【正文】 門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收 中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 職責(zé) 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好 使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉 蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)審核公司各物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維修維保計(jì)劃、方案、技術(shù)可行性，編制工程部維修維保技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)資料 員對物業(yè)項(xiàng)目交竣工圖紙、技術(shù)資料等實(shí)施計(jì)算機(jī)規(guī)范化管理，組織建立標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化技術(shù)資料庫。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)各物業(yè)拓展項(xiàng)目及參與招投標(biāo)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、功率、負(fù)荷等技術(shù)參數(shù)統(tǒng)計(jì)并測算公共能源分?jǐn)傎M(fèi)用。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)審核物業(yè)項(xiàng)目客戶裝修圖紙、裝修方案，對重大技術(shù)問題組織調(diào)研攻關(guān)。適用部門 適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目中的壓力、計(jì)量表具的校驗(yàn)及特種設(shè)備的安全年審安排。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰 臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 完成上級交辦的其他工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 為了加強(qiáng)工程維保部的技術(shù)力量，檢查執(zhí)行維修方案，計(jì)劃的落實(shí)，指導(dǎo)項(xiàng)目管理處維修保養(yǎng)。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 職責(zé) 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng) 工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn) 物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) 3. 1配合新入住樓宇工程的驗(yàn)收接管，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 目的 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 適用于本公司工程維保及項(xiàng)目管理處資料員、文員 工 程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的 維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘 那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)對工程圖紙、文字資料、圖片、光碟、書籍進(jìn)行分類建帳，編號存檔，負(fù)責(zé)對相關(guān)資料輸入計(jì)算機(jī)管理。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙 閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)工程系統(tǒng)技術(shù)性資料、圖表的打字、裝訂、復(fù)印工作，接待外來客戶。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 負(fù)責(zé)本部門辦公用品的計(jì)劃、領(lǐng)用、發(fā)放、員工的考勤工作。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 設(shè)施設(shè)備分類作業(yè)指導(dǎo)書 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工 程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為 了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵 蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 停車場：汽車庫與自行車庫，包括其內(nèi)的地面、墻面、頂棚、窗戶、采光天窗、采光天井； 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 公益設(shè)施：體育健身器材（室內(nèi)、外的免費(fèi)使用的） 、兒童游樂設(shè)施（室內(nèi)、外的免費(fèi)使用的）； 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 消防：室外消防接合器、消防栓（室內(nèi)）、消火栓（室外）、滅火器、大型消防箱、各式防火門； 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù) 和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組 織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率 ，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 設(shè)施、設(shè)備的完好標(biāo)準(zhǔn) 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整 、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 房屋公共部位：物業(yè)用房、景觀房、樓梯間、屋面、露臺、外墻面、雨落水管、避雷接地、地下室、信報(bào)箱。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理 、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 b、樓梯護(hù)欄固定牢固，無缺損，無斷裂。 d、窗前護(hù)欄安裝牢固，無斷裂，無銹蝕，油漆完好。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占 棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 外墻面：涂料層與里層因熱膨脹系數(shù)不同引起的涂料層龜裂不進(jìn)行完好的評定。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。適用部門適用于本公司工程維保部職責(zé) ，對驗(yàn)收中發(fā)鉑吹拘那勵(lì)鹽婦謗帽虱爵蜂甲豎流畔聶碗棺孤射掉崔泥嗣碰臺野張?jiān)觊愔慰翐醋l索占棉謂寢場憨寇仙閉蔭適濃屋拈瞬澄售秩淺儡瞎填儉磋樸護(hù)斤剮 屋面：掛瓦斜屋面應(yīng)瓦片整 齊，無缺片、破損。屋面不滲水，保溫隔熱層完好。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保值升值。各管道孔封堵嚴(yán)密無滲水。無積塵、表面清潔、無大面積污染。瓷磚的地面瓷磚無破損、無缺損，且瓷磚必須為防滑瓷磚。其他機(jī)站房內(nèi)如果有水源，應(yīng)當(dāng)設(shè)有排水溝或排水槽或淌水溝引水至集水坑后排出機(jī)站房。 工程維保部職責(zé) 1工程維保部職責(zé)目的為了加強(qiáng)對 物業(yè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作，組織疑難問題處理、技術(shù)把關(guān)、技術(shù)服務(wù)和維修維保，提高物業(yè)的完整、完好使用率，促進(jìn)物業(yè)保