人教版高中政治選修五23依法行使財(cái)產(chǎn)權(quán)3-文庫(kù)吧資料
2024-11-25 05:04本頁(yè)面
【正文】 權(quán)是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)所有物加以全面支配的權(quán)利 。 根據(jù)民法通則和物權(quán)法的規(guī)定 ， 財(cái)產(chǎn)共有分為按份共有和共同共有兩種形式 。 機(jī)動(dòng)車(chē) 、 航空器 、 船舶雖然屬于動(dòng)產(chǎn) ， 但由于價(jià)值重大 ， 其產(chǎn)權(quán)的取得 、 變更 ， 也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記 。 所有人按照轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖 ， 直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有 ， 對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán) 。 (3)所有權(quán)的取得方式：所有權(quán)的取得方式 ， 因財(cái)產(chǎn)屬性的差異而有所不同 。 2． 所有權(quán) (1)含義：所有權(quán)是權(quán)利人可以支配其所有物 ， 依照自己的意愿占有 、 使用 、 收益和處分 ， 并享有其利益的權(quán)利 。 國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán) 。 抵押權(quán)通常針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn) ， 而質(zhì)押權(quán)的對(duì)象通常是動(dòng)產(chǎn) 。 (2)財(cái)產(chǎn)權(quán)體系圖 (3)抵押權(quán) 、 質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的區(qū)別 ① 抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)是基于當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生的；當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商一致 ， 以某種財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保時(shí) ， 就達(dá)成抵押合同或質(zhì)押合同；而留置權(quán)是基于法律規(guī)定而自動(dòng)產(chǎn)生的 ，是在特定合同當(dāng)事人之間自動(dòng)存在的 。 法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)的目的 ， 是解決財(cái)產(chǎn)的歸屬和流通使用 。 物權(quán)包括所有權(quán) 、 用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán) 。 財(cái)產(chǎn)權(quán)有廣義和狹義之分 。 本案中 ， 由于電腦是被所有人遺失 ， 原物不基于所有人的意思喪失占有 ， 因此不能適用善意取得 ， 武某不能取得有關(guān)所有權(quán) 。 2． 武某能否取得該電腦的所有權(quán) ？ 為什么 ？ 【 提示 】 武某不能取得對(duì)電腦的所有權(quán) 。 但第三人善意 ， 有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的 ， 應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對(duì)其他共有人的損失 ， 由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償 。 《 最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行 〈 中華人民共和國(guó)民法通則 〉 若干問(wèn)題的意見(jiàn) (試行 )》 第 89條規(guī)定： “ 共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利 ， 承擔(dān)共同的義務(wù) 。 后武某在使用該電腦時(shí)被孫某發(fā)現(xiàn) ， 并就電腦的歸屬發(fā)生了沖突 。 孫某得到電腦后 ， 因一時(shí)大意將電腦丟失 。 正確認(rèn)識(shí)財(cái)產(chǎn)權(quán) 【 問(wèn)題導(dǎo)思 】 趙某與錢(qián)某是大學(xué)同學(xué) ， 因找工作雙方于 2020年 3月購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)手提電腦 ， 價(jià)值 6 788元 。 鏡頭二中的 “ 典當(dāng)行 ” 實(shí)際上是質(zhì)押 ， 其特點(diǎn)是質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)必須交由債權(quán)人占有 ， 而且質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)通常是動(dòng)產(chǎn) 。 4． 教材 P25探究問(wèn)題 【 提示 】 在本探究活動(dòng)中 ， 王欽家享有房屋所有權(quán) 、農(nóng)村宅基地使用權(quán) 、 建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán) ， 另外 ， 王欽家還可以獲得相應(yīng)的占用土地補(bǔ)償 。 分清動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn) ， 其法律意義在于明確其所有權(quán)歸屬 ， 并為其產(chǎn)權(quán)取得 、 變更提供法律保障 。 (2)在生活中 ， 要根據(jù)法律規(guī)定 ， 依據(jù)自己財(cái)產(chǎn)的類(lèi)別 ， 合法取得或變更其所有權(quán) 。 從其價(jià)格過(guò)低應(yīng)能判斷電腦是贓物 ， 電腦所有權(quán)是失主 ， 而不是陳平 。 ② 在轎車(chē)買(mǎi)賣(mài)中 ， 轎車(chē)雖屬于動(dòng)產(chǎn) ， 但因其價(jià)值重大 ， 其所有權(quán)的取得或變更也必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 ， 因此該轎車(chē)仍屬李義所有 。 2． 教材 P23探究問(wèn)題 【 提示 】 (1)① 在房屋買(mǎi)賣(mài)中 ， 房屋是不動(dòng)產(chǎn) ， 須以產(chǎn)權(quán)登記為其所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件 。 1． 教材 P22探究問(wèn)題 【 提示 】 市場(chǎng)上的兔子 ， 其所有權(quán)已被人擁有 ， 如果擅自去拿 ， 必引來(lái)紛爭(zhēng)；而對(duì)野地里的兔子 ， 其所有權(quán)未被人擁有 ， 誰(shuí)追逐抓到 ， 其所有權(quán)就屬誰(shuí) ， 所以眾人競(jìng)而逐之 。 擔(dān)保物權(quán) 抵押權(quán) 質(zhì)權(quán) 留置權(quán) 現(xiàn)在 ， 大多數(shù)房地產(chǎn)公司都可以辦理 “ 按揭貸款 ” ， 也
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