多個(gè)項(xiàng)目綜合而成，包括主體項(xiàng)目和附屬項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)是按照主體項(xiàng)目命名的，附屬項(xiàng)目包括在工程內(nèi)容中。 ? 工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)表達(dá)詳細(xì)、準(zhǔn)確。 一、二、三、四級(jí)為全國(guó)統(tǒng)一編碼， 應(yīng)按 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中附錄的規(guī)定設(shè)置；第五級(jí)編碼 應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置，統(tǒng)一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得有重復(fù)編碼。 ? （ 1）項(xiàng)目編碼 ? 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼是分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的 數(shù)字標(biāo)識(shí) 。 ? 稅金項(xiàng)目清單表明應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅金。 這些項(xiàng)目所需金額應(yīng)計(jì)入報(bào)價(jià)中。 ? 措施項(xiàng)目清單表明 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的清單。 工程量清單的組成內(nèi)容 ? 工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。 ? 這五章分別就 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 的適用范圍、遵循的原則、工程量清單編制的規(guī)則、工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的規(guī)則、工程量清單及其計(jì)價(jià)的格式作了明確規(guī)定。 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 2． 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 的組成 ? 《 計(jì)