程遠(yuǎn)總結(jié)：各類商家經(jīng)營的選址需求[1]-文庫吧資料
2025-02-11 00:02本頁面
【正文】 量： 120立方米 水量：直徑 100MM水管 其它配套 物業(yè)本身附隔油池及化糞池 停 車 位 平面及地下車位不少于 70個(gè) 廣 告 位 無償提供位置安裝霓虹招牌及戶外大型直立廣告招牌 使 用 權(quán) 明確物業(yè)可審批做為娛樂行業(yè)營業(yè)使用并可 24小營業(yè) KTV類代表商家 謝謝！ 程遠(yuǎn) 83490088 20231008 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 舞臺內(nèi)懸掛多重布景，后墻做強(qiáng)吸聲處理。 天花由較厚實(shí)的鋼筋混凝土構(gòu)造和 FC板。 最大俯角 樓座最大俯角控制在 25度，最遠(yuǎn)座位距臺口 33米。 容積 ≤2023 立方米，每座容積在 5~8立方米 /座。程遠(yuǎn) :總結(jié) 各類商家經(jīng)營的選址需求 各類商家經(jīng)營的選址需求 品牌連鎖餐飲選址的要求 茶藝館選址的要求 桑拿足浴選址的要求 1美容 SPA選址的要求 1網(wǎng)吧選址的要求 1電影院的選址要求 1 KTV的選址要求 我們可以先來簡單了解一下各業(yè)態(tài)商家選址的要求： 大百貨的選址要求 大型超市的選址要求 電器商場選址要求 電子市場選址要求 家居市場選址要求 建材超市選址要求 大型餐飲選址要求 大百貨的選址要求 選址特征 核心商業(yè)區(qū)域或已初具規(guī)模的商業(yè)區(qū) 消費(fèi)階層 中端及以上客戶群 交通情況 方便各種車輛的出入 ， 有較大型的停車場 人 口 周邊人口 30萬以上 ， 有效輻射人口 10萬以上 車 流 量 每天經(jīng)過車輛不少于 1萬輛 經(jīng)營面積 ≥ 20230㎡ 單層面積 ≥5000 ㎡ 經(jīng)營層數(shù) 14層（視具體情況而定） 柱 距 8m*8m以上 層 高 一層 ， 二層以上不低于 m， 有中庭更佳 通電情況 一 、 二級負(fù)荷 2部 2023KVA變壓器 進(jìn) 深 60m 臨街寬度 100m 荷 載 ≥ 350kg/㎡ 硬件設(shè)施 扶梯 、 貨梯 、 中央空調(diào) 、 消防分區(qū) 、 卸貨區(qū) 停 車 場 有貨車 、 私家車停放處 （ 視具體情況而定 ） 能 見 度 能見度高 ， 無建筑物阻擋 大百貨類代表商家 大型超市選址要求 選址特征 住宅集中區(qū) 、 所屬區(qū)域商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不密集 交通情況 方便各種車輛的出入 ， 有較大型的停車場 人口密度 輻射人口 10萬以上 客流類型 以周邊的居民消費(fèi)為主 車 流 量 每天經(jīng)過車輛不少于 2023輛 需求情況 以日常生活需求為主 ， 購買頻率高 柱 距 8m*8m以上 層 高 一層層高 ≥ ， 二層以上層高 ≥ 建筑面積 單層面積 ≥ 8000㎡ 通電情況 一 、 二級負(fù)
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