09某地產(chǎn)年報(bào)分析-文庫(kù)吧資料
2025-02-26 10:53本頁(yè)面
【正文】 務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降。同時(shí)，萬(wàn)科 09年的流動(dòng)比率比 08年大幅度提高，說明萬(wàn)科在 09年的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降。 ? 公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額為正數(shù)，現(xiàn)金流量的基本態(tài)勢(shì)是當(dāng)年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入大于現(xiàn)金流出，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金凈額不僅可以滿足公司投資活動(dòng)、籌資活動(dòng)的現(xiàn)金需要，還可以為現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的凈增加做出貢獻(xiàn)，表明公司創(chuàng)造現(xiàn)金的能力非常強(qiáng)，現(xiàn)金處于良性循環(huán)系統(tǒng)中 。 ? 從總體上來看，公司當(dāng)年的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額為 ，同比增加幅度較大。 ? 利潤(rùn)表初步分析 ? 2023年末，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 ，同比增長(zhǎng) 了 % ；而營(yíng)業(yè)總成本僅上升了 %；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，同比增 % ；實(shí)利潤(rùn) ，同比增長(zhǎng) % 。說明流動(dòng)資產(chǎn)所占比重較大，資產(chǎn)增值主要依賴于流動(dòng)資產(chǎn)的增加。這也意味著，投資者投入公司的資本不但得到了保值，而且得到了增值。過去二十年，萬(wàn)科營(yíng)業(yè)收入復(fù)合增長(zhǎng)率 為 .%，凈利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率為 %；公司在發(fā)展過程中 先后入選《福布斯》“全球 200家最佳中小企業(yè)”、“亞洲最佳 小企業(yè) 200強(qiáng)”、“亞洲最優(yōu) 50大上市公司”排行榜；多次獲得 《投資者關(guān)系》等國(guó)際權(quán)威媒體評(píng)出的最佳公司治理、最佳 投資者關(guān)系等獎(jiǎng)項(xiàng)。當(dāng)年共 銷售住宅 42500套，在全國(guó)商品住宅市場(chǎng)的占有率從 % 提升到 %，其中市場(chǎng)占有率在深圳、上海、天津、佛山、 廈門、沈陽(yáng)、武漢、鎮(zhèn)江、鞍山 9個(gè)城市排名首位。 萬(wàn)科 1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)， 1993年將大眾住宅開發(fā) 確定為公司核心業(yè)務(wù)。萬(wàn)科財(cái)務(wù)報(bào)表分析 班 級(jí)： 會(huì)計(jì) 0803 設(shè)計(jì)者： Blinda 萬(wàn)科財(cái)務(wù)報(bào)表分析 ? 背景分析 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于 1984年 5月，是目前中國(guó) 最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。 2023年公司完成新開工面積 ，竣工面積 ，實(shí)現(xiàn)銷售金額 ，結(jié)算收入 ，凈利潤(rùn) 。至 2023年末，業(yè)務(wù)覆蓋到以珠三角、 長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)的 31個(gè)城市。 萬(wàn)科 1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司，持 續(xù)增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)以及規(guī)范透明的公司治理結(jié)構(gòu)，使公司贏得了 投資者的廣泛認(rèn)可。 ? 資產(chǎn)負(fù)債表分
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