【正文】 于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 機(jī)站房：監(jiān)控室、風(fēng)機(jī)房、水泵房、配電房、消防泵房、電梯機(jī)房、信息機(jī)房； 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 設(shè)施、設(shè)備分類的原則，需要用電的及用電附屬的屬于設(shè)備類，不需要用電的屬于設(shè)施類。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 ：南京銀城物業(yè) 管理有限公司的企業(yè)規(guī)定。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴 索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 ：南京銀城物業(yè)管理有限公司管理的各個小區(qū)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱 爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 ：小區(qū)的設(shè)施設(shè)備品種多、數(shù)量大，公司為了識別、建帳和建立標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行分類。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn) 物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加 強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 職責(zé) 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋 拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 適用職位 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉 崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 為了加強(qiáng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備和工程維修技術(shù)檔案資料的統(tǒng)一管理，為維修維保工作提供技術(shù)資料依據(jù)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 工程維保部資料員職責(zé) 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè) 保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 完成上級交辦的其他工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)檢查、指 導(dǎo)填寫設(shè)施設(shè)備運(yùn)行記錄、設(shè)施設(shè)備登記卡片，提出物業(yè)項目節(jié)能降耗合理化建議。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售 秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)檢查督促物業(yè)項目客戶裝修房屋按照裝修方案和圖紙規(guī)范施工，協(xié)調(diào)解決裝修管理及技術(shù)問題。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁 閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)物業(yè)項目技術(shù)資料、新材料、新工藝、新技術(shù)信息的收集整理，定期匯報給工程維保部領(lǐng)導(dǎo)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘 那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 協(xié)助工程系統(tǒng)員工技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)考核工作及參與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件撰寫和內(nèi)審員培訓(xùn)工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 參與物業(yè)項目設(shè)施設(shè)備維修維保計劃及物業(yè)設(shè)施設(shè)備技術(shù)改造、更新，完善方案的討論、制訂。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 參與物業(yè)項目的接管驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對驗(yàn)收中的遺漏工程和不足問題統(tǒng)計反饋，監(jiān)督改進(jìn)完善。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督項目管理處日常設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、管理、保養(yǎng)情況及安全操作規(guī)范的執(zhí)行情況。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)配合、協(xié)助項目管理處完成設(shè)施設(shè)備技術(shù)改造、更新，完善方案的實(shí)施及維修維保工作質(zhì)量的檢查。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇 仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 適用于本公司工程維保部技術(shù)員 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 目的 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率 ，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保 ，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項 目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工 程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 職責(zé) 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 適用職位 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、 技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 為了加強(qiáng)工程設(shè)施設(shè)備維修維保技術(shù)管理，審核維修 技術(shù)方案，對重大維修組織課題調(diào)研和技術(shù)攻關(guān)。適用 部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 工程維保部工程師職責(zé) 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 完成上級交辦的其他工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)組織物業(yè)項目定期樓檢、整改，完成樓檢報告。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)組織物業(yè)項目各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行和正常使用，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的節(jié)能降耗工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃