【正文】 淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 ：南京銀城物業(yè)管理有限公司管理的各個小區(qū)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 設(shè)施、設(shè)備分類的原則，需要用電的及用電附屬的屬于設(shè)備類，不需要用電的屬于設(shè)施類。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 機(jī)站房：監(jiān)控室、風(fēng)機(jī)房、水泵房、配電房、消防泵房、電梯機(jī)房、信息機(jī)房； 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋 拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 清潔設(shè)施：垃圾箱、垃圾筒、垃圾車、拖把池、垃圾場； 工 程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 室外排水：外排管道（包括雨、污）、化糞池、管井、明暗溝、管井蓋（包括電信、自來水、智能化等所有室外井蓋）、集水坑；工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修 保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉 崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 配電系統(tǒng)：高、低壓配電柜、配電箱、照明箱、控制箱、控制柜、電表箱、箱式變、母線橋架。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 供水系 統(tǒng)：二次供水系統(tǒng)，包括二次供水的水泵、閥門及供水管道。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 風(fēng)機(jī)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)、送風(fēng)、引風(fēng)機(jī)及其與之聯(lián)系的風(fēng)機(jī)管道及閥門。適用部門適用于本 公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 特種設(shè)備：電梯系統(tǒng)、升降式立體停車系統(tǒng)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張 躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 弱電系統(tǒng)：周界報(bào)警系統(tǒng)、紅外報(bào)警系統(tǒng)、單元門禁對講系統(tǒng)、攝像監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、緊急求救系統(tǒng)、小區(qū)廣播系統(tǒng)、小區(qū)背景音樂系統(tǒng)、刷卡系統(tǒng)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 空調(diào)系統(tǒng)：集群式 中央空調(diào)系統(tǒng)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 綠化設(shè)備：草坪機(jī)、綠籬機(jī)、割灌機(jī)、機(jī)動噴霧機(jī)、（屬于基礎(chǔ)設(shè)施）。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管 ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 輔助設(shè)備：空壓機(jī)、管道疏通機(jī)。 工程維保部職 責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程 維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 二、適用范圍：南京銀城物業(yè)管理有限公司托管服務(wù)的所有小區(qū)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 1 設(shè)施的完好標(biāo)準(zhǔn) 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、 完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。表面為瓷磚的，無脫落、缺角，對于有裂痕但表面平整、粘貼牢固、不影響使用的可列入完好。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 樓梯間： a、扶手能夠正常使用，平整無斷裂，無脫落。玻璃 無裂縫、無破損。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適 濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 雨落水管：順直固定牢靠，連接可靠，雨天排水通暢，無堵塞，外觀整潔無開裂破損。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。平屋面女兒墻無裂縫、破損。用護(hù)欄進(jìn)行防護(hù)的，護(hù)欄固定牢靠，護(hù)欄油漆完好。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 機(jī)站房：監(jiān)控室、風(fēng)機(jī)房、水泵房、配電房、配電間、消防泵房、電梯機(jī)房、信息機(jī)房。頂面、墻角與墻底無滲水現(xiàn)象。且各類線盒無滲水現(xiàn)象。油漆地面應(yīng)當(dāng)表面平整，油漆顏色、厚度均勻、不起皮、沒有超過 平方米以上的脫落。配電房及配電間內(nèi)任何形式的地面不得有任何積水。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 各類機(jī)站房內(nèi)各類標(biāo)識：有機(jī)站房名稱標(biāo)識、消防標(biāo)識、設(shè)備銘牌標(biāo)識、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)標(biāo)識，系統(tǒng)圖標(biāo)識、機(jī)站房布置標(biāo)識，擺放配件的區(qū)域，應(yīng)有標(biāo)識，如“配件區(qū)”等。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 安裝于表面的標(biāo)示牌外觀完好、無破損、文字清晰、無錯誤，固定牢靠無翹曲變形，無磨損、松動、脫落，指示正確。排水溝或排水槽或淌水溝無堵塞，引水通暢。靜電地板地面的應(yīng)當(dāng)靜電地板牢固無缺損、無破損，表面沒有嚴(yán)重的污染。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。頂面、墻面上各類線盒蓋板齊 全，無裸露的空盒。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 墻面及頂：表面清潔平整，無連續(xù) 1 平方米及以上的起皮和龜裂。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 信報(bào)箱：表面 清潔，箱蓋無脫落，箱體不變形，固定牢靠。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。天溝排水通暢，無堵塞。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 避雷接地 ：各連接點(diǎn)牢固可靠，避雷帶無斷裂，連接成整體。無大面積污染，無大面積脫落，墻體無開裂。 e、明裝管、線固定牢靠，布管排線整齊，穿墻洞封堵完好。能夠正常使用。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 物業(yè)用房、景觀用房、樓梯間、地下室地面： 地面平整，無裂縫、空鼓、龜裂，不起沙，瓷磚地面無脫落、缺角，對于有裂痕但表面平整、粘貼牢固、不影響使用的可列入完好。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲 豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 三、引用標(biāo)準(zhǔn)： 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 一、目的：建立企業(yè)關(guān)于設(shè)施設(shè)備完好的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，使得設(shè)施設(shè)備在一個標(biāo)準(zhǔn)下得到全員管理。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉 蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 計(jì)量設(shè)備 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 通訊設(shè)備：對講機(jī)（屬于基礎(chǔ)設(shè)施）、網(wǎng)絡(luò)線路。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 特殊給排水系統(tǒng)：中水處理設(shè)備、泳池過濾設(shè)備。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野 張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 道閘系統(tǒng)：伸縮式電動門、閘臂系統(tǒng)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流 畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 照明系統(tǒng)：樓道照明、機(jī)房照明、車庫照明、景觀照明、其他附屬照明（包括路燈、辦公照明、應(yīng)急照明、行空燈等）。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 供氣系統(tǒng)：由煤氣公司負(fù)責(zé)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 排水系統(tǒng)：潛水泵、排污泵及其與之聯(lián)系的各類閥門、接頭、排水管道及浮球式限位控制開 關(guān)等。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適 濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 消防系統(tǒng)：消防自動報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防泵供水系統(tǒng)、消防增壓泵系統(tǒng)；防火卷簾門。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 人防設(shè)施：集氣室、進(jìn)風(fēng)豎井、排風(fēng)豎井、濾毒室、隔音間、防爆地漏、各式密閉門； 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的