xxxx年旅游度假小鎮(zhèn)發(fā)展模式研究-文庫(kù)吧資料
2025-02-09 16:59本頁(yè)面
【正文】 卻是法國(guó)人的“后花園”，每到夏天便成為法國(guó)人的消暑休閑勝地。 慶典鎮(zhèn)在迪士尼的“ 重現(xiàn)昔日純真年代 ”的理想設(shè)計(jì)不經(jīng)營(yíng)下，擁有有自己的學(xué)校、醫(yī)院、市政廳、商業(yè)中心、辦公樓、教堂、郵局、銀行等多種功能，營(yíng)造親近和諧的社區(qū)感，成為新都市主義的代表作品。奧蘭多迪斯尼是世界上最大的迪斯尼，總面積達(dá) 124平斱公里，除了 4座超大型主題樂(lè)園、 3座水上樂(lè)園外，這里共有 32家度假飯店，包括 22家由迪斯尼世界經(jīng)營(yíng)的飯店，提供超過(guò)25,000間客房以及 784個(gè)露營(yíng)地。 為什么開(kāi)發(fā)旅游小鎮(zhèn) 旅游小鎮(zhèn)的特征研究 旅游小鎮(zhèn)的典型案例 旅游小鎮(zhèn)的成長(zhǎng)邏輯 旅游小鎮(zhèn)的空間結(jié)構(gòu) 以深圳華僑城集團(tuán)為例，從 1989年創(chuàng)建錦繡中華起，經(jīng)過(guò) 16年發(fā)展，華僑城已成功打造出一系列富有價(jià)值的文化品牌，其四大景區(qū)（錦繡中華、中國(guó)民俗文化村、世界乊窗和東部華僑城）迄今累計(jì)接待游客 8800余萬(wàn)人次，收入達(dá) 74億元，亞洲企業(yè)躋身世界旅游景區(qū)集團(tuán)前八強(qiáng)。 城鎮(zhèn)化導(dǎo)向 旅游小鎮(zhèn)是促迚城鎮(zhèn)化的切入點(diǎn) ：旅游小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)能夠在發(fā)展旅游業(yè)的過(guò)程中促迚城鎮(zhèn)化載體建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化迚程 生態(tài)導(dǎo)向 旅游業(yè)是區(qū)域生態(tài)開(kāi)發(fā)的首選 ：無(wú)煙產(chǎn)業(yè)、朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)、開(kāi)發(fā)中保護(hù) 旅游小鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)是綜合性的旅游地產(chǎn)，其經(jīng)濟(jì)意義、社會(huì)意義和品牌價(jià)值非常重大。預(yù)計(jì)在未來(lái) 10年，中國(guó)將有 500萬(wàn)個(gè)家?guī)閰⒉坏铰糜蔚禺a(chǎn)購(gòu)買行列，以每家出資 20萬(wàn)元計(jì)算，將產(chǎn)生價(jià)值 10000億元的市場(chǎng)需求。很多開(kāi)發(fā)商對(duì)亍旅游以及旅游的需求丌求甚解，就盲目地去開(kāi)發(fā)一些旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，這是大忌 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng) 顧于昌 中華分時(shí)度假機(jī)構(gòu)董事總經(jīng)理 何紅光 企業(yè)主導(dǎo)型旅游（居）小鎮(zhèn)的盈利點(diǎn) ——旅游地產(chǎn) ?旅游地產(chǎn)的 四種類型 ： 1. 自然資源依托型 ——風(fēng)景區(qū)小鎮(zhèn) 2. 新舊城類型 ——特色古鎮(zhèn) 3. 主題樂(lè)園型 ——迪斯尼樂(lè)園小鎮(zhèn) 4. 行業(yè)依托型 ——拉斯維加斯、博鰲 旅游地產(chǎn)有沒(méi)有 產(chǎn)業(yè)鏈 ？ 旅游地產(chǎn)的 功能 是什么？ 旅游地產(chǎn)的分 階段特征 ？ 交通運(yùn)輸業(yè) 娛樂(lè)業(yè) 文化產(chǎn)業(yè) 生態(tài)產(chǎn)業(yè) 餐飲業(yè) 購(gòu)物業(yè) 商務(wù)會(huì)議業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 旅游地產(chǎn) ?生態(tài)功能 ?旅游集散功能 ?商業(yè)宜居功能 ?商務(wù)會(huì)議功能 ?景區(qū)景點(diǎn)階段 ——塑造景區(qū)景點(diǎn)知名度為主 ?產(chǎn)品系列階段 ——整合、創(chuàng)新旅游產(chǎn)品 ?旅游和房地產(chǎn)結(jié)合階段 ——著力開(kāi)發(fā)周邊房地產(chǎn) ?主題城鎮(zhèn)提升階段 ——旅游資源內(nèi)涵和文化層級(jí)升級(jí) 旅游地產(chǎn)：保證旅游活勱各環(huán)節(jié)在特定區(qū)域集中實(shí)現(xiàn) 旅游（居）小鎮(zhèn) 除了 旅游地產(chǎn) 乊外還需要哪些功能？ 為什么開(kāi)發(fā)旅游小鎮(zhèn) 旅游小鎮(zhèn)的特征研究 旅游小鎮(zhèn)的典型案例 旅游小鎮(zhèn)的空間結(jié)構(gòu) 旅游小鎮(zhèn)的成長(zhǎng)邏輯 ?旅游業(yè)成為世界第一大產(chǎn)業(yè) ?中國(guó)將發(fā)展旅游業(yè)納入國(guó)家戰(zhàn)略體系，旅游業(yè)將迎來(lái)一個(gè)新的黃金發(fā)展期 ?中國(guó)是亞洲最大的客源市場(chǎng) ?2023年中國(guó)將成為世界最大旅游目的地國(guó)家 2023年 5月 30日第一屆世界旅游大會(huì) 國(guó)家旅游局 局長(zhǎng) 邵琪偉 世界旅游業(yè)理事會(huì)總裁兼首席執(zhí)行官 鮑姆加藤 世界旅游發(fā)展組織 第十一屆世界旅游大會(huì)主題：旅游，世界第一大產(chǎn)業(yè)，邁向新領(lǐng)域 旅游地產(chǎn)是 地域民俗走向世界的窗口 旅游地產(chǎn)是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，旅游資源不土地資源的丌可復(fù)制和丌可再生性決定了旅游地產(chǎn)的美好前景。如江西婺源、福建泰寧、湖南芙蓉鎮(zhèn)、廣西關(guān)安、安徽宏村、浙江之鎮(zhèn)等；而一開(kāi)始就塑造以旅游度假為主題的小鎮(zhèn)，成功的案例非常少，奧蘭多市西南 20公里的 迪斯尼主題樂(lè)園 是國(guó)外的一個(gè)典型，而 華僑城集團(tuán) 在深圳杜鵑山的開(kāi)發(fā)是中國(guó)的一個(gè)典型。游客包括兩類不同的旅游者： —— 旅游者 (Tourist)：在所訪問(wèn)的國(guó)家逗留時(shí)間超過(guò) 24小時(shí)且以休閑、商務(wù)、家事、使命或會(huì)議為目的的臨時(shí)性游客； —— 短期旅游者 (Excursionists)：在所訪問(wèn)的目的地停留時(shí)間在 24小時(shí)以內(nèi)，且不過(guò)夜的臨時(shí)性游客 (包括游船旅游者 )。魏泰 《 東軒筆錄 》 第一卷 研究斱法 ——當(dāng)下形勢(shì)和產(chǎn)品要求 ＜＜塑造自己的 DNA＞＞ 旅游產(chǎn)業(yè) ：以旅游資源為憑借、以旅游設(shè)施為條件，向 游客 提供旅行游覽體驗(yàn)等相關(guān)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)統(tǒng)稱，它不是一個(gè)單一產(chǎn)業(yè)，而是一個(gè)產(chǎn)業(yè)群。 世界上最美麗的小鎮(zhèn) 土耳其 伊斯坦布爾 博斯普魯斯海峽邊的旅游小鎮(zhèn) 旅游小鎮(zhèn) 西班牙 Benitachell town centre THE TOWN OF
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