中山火炬開發(fā)區(qū)招商畫冊(cè)方案-文庫(kù)吧資料
2025-02-19 19:58本頁(yè)面
【正文】 市場(chǎng)至高點(diǎn)（擴(kuò)大差異化利益），全面建立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 市場(chǎng)突破點(diǎn)的建立 第三篇：定位 形象 產(chǎn)品定位： 科技新城最中心國(guó)際生活圈 □ 自然屬性 ―― 湖畔生活 。廣告 理想生活模式 享受樂趣 167。 目標(biāo)客戶分析 和諧 居住環(huán)境 工作環(huán)境 生活 事業(yè) 平衡 167。 他們更加注重下一代的培養(yǎng) 。 項(xiàng)目目標(biāo)客戶群內(nèi)圍 官方稱他們?yōu)?“ 高收入人群 ” ； 媒體稱他們?yōu)?“ 知識(shí)分子 /科技人才 /私人企業(yè)主 ” ； 我們稱他們?yōu)?“ 中國(guó)財(cái)富 /知識(shí)新貴階層 ” ； 他們是新生代的貴族 ， 他們懂得用知識(shí)變?yōu)樨?cái)富； 他們是先富起來的一族 ， 是創(chuàng)造財(cái)富 ， 并利用財(cái)富 ， 享受財(cái)富 ， 并在思考如何用最好的方式傳承給下一代的一群人 。 而我們將會(huì)利用目標(biāo)消費(fèi)者最能接受的形式進(jìn)行宣傳，達(dá)到事半功倍的效果。 整個(gè)社區(qū)配套還在完善與規(guī)劃中； 健康花城高層項(xiàng)目將會(huì)搶奪一部分目標(biāo)客； 區(qū)域市場(chǎng)龐大 ，在不久將來 ， 定會(huì)吸引更多實(shí)力發(fā)展商 ， 加大競(jìng)爭(zhēng) 。 市場(chǎng)潛力大 ， 未來科技新城正在實(shí)施 ， 本項(xiàng)目將領(lǐng)先市場(chǎng)一步； 針對(duì)的區(qū)域目標(biāo)客戶特性量身打造的高尚大戶 ，針對(duì)性 ， 適用性強(qiáng) 。 推廣整合 —— 設(shè)計(jì)宣傳攻勢(shì)，解決“誰(shuí)來說”的問題。解決“是什么”的問題。解決“為什么”的問題。 為顧客創(chuàng)造價(jià)值： 投資者得到理想的投資收益 ， 居住者得到中山國(guó)際高尚生活方式的革命 。 中山 TOP ONE科技新城情況 為城市創(chuàng)造價(jià)值： 豐富科技新城的內(nèi)涵，使“中山向東未來最適合人居住” 進(jìn)一步深入人心。具有一種城市精英的身份價(jià)值，受到外界的觀注與羨慕。 新城中心區(qū) (群英華庭 ) 國(guó)際元素 尊貴血統(tǒng) 商務(wù)平臺(tái) 星級(jí)城市 提供 展示 注入 賦予 科技精英 企業(yè)領(lǐng)袖 無(wú)限未來 巨大財(cái)富 新城中心區(qū) (群英華庭 ) 總結(jié)：高價(jià)值體現(xiàn)尊貴地位。但本案處在未來科技新城的中心，其地段、配套、品質(zhì)、環(huán)境在區(qū)域內(nèi)沒有可比性。 23萬(wàn)平米 群英華庭 如何借勢(shì) 5萬(wàn)平方公里科技新城 （ 行政 、 教育 、體育 、 科技 、 會(huì)展 、 居住 ） 的資源 ， 形成眾星拱月之勢(shì) ， 作為領(lǐng)頭作戰(zhàn)部隊(duì) ， 打好市場(chǎng)第一仗 ？ 當(dāng)前的任務(wù)：整合，整合，還是整合 定位 形象 項(xiàng)目分析 全 案 綱 要 整合攻擊 市場(chǎng)分析 第一篇：市場(chǎng)分析 未來 文化中心 未來行政中心 未來 商務(wù)中心 地段價(jià)值 片區(qū)價(jià)值 城市規(guī)劃價(jià)值 總結(jié)：片區(qū)未來優(yōu)越性導(dǎo)致地段價(jià)值高，樓盤質(zhì)素高，在區(qū)域間隔間樓盤均價(jià)也較高。 當(dāng)前的形勢(shì)：萬(wàn)里長(zhǎng)征第一步 5萬(wàn)平方公里城市地塊如何整合 ？ 作為一個(gè)整體 （ 航母理念 ） ， 統(tǒng)一定位 、 規(guī)劃與推廣 ， 而不是一塊一塊分別去推廣 。 應(yīng)該說 ， 從樹立科技新城強(qiáng)大的城市品牌形象 ， 到群英華庭項(xiàng)目品牌 ， “ 出成果 、 出人才 、 出機(jī)制 、 出品牌 ” ， 積累無(wú)形資產(chǎn) ，并為接下來的其它項(xiàng)目中長(zhǎng)期戰(zhàn)略發(fā)展做戰(zhàn)略鋪墊的角度來說 ，特別對(duì)于一個(gè)新城市發(fā)展來講 ， 還任重而道遠(yuǎn) 。 前言 經(jīng)過實(shí)地調(diào)研以及對(duì)發(fā)展商所提供的項(xiàng)目資料 進(jìn)行深入理解，我們認(rèn)為： 群英華庭（ 23萬(wàn)平米）項(xiàng)目的關(guān)鍵是整合 切入點(diǎn) 5萬(wàn)平方公里的科技新城 ， 作為中山副城市中心形象 。 科技新城 1期群英華庭 ， 城市中心 ， 財(cái)智中心 ， 它將采頡最精華部分 ， 讓精英為鄰 。 中山火炬科技新城借城市東擴(kuò)戰(zhàn)略 ， 占據(jù)得天地勢(shì) ， 將在珠江口西岸打造中山 TOP ONE5萬(wàn)平方公里的新型濱?？萍汲?， 這是契機(jī)也是挑戰(zhàn) 。 中山火炬科技新城 1期 群英華庭項(xiàng)目整合推廣策略 中山六路 張家邊 康樂大道 珠江 今天，我們向您發(fā)出最誠(chéng)摯的邀請(qǐng)，歡迎乘著未來新型城市中心居住的夢(mèng)想，走進(jìn)這座新型海濱科技城。 中山港 中山火炬科技新城 向東，未來在中心 中山三路 城市向東 ， 生活向上 。 如何挑起運(yùn)營(yíng)一個(gè)新城市的誕生并延續(xù) ？ 這將是火炬開發(fā)區(qū)政府的長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo) 。 群英華庭 ， 23萬(wàn)平米未
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