中原_深圳中海大山地項(xiàng)目開盤報(bào)告_57ppt-文庫吧資料
2025-02-13 19:16本頁面
【正文】 裝 33 1項(xiàng)目開盤包裝 心中有山，世界不遠(yuǎn) 入口包圍廣告語： 看得到的世界，看不到的大山地 并不是所有人，都能讀懂他的沉默 心中有山，世界不遠(yuǎn) 34 1項(xiàng)目開盤流程 35 1開盤流程具體表現(xiàn) ?駛?cè)氪笊降?，保安列?duì)歡迎，敬禮。 9月初物業(yè)顧問開始電話通知客戶大概價(jià)格，如總價(jià)和區(qū)間價(jià)信息， 從 9月 13日開始正式算價(jià)，表達(dá)了購買意向的客戶可以排到選房順序號(hào)，領(lǐng)取《中海大山地尊貴客戶選房邀請(qǐng)函》，邀請(qǐng)函順序也就是當(dāng)天選房的順序。 3500平米綠化廣場(chǎng)，是深圳住宅區(qū)中最大的外向型廣場(chǎng)，坡形廣場(chǎng)中間兩排高大的椰樹仿佛是專門來迎接你的到來，兩棵茂密的古樹成為廣場(chǎng)的點(diǎn)晴之作。大山地開盤當(dāng)天，從深惠路轉(zhuǎn)到本項(xiàng)目的路口開始，與振業(yè)城學(xué)校平衡路段，路兩邊十步一崗，每逢車輛經(jīng)過，保安員以齊刷刷的敬禮向你表示歡迎。 16 1營銷推廣策略 之媒體表現(xiàn) 17 1營銷推廣策略 之 當(dāng)期樓書表現(xiàn) 18 1項(xiàng)目包裝 ? 售樓處 ? 樣板房 ? 看樓通道 ? 園林 ? 商業(yè) ? 停車場(chǎng) ? 廣場(chǎng) 19 售樓處 大山地的銷售展示中心，今后的會(huì)所 20 樣板房 21 樣板房 22 園林 23 停車場(chǎng) ?入口兩邊是中海大山地的停車場(chǎng)。 此外，中海地產(chǎn)集團(tuán)在物業(yè)管理、建設(shè)咨詢及監(jiān)理、建筑設(shè)計(jì)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域亦取得累累碩果，中海物業(yè)、華藝設(shè)計(jì)均在業(yè)內(nèi)品牌領(lǐng)先，享有盛譽(yù)。 2023年 7月，中海地產(chǎn)同時(shí)獲得穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾給與的兩個(gè) “投資級(jí) ”評(píng)級(jí)，并成功發(fā)行了 3億美元 7年期債券，開創(chuàng)了中國房地產(chǎn)公司成功取得國際 “投資級(jí) ”評(píng)級(jí)并在國際資本市場(chǎng)發(fā)行債券的先河。 與此同時(shí)， “中海地產(chǎn) ”以戰(zhàn)略的眼光，將香港經(jīng)驗(yàn)與內(nèi)地優(yōu)勢(shì)有機(jī)結(jié)合，積極投資內(nèi)地，先后進(jìn)入深圳、上海、廣州、北京、成都、長春、南京、西安、中山、蘇州、佛山、寧波、重慶、杭州和青島等城市，目前土地儲(chǔ)備可發(fā)展建筑面積約 2023萬平方米。 會(huì)讓人聯(lián)想到 : ? 無法用言語表達(dá)其內(nèi)涵 ? 我沉默讓市場(chǎng)說話等等 營銷效果思考：你不是想聽嗎，我偏不說?。。。?！ 15 1營銷推廣策略 之 開發(fā)商背景 “中海地產(chǎn) ”是中國海外集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的品牌統(tǒng)稱，該品牌誕生成長于香港，輻射到澳門，發(fā)揚(yáng)光大于中國內(nèi)地。 14 1營銷推廣策略 “凡不可說的，應(yīng)當(dāng)沉默” 中海大山地 路牌和首次廣告主推語讓中海 中國時(shí)尚界的泰斗、具有世界影響力的中國首席服裝設(shè)計(jì)師張肇達(dá)給來賓們帶來了“極致奢華”服裝秀，在美妙的音樂和模特的奢華時(shí)裝秀的輝映下，“體驗(yàn) 大山地產(chǎn)品鑒賞酒會(huì) （體驗(yàn) 秋交會(huì)上的宣傳冊(cè)不是平常的樓書，而是一本風(fēng)格和幾米漫畫相似的漫畫書，書里面講述了一位名為 “默先生”的中年男人對(duì)山地生活的渴望故事。 11 營銷節(jié)點(diǎn)分析 2023年 8月 20日 2023年 9月 6日 2023年 9月 15日 推廣期 /主題 中海大山地 中海大山地 中海大山地 中海大山地 中海大山地 媒體 /物料 戶外廣告牌 推廣活動(dòng) 將推出 205多套單位 預(yù)銷售許可 價(jià)格測(cè)算 開盤銷售 入伙 現(xiàn)場(chǎng) 價(jià)格測(cè)算領(lǐng)取 中海大山地尊貴客戶選房邀請(qǐng)函 效果評(píng)估 引起業(yè)界關(guān)注 2023年 9月 13日 2023年年底 12 1營銷推廣策略 ? 中海大山地在 2023年秋交會(huì)上是第一次亮相，推廣主題“首座純山地 TOWNHOUSE社區(qū)”。 項(xiàng)目整體不利因素分析 9 項(xiàng)目當(dāng)期戶型配比 戶型 套內(nèi)面積 總計(jì)套數(shù) 配比 4*2*3 84 % 4*3*4 4 % 5*2*3
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