建筑規(guī)范摘要-資料下載頁
2025-02-08 12:34本頁面
【正文】 層不小于 5米、低層不小于 4米。面寬小于和等于 30米的高層建筑或中高層住宅與基地邊界線的正向間距按不小于建筑物高度的 ，且最小間距不得小于 12米。側(cè)向端距按不小于建筑高度的 。 第二十條 沿城市道路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建的建筑物，后退規(guī)劃道路紅線的距離應(yīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；尚未編制詳細(xì)規(guī)劃的，其后退距離應(yīng)視規(guī)劃道路紅線的寬度、道路的性質(zhì)和視距三角形的要求確定。視距三角形的后退，寬路與窄路相交的交叉口按窄路控制（窄路的寬度為 24米及 24米以下），寬路與寬路相交的交叉口按較寬路控制，具體按表七執(zhí)行（特殊情況除外）。 第七章 建筑高度 第二十九條 建筑層數(shù)應(yīng)符合下列規(guī)定： （一）無電梯的住宅除底層架空層及車庫外，總層數(shù)應(yīng)不超過六層； （四）幼兒園、托兒所不宜超過三層。 第八章 居住區(qū)規(guī)劃 第三十八條 居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個方向與外圍道路相連； 小區(qū)主要道路至少應(yīng)有兩個出入口；機(jī)動車道對外出入口數(shù)量控制，其出入口間距應(yīng)不少于 150米。 沿街建筑物長度超過 150米或總長度超過 220米時，應(yīng)設(shè)不小于 4米 *； 人行出入口間距不宜超過 80米。 居住區(qū)內(nèi)盡端式道路長度不應(yīng)大于 120米，并應(yīng)設(shè)不小于12米 *12米的回車場地，當(dāng)為高層住宅時需滿足大型消防車回車要求。 居住區(qū)道路：紅線寬度應(yīng)在 1624米 小 區(qū) 道 路：路面寬應(yīng)在 組 團(tuán) 道 路：路面寬應(yīng)在 宅 間 道 路：不宜小于 第三十九條 住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)按表十五的規(guī)定配置機(jī)動車車位，其中室外停車外應(yīng)占總停車位的 20%左右。 個案分析 一、盛世酈都 二、春江花城
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