正韜廣告xxxx年中山某地產(chǎn)天璽灣策略案-文庫吧資料
2025-02-09 16:45本頁面
【正文】 ） 中山碧桂園占 城央 商脈 +文脈 +城脈 +龍脈 碧桂園 劍橋郡 建筑面積： 280萬㎡ 總戶數(shù)： 3428套 產(chǎn)品：住宅、公寓、寫字樓 在售：榮曜組團(tuán) 5棟 80~115㎡二三房 價(jià)格： 70007500元 /㎡ 項(xiàng)目名：時(shí)代傾城 建筑面積： 50萬㎡ 總戶數(shù)： 3422套 產(chǎn)品：板樓、高層 在售：在售 120㎡三房和 140㎡四房 價(jià)格： 7000元 /㎡，現(xiàn)樓發(fā)售 本案 項(xiàng)目名：中澳濱海灣 建筑面積： 100萬㎡ 總戶數(shù)： 3422套 產(chǎn)品：洋房 在售：在 售 83122㎡三 房， 172230平米宜居別墅 價(jià)格：全盤均價(jià) 5500元 /㎡ 項(xiàng)目名：星匯灣 建筑面積： 19萬㎡ 總戶數(shù)： 566套 產(chǎn)品：板樓、高層 在售：在售 120㎡三房和 140㎡四房 價(jià)格： 7000元 /㎡，現(xiàn)樓發(fā)售 項(xiàng)目名：利和豪庭 建筑面積： 35萬㎡ 總戶數(shù)： 1379套 產(chǎn)品：板樓、高層 在售：在售 117棟非樓王產(chǎn)品， 12/13棟樓王， 15棟公寓 價(jià)格： 117棟 5800元 /㎡， 12/13棟樓王 6300元 /㎡， 15棟公寓 6600元 /㎡（精裝） 本案區(qū)邊競(jìng)品銷售狀況 》》 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境 中山樓市 ? 大品牌眾多，貨量大，去貨緩慢 ? 連續(xù) 10多年房?jī)r(jià)平穩(wěn) ? 雅居 樂根據(jù)地 興中商圈 大信商圈 良都商圈 利和 商圈 本案 G105 G105 G105 S43 S43 S43 G4W G4W G4W 南區(qū) 東區(qū) 西 區(qū) 石岐區(qū) 千年岐江河圈 傳承百年石岐榮耀 800年中山 ， 一座盛載歷史與財(cái)富的主城 — 石岐 ， 一條鐫刻歲月時(shí)光的母親河 — 岐江。 天璽灣專案項(xiàng)目組 傳統(tǒng)營(yíng)銷作用越來越弱 碎片化 熱點(diǎn)化 顛覆和遺忘 》》 時(shí)代背景 》》 營(yíng)銷推廣大勢(shì) 互聯(lián)網(wǎng) +公關(guān)互動(dòng) +創(chuàng)意傳播 在信息 碎片化、熱點(diǎn)化、容易遺忘和顛覆 的時(shí)代 營(yíng)銷推廣必然需要 制造 事件營(yíng)銷和熱點(diǎn)的二次傳 播 傳統(tǒng)營(yíng)銷 30% 新營(yíng)銷 70% 渠道為王 大眾傳播 品牌生產(chǎn)內(nèi)容 項(xiàng)目配套 關(guān)注 為 王 精 準(zhǔn)溝通 用戶 生產(chǎn) 內(nèi)容 生活場(chǎng)景 在這個(gè)時(shí)代下，對(duì)于 本案 的未來 其實(shí)很大程度就要在 在把握當(dāng)今趨勢(shì)的基礎(chǔ)上 理性分析，感性作答 進(jìn)入項(xiàng)目，來到中山 深圳 前海自貿(mào)區(qū) 目前在售均價(jià) 78萬元 /㎡ 還在持續(xù)增長(zhǎng) 中山 均價(jià) 6500元 9500元 /㎡ 深中通道公布前，近 10年中山房?jī)r(jià)無增幅 中山通用機(jī)場(chǎng) 深圳寶
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