vi畢業(yè)設(shè)計(jì)品牌設(shè)計(jì)-文庫吧資料
2025-02-20 15:43本頁面
【正文】 D區(qū)域商業(yè)的高度，成就深圳新商業(yè)形象代言； 建立時(shí)尚的、多元的生活、工作、商務(wù)、休閑、娛樂的復(fù)合多維度體驗(yàn)新商業(yè)空間。 第二 它是娛樂場(chǎng)所 。依靠成熟的主力大賣場(chǎng) ,做強(qiáng)特色餐飲是此定位的特點(diǎn)。 其中，如果招商時(shí)選取了高檔的主力店（如西武等），則配以西餐和高檔中式酒樓。 為周邊眾多商務(wù)人士提供 “ 一站式服務(wù) ” 商業(yè)中心 —— 以一個(gè)知名大賣場(chǎng)為主力店，以餐飲和銀行等商務(wù)配套項(xiàng)目為輔助。 商業(yè)中心 —— 創(chuàng)新深圳購物中心，打造深圳的動(dòng)感活動(dòng)中 中心區(qū)新商業(yè)地標(biāo)，激活深圳 CBD消費(fèi)指數(shù) 緊鄰會(huì)展中心，會(huì)展商圈的原始策劃者 唯一公園式購物中心，代言深圳新商業(yè)勢(shì)力 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 項(xiàng)目劣勢(shì) 周邊競(jìng)爭(zhēng)激烈，各商場(chǎng)均走高檔路線 商業(yè)中心 —— 卓越商業(yè)中心 商業(yè)中心 —— 商業(yè)中心相對(duì)優(yōu)勢(shì) 完善的市政配套 大規(guī)模的商務(wù)客流 中心區(qū)迅速聚集人氣 周邊環(huán)繞甲級(jí)寫字樓 成熟的商務(wù)環(huán)境吸引諸多的國際性公司 周邊高級(jí)住宅 —— 高收入 +高消費(fèi)居民構(gòu)成 周邊正在形成多體的五星、四星級(jí)酒店群 不沖突的共享停車位，成為吸引周邊客戶的賣點(diǎn) 便捷的購物，一流的品牌，帶來高品質(zhì)的穩(wěn)定客源 集五星級(jí)酒店、高端寫字樓、公寓、娛樂購物中心于一體 商業(yè)中心 —— 商業(yè)中心相對(duì)劣勢(shì) 周邊競(jìng)爭(zhēng)激烈，例如 coco park、晶島國際等 所在地段交通不便 商業(yè)中心 —— 晶島國際廣場(chǎng)（ IAMALL） COCO PARK 卓越商業(yè)中心 生態(tài)型購物中心 健康，休閑，自然 公園式購物中心 年輕，活力，激情 商務(wù)商業(yè) “ 一體式 ” 購物中心 生活，時(shí)尚，高 端，多元，娛樂 商業(yè)中心 —— 定位 1. 商業(yè)中心 主題演繹 （ 1） CBD區(qū)內(nèi)配套最完善的寫字樓大商務(wù)配套中心 （ 2）卓越集團(tuán)旗下所開發(fā)寫字樓配套商務(wù)中心的模板項(xiàng)目。 定位： COCO Park將自己定位于一個(gè)集文化、藝術(shù)、餐飲、購物、娛樂、休閑觀光等多功能于一體的情景式購物中心。 定位： 集購物、娛樂、休閑、旅游于一體的生態(tài)型國際化高檔生活品位中心，創(chuàng)造獨(dú)特難忘的旅游觀光新天地。 2. 白領(lǐng)階層消費(fèi)形態(tài) —— 消費(fèi)時(shí)間 3. 白領(lǐng)階層消費(fèi)形態(tài) —— 消費(fèi)品種 餐飲類，尤其是快餐； 便利店，商務(wù)、生活所需因便利而消費(fèi)； 時(shí)尚服飾、化妝品等。目前而言，中心區(qū)白領(lǐng)階層主要收入在 4000— 8000之間（ 8000以上的白領(lǐng)多喜歡出去消費(fèi)，或去香港），平均工資水平在 6000左右，個(gè)人消費(fèi)力相對(duì)有限，但由于群體眾多，其消費(fèi)力驚人。 ? 商務(wù)消費(fèi)：接待客戶、公司聚會(huì)消費(fèi) 商務(wù)消費(fèi)：一般就近消費(fèi)，但由于消費(fèi)相對(duì)寬厚，又礙于面子等等問題，舍近取遠(yuǎn)也大有人在，具有不固定性。 ? 青年群體：已經(jīng)有成熟的消費(fèi)能力。世紀(jì)中心總體定位 形象定位： 深圳城市新地標(biāo) 結(jié) 論 商業(yè)定位： 世界商務(wù)綜合體 前期調(diào)查 —— 世紀(jì)中心國際商業(yè)廣場(chǎng)，匯聚全球頂尖奢侈品牌，引領(lǐng)時(shí)代潮流風(fēng)向，營造最為國際化的時(shí)尚生活方式。世紀(jì)中心總體定位 卓越 世紀(jì)中心總體定位 卓越 世紀(jì)中心 —— 五星級(jí)酒店 DEDUCE TOP LUXURY IN THE WORLD CBD海拔最高酒店 俯瞰中心壯闊景致 五星級(jí)商務(wù)酒店，以酒店奢華品質(zhì)以及全球的名貴珍品帶來的極致奢想，讓閣下身處 200米的巔峰高度，俯瞰城市中央的萬千繁
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