某東城項目整合策略提案-文庫吧資料
2025-02-26 11:51本頁面
【正文】 價值的典型表現(xiàn)，成就一種愉悅和自在的生活內(nèi)涵。 短平快，密集發(fā)布！ 核心訴求：昆明城市中央精神 戶外媒體： 領(lǐng)銜城市中央精神 一環(huán)路內(nèi)稀缺景觀美宅，現(xiàn)房誠邀共賞！ 一階段系列平面： 訴求：地段 +配套 主標(biāo)： 是誰？主宰潮流，巔峰永恒！ 昆明一環(huán)內(nèi)稀缺中心城邦，高度便利完善生活，領(lǐng)銜城市中央精神！ 城市中央精神 —— 即在城市的中心城區(qū)，占領(lǐng)這個城市沉淀的人文歷史資源，擁有最為便利和完善的生活、最為優(yōu)越的品質(zhì)、最為稀缺的景觀和最為節(jié)約的時間和生活成本，成為城市中心地段價值的典型表現(xiàn)，成就一種愉悅和自在的生活內(nèi)涵。而本項目正是如此！ CHAPTER 推廣執(zhí)行創(chuàng)新 策略得當(dāng)，渠道執(zhí)行多元 推廣線緊跟銷售節(jié)點 四個銷售周期，三個推廣攻擊波的戰(zhàn)術(shù)設(shè)計 全新推廣啟動 小戶型開盤 大戶型開盤 準(zhǔn)現(xiàn)房、示范區(qū)呈現(xiàn) 2月下旬 3月中旬 6月下旬 10月上旬 銷售線 推廣線 開始銷控 小戶型促銷 大戶型促銷 體驗營銷 一階段：形象導(dǎo)入 三階段：生活體驗 二階段：物超所值的產(chǎn)品推廣 核心價值：昆明一環(huán)內(nèi)唯一景觀美宅 推廣特點： 推廣周期不到一月，以吸引眼球，重塑形 象為主。 再加上這里商業(yè)百貨、餐飲娛樂、金融證券、學(xué)校醫(yī)院等各類產(chǎn)業(yè)的交互雜陳，讓生活的便利性達到了首屈一指的高度 可以說，一環(huán)路之內(nèi)是昆明最有品質(zhì)的都市生活區(qū)，而作為一環(huán)懷抱之中的上東城，更有著專屬于它的顯而易見的居住優(yōu)勢： 繁華、便利、時間成本和生活成本的高度節(jié)約等等，都是城市中心地段價值的典型表現(xiàn)。說到生活的便利和生活配套的完整性還是非市中心莫屬。 ！ 延伸閱讀 : 哪里是昆明市中心 ? 昆明城市不大，能真正為昆明人承認的城市范圍就更小了。 ? 核心價值重新整合 項目作為目前昆明一環(huán)內(nèi)唯一的景觀生活社區(qū)，仍然是項目最核心的價值。 ? 新形象吸引眼球 上東城從面世至今推廣時間已逾幾年，受眾市場已對項目的形象和訴求方式產(chǎn)生疲憊心理。 以上兩大策略將分銷售周期推出，先以保障性的小戶型面世試水，獲得市場認同，再以大戶型提升項目價值，實現(xiàn)“ 先保值再增值 ” 的銷售口碑，給予市場信心。如 100平米的住宅，開發(fā)商第一年將贈送業(yè)主 8000塊增值金；第二年贈送 1萬元增值金，以此類推。 解決問題： 給予業(yè)主購買和
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