中山火炬開發(fā)區(qū)招商畫冊方案(編輯修改稿)
2025-03-05 19:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第三篇：定位 形象 產(chǎn)品定位： 科技新城最中心國際生活圈 □ 自然屬性 ―― 湖畔生活 。 濱?？萍嫉貛?， 高尚住宅 。 □ 生活風(fēng)格 ―― 國際街區(qū) ， 城市前沿 。 □ 文化屬性 ―― 新知圈子文化 ， 社交圈子 。 □ 精神屬性 ―― 高雅情結(jié)，自由開放，一脈相傳。 廣告語 生活在中心 城市中心 /未來中心 /生活中心 /科技中心 /商務(wù)中心 /圈子中心 … 廣告語備選 中心區(qū) ， 國際人 23萬平方米全配套科技社區(qū) 自身資源： 科技新城的客戶積累，強調(diào)平臺， 強調(diào)城市中心國際人。 競 爭 者： 競爭者進行產(chǎn)品導(dǎo)向時，我們 已經(jīng)考慮需求導(dǎo)向、品牌導(dǎo)向。 市場態(tài)勢： 城市中心，未來中心，財智中心。 消 費 者： 圈子提供的平臺會為他們生活 創(chuàng)造新天地。 自身資源 競爭者 消費者 市場 分析一、圈子生活的內(nèi)涵與外延（ 1） 為什么有圈子生活？ 分析二、圈子生活的內(nèi)涵與外延（ 2） 圈子生活是什么？ 沙龍 —— 俊士名媛，濟濟一堂，旨在交流。如科技新城外商活動中心、 創(chuàng)業(yè)樓、人才樓、投資大廈、商務(wù)大廈等。 飯店生活 —— 歐洲名門望族們，經(jīng)常有計劃的入住一些 grand hotel， 同當(dāng)?shù)鼐?、交?…… 以至，樂此不疲。把酒店住成 家，即風(fēng)靡歐洲的“飯店生活”。如科技新城國賓大酒店、 五星級酒店、公寓酒店等。 [結(jié)論 ] 為同一個圈子里的人提供獲得新思想的平臺， 延續(xù)精神堡壘。 科技新城 群英華庭視覺語言 第三篇：整合攻擊 市場加溫炒熱 生地 熟地 寶地 旺地 現(xiàn)場包裝 戶外封殺 立體轟炸撕開 市場缺口 掀起高潮 火爆熱銷 吸引目標 受眾的關(guān)注 聚勢，聚氣 聚能量 聚眼球 聚市場 投資客、臵 業(yè)者為之感 興趣有信心 群英華庭 市場整合控制力 封殺通路 目標：封殺主要交通干線，形成外圍渲染；建立鮮明的市場關(guān)注力； 控制媒介 目標：中山日報、中山商報、中山電視公共頻道、翡翠臺、本港臺及專業(yè)雜志， 新聞熱點 目標：新聞發(fā)布會 + 主題性公關(guān)活動，提高媒介對科技新城的 關(guān)注力； 亮點展銷會 目標：展銷會為地產(chǎn)最大專業(yè)點，一定要在展銷會上跳出來； 群英華庭 外賣場影響 整合市場控制力 目標：主動出擊，控制目標群最集中的火炬開發(fā)區(qū)外 控制市場熱點，充分促動銷售 + 品牌形象提升； 資企業(yè)及知名企業(yè)，科技精英等； 五大攻擊階段 第一攻擊階段： 第三攻擊階段： 第五攻擊階段： 啟動攻擊階段 體驗攻擊階段 核心點：軟文鋪墊 核心點：熱銷炒作 核心點：現(xiàn)場實景 第二攻擊階段： 第四攻擊階段： 開盤攻擊階段 主題、口碑攻擊階段
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