建筑規(guī)范摘要-文庫(kù)吧資料
2025-02-12 12:34本頁(yè)面
【正文】 間距計(jì)算可扣除車庫(kù)的高度，反之則不能扣除。并同時(shí)保證北側(cè)建筑住宅部分的間距在舊城改造地段內(nèi)不小于南側(cè)建筑高度（扣除北側(cè)建筑裙房等高度后）的 ，新區(qū)不小于。當(dāng)長(zhǎng)度小于、等于 30米時(shí)，其正向間距在舊城改造地段內(nèi) 不小于南側(cè)建筑高度的 ；在新區(qū) 不小于 。 居住建筑一般不宜采用東西向（方位角大于 450的建筑）布置，確實(shí)無(wú)法避免時(shí)，其間距為 東側(cè)建筑高度的 。 第五章 建筑間距 （一） 根據(jù)日照、通風(fēng)等基本要求和本市用地的實(shí)際情況，多層居住建筑的間距一般規(guī)定為： 平行布置的條式（長(zhǎng)度超過(guò) 30米）多層居住建筑的間距（ L）， 朝向?yàn)槟媳毕虻模溟g距在舊城改造地段內(nèi) 不小于南側(cè)建筑高度的 ；在新區(qū) 不小于 ；在舊城改造地段確有困難時(shí)，其相應(yīng)間距最小不得小于 。當(dāng)河流寬度小于 20米時(shí)，則沿河綠化帶寬度每側(cè)應(yīng) 不小于 12米 ；當(dāng)河流寬度大于或等于 20米時(shí)，則沿河綠化帶寬度應(yīng) 不小于 18米 。沿市區(qū)內(nèi)河兩岸改建、新建低層、多層建筑或中高層住宅時(shí)必須保證每側(cè)寬度 不小于 8米 的綠化帶，當(dāng)內(nèi)河寬度為二十米以上時(shí)，綠化帶寬度每側(cè)不小于 15米 。上述指標(biāo)在舊城改造地段可酌情降低 ，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的 50%， 公共綠地內(nèi)綠地面積（含水面）不宜小于總綠地面積的 70%。 第十一條 居住區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置集中公共綠地，包括居住區(qū)中心綠地、小區(qū)中心綠地、組團(tuán)中心綠地等，其最小規(guī)模應(yīng)符合表四的規(guī)定。但增加的建筑面積總計(jì)不得超過(guò)原核定建筑面積的百分之十五。 第二部分 寧波市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第三章 建筑容量 第七條 新建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目的建筑密度、建筑容積率、建筑高度以及建筑性質(zhì)、應(yīng) 根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃確定 ；尚未編制詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)按表一規(guī)定的內(nèi)容確定。 三、不論采用何種形式的樓梯間，房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到房 門的距離，不應(yīng)超過(guò)表
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