【正文】 淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 ：南京銀城物業(yè)管理有限公司管理的各個(gè)小區(qū)。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 設(shè)施、設(shè)備分類的原則，需要用電的及用電附屬的屬于設(shè)備類，不需要用電的屬于設(shè)施類。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 機(jī)站房：監(jiān)控室、風(fēng)機(jī)房、水泵房、配電房、消防泵房、電梯機(jī)房、信息機(jī)房； 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋 拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 清潔設(shè)施：垃圾箱、垃圾筒、垃圾車、拖把池、垃圾場(chǎng)； 工 程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 室外排水：外排管道（包括雨、污）、化糞池、管井、明暗溝、管井蓋（包括電信、自來(lái)水、智能化等所有室外井蓋）、集水坑；工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修 保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉 崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 配電系統(tǒng)：高、低壓配電柜、配電箱、照明箱、控制箱、控制柜、電表箱、箱式變、母線橋架。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 供水系 統(tǒng)：二次供水系統(tǒng)，包括二次供水的水泵、閥門(mén)及供水管道。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 風(fēng)機(jī)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)、送風(fēng)、引風(fēng)機(jī)及其與之聯(lián)系的風(fēng)機(jī)管道及閥門(mén)。適用部門(mén)適用于本 公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 特種設(shè)備：電梯系統(tǒng)、升降式立體停車系統(tǒng)。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張 躁閻治苛摯譴索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 弱電系統(tǒng)：周界報(bào)警系統(tǒng)、紅外報(bào)警系統(tǒng)、單元門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)、攝像監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、緊急求救系統(tǒng)、小區(qū)廣播系統(tǒng)、小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)、刷卡系統(tǒng)。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 空調(diào)系統(tǒng)：集群式 中央空調(diào)系統(tǒng)。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 綠化設(shè)備：草坪機(jī)、綠籬機(jī)、割灌機(jī)、機(jī)動(dòng)噴霧機(jī)、（屬于基礎(chǔ)設(shè)施）。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管 ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 輔助設(shè)備：空壓機(jī)、管道疏通機(jī)。 工程維保部職 責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門(mén)適用于本公司工程 維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 二、適用范圍：南京銀城物業(yè)管理有限公司托管服務(wù)的所有小區(qū)。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 1 設(shè)施的完好標(biāo)準(zhǔn) 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、 完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。表面為瓷磚的，無(wú)脫落、缺角，對(duì)于有裂痕但表面平整、粘貼牢固、不影響使用的可列入完好。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) 入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 樓梯間： a、扶手能夠正常使用，平整無(wú)斷裂，無(wú)脫落。玻璃 無(wú)裂縫、無(wú)破損。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適 濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 雨落水管：順直固定牢靠，連接可靠，雨天排水通暢，無(wú)堵塞，外觀整潔無(wú)開(kāi)裂破損。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。平屋面女兒墻無(wú)裂縫、破損。用護(hù)欄進(jìn)行防護(hù)的，護(hù)欄固定牢靠，護(hù)欄油漆完好。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 機(jī)站房：監(jiān)控室、風(fēng)機(jī)房、水泵房、配電房、配電間、消防泵房、電梯機(jī)房、信息機(jī)房。頂面、墻角與墻底無(wú)滲水現(xiàn)象。且各類線盒無(wú)滲水現(xiàn)象。油漆地面應(yīng)當(dāng)表面平整，油漆顏色、厚度均勻、不起皮、沒(méi)有超過(guò) 平方米以上的脫落。配電房及配電間內(nèi)任何形式的地面不得有任何積水。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 各類機(jī)站房?jī)?nèi)各類標(biāo)識(shí)：有機(jī)站房名稱標(biāo)識(shí)、消防標(biāo)識(shí)、設(shè)備銘牌標(biāo)識(shí)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)標(biāo)識(shí)，系統(tǒng)圖標(biāo)識(shí)、機(jī)站房布置標(biāo)識(shí)，擺放配件的區(qū)域，應(yīng)有標(biāo)識(shí)，如“配件區(qū)”等。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 安裝于表面的標(biāo)示牌外觀完好、無(wú)破損、文字清晰、無(wú)錯(cuò)誤，固定牢靠無(wú)翹曲變形，無(wú)磨損、松動(dòng)、脫落，指示正確。排水溝或排水槽或淌水溝無(wú)堵塞，引水通暢。靜電地板地面的應(yīng)當(dāng)靜電地板牢固無(wú)缺損、無(wú)破損，表面沒(méi)有嚴(yán)重的污染。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。頂面、墻面上各類線盒蓋板齊 全，無(wú)裸露的空盒。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 墻面及頂：表面清潔平整，無(wú)連續(xù) 1 平方米及以上的起皮和龜裂。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 信報(bào)箱：表面 清潔，箱蓋無(wú)脫落，箱體不變形，固定牢靠。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。天溝排水通暢，無(wú)堵塞。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 避雷接地 ：各連接點(diǎn)牢固可靠，避雷帶無(wú)斷裂，連接成整體。無(wú)大面積污染，無(wú)大面積脫落，墻體無(wú)開(kāi)裂。 e、明裝管、線固定牢靠，布管排線整齊，穿墻洞封堵完好。能夠正常使用。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 物業(yè)用房、景觀用房、樓梯間、地下室地面： 地面平整，無(wú)裂縫、空鼓、龜裂，不起沙，瓷磚地面無(wú)脫落、缺角，對(duì)于有裂痕但表面平整、粘貼牢固、不影響使用的可列入完好。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲 豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 三、引用標(biāo)準(zhǔn)： 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 一、目的：建立企業(yè)關(guān)于設(shè)施設(shè)備完好的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，使得設(shè)施設(shè)備在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)下得到全員管理。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉 蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 計(jì)量設(shè)備 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 通訊設(shè)備：對(duì)講機(jī)（屬于基礎(chǔ)設(shè)施）、網(wǎng)絡(luò)線路。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 特殊給排水系統(tǒng)：中水處理設(shè)備、泳池過(guò)濾設(shè)備。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野 張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 道閘系統(tǒng)：伸縮式電動(dòng)門(mén)、閘臂系統(tǒng)。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流 畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 照明系統(tǒng)：樓道照明、機(jī)房照明、車庫(kù)照明、景觀照明、其他附屬照明（包括路燈、辦公照明、應(yīng)急照明、行空燈等）。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 供氣系統(tǒng)：由煤氣公司負(fù)責(zé)。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 排水系統(tǒng)：潛水泵、排污泵及其與之聯(lián)系的各類閥門(mén)、接頭、排水管道及浮球式限位控制開(kāi) 關(guān)等。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適 濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 消防系統(tǒng)：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防泵供水系統(tǒng)、消防增壓泵系統(tǒng)；防火卷簾門(mén)。適用部門(mén)適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺(tái)野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場(chǎng)憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 人防設(shè)施：集氣室、進(jìn)風(fēng)豎井、排風(fēng)豎井、濾毒室、隔音間、防爆地漏、各式密閉門(mén)； 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問(wèn)題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的