博思堂-徐州國基城邦整合推廣策略方案-74-文庫吧資料
2025-02-13 16:42本頁面
【正文】 ：國基城邦現(xiàn)場營銷中心 活動主題：“國基城邦開盤慶典活動 —— 山之谷鋼琴宴” 活動目的：以自然，文化味實足的氣質(zhì)來打造開盤慶典活動 活動方式：以高雅鋼琴音樂為主題，（可考慮以班納瑞的曲子） 活動重點： ? 要想本次活動再次震撼徐州，邀請知名鋼琴演奏家是最好的營銷點，媒體也會不請自來。 豪宅的生活：貴族的圈層社交場 社區(qū)山體公園，社區(qū)五星會所 20232023年推廣布局 節(jié)點： 物料準備 策略思路準務(wù) 品牌形象戶外出街 Sep. Oct. Nov. Dec. Jan. Feb. 第一階段 準備期 第二階段 品牌導入期 第三階段 項目導售期 第四階段 強勢銷售期 節(jié)點： 市區(qū)接待中心開放 戶外項目形象出街 秋季房展會 節(jié)點： 形象炒作 預開盤 賀新年 節(jié)點： 環(huán)形廣場開放 正式開盤 2023 2023 9月 營銷戰(zhàn)術(shù) 南京國資 新龍基品牌形象推廣策略 推廣策略： 1. 放大“誠信”，南京國資，新龍基在品牌上與徐州已有有大開發(fā)商品牌不同，我們是合資公司，結(jié)合兩家的綜合實力，突出各家的品牌強勢： 香港新龍基 南京國資實力聯(lián)盟 共筑理想生活 1. 南京國資，放大“資金實力”及“政府背景”的品牌強勢； 2. 新龍基，放大“香港”公司“，“實戰(zhàn)豐富” (綠地世紀城的打造者 )“ 誠信，有社會責任感”（捐助多所希望小學）的品牌強勢； 1011月 營銷戰(zhàn)術(shù) 營銷動作一：新聞推薦會 時 間： 2023年 10月 20日 (周六 )14： 00 地 點：徐州開元大酒店 目 的：宣傳南京國資及香港新龍基品牌實力，介紹南京國資及香港新龍基將在徐州 建設(shè)的項目，整合徐州各媒體資源，為兩大品牌及徐州項目進行新聞炒作； 形 式：邀約徐州政府領(lǐng)導，市房產(chǎn)局，城市規(guī)劃局相關(guān)領(lǐng)導，徐州主流媒體記者、行業(yè)媒體及各方資源； 活動內(nèi)容： ? 銅山區(qū)領(lǐng)導發(fā)言介紹本項目的區(qū)位優(yōu)勢； ? 南京國資及香港新龍基公司高層介紹南京國資及香港新龍基品牌優(yōu)勢： ? 開發(fā)商老總介紹國基城邦的產(chǎn)品優(yōu)勢： – 國基城邦的開發(fā)理念； – 國基城邦的規(guī)劃理念； – 國基城邦，定義徐州首個 PENHOUSE半山豪宅； ? 活動現(xiàn)場準備餐點，免費飲料，以及給來賓的禮品袋 品牌形象過渡項目形象 項目推廣策略： ? 項目定位中，強化豪宅氣概 國基城邦，定位徐州首個 PENHOUSE半山豪宅 ? 我們有 徐州首個居住山體公園 ； ? 我們有 徐州首個極致奢華建筑 ； ? 我們是徐州首個新奢華主義生活場； 營銷動作二：啟動市區(qū)接待中心 [國基城邦生活館 ] 時 間： 2023年 10月 27日 地 點：市區(qū)路 接待中心主題：國基城邦生活館 展示內(nèi)容： ? 展板：南京國資及香港新龍基品牌介紹 ? 展板：國基城邦區(qū)位優(yōu)勢 ? 展板：國基城邦整體介紹 ? 形象背景板：國基城邦，定位徐州新奢華主義居住理想 ? 背投電視：品牌宣傳片，以及國基城邦宣傳片 ? 模型：社區(qū)整體規(guī)劃 工作重點： ? 裝修可以簡單，裝飾不能簡單，通過接待中心的一桌一椅，處處體現(xiàn)國基城邦的山居生活品質(zhì)特點。作為豪宅就應該高調(diào)，神秘感，在活動方面，以新，奇，貴為核心，少而精，力求次次震撼全市。在區(qū)域炒作中，本著“同區(qū)異體”的觀點，借中新泉山森林海的炒作市場熱點，將周邊的生態(tài)人文氣質(zhì)結(jié)合本項目豪宅的特點，更新說法，為我所用。 ? 2023，運用“時間”作為風向標，指引人們關(guān)注 2023徐州樓市的新突破； 備選 一城山色半城湖 為你，構(gòu)筑一個城邦 豪門之內(nèi)，境界無限 壯志千年，何人定城邦？ 臻品觀止，自有高低 Logo表現(xiàn) 圍墻方案一 圍墻方案二 20232023 營銷推廣策略 策略總綱 形象上 高舉高打 ： ? 本項目在城南版塊，從售價來看，將成為價售最高的項目，而項目本身的產(chǎn)品類型又非消費者認同的高端產(chǎn)品別墅或是徐州消費者比較容易接受的低密度產(chǎn)品，考慮到上述原因，本項目在推廣中必須高舉高打，以豪宅的形象出現(xiàn)，拉高消費者的心理預期，形成高位的性價比落差，從而取得良好的銷售業(yè)績。古代城邦是以一個城市為中心、公民為主體、結(jié)合周圍農(nóng)村地區(qū)而形成的小國寡民的社會共同體。 ? 詞源解釋： 城邦 —— 有“城市”、“國家”、“公民集體”三個含義。 ? 象征性：“城邦”概念
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1