津南新城項目案例分析-文庫吧資料
2025-01-31 01:24本頁面
【正文】 105+118 341 2 21483 高層 138+105+118 361 33 4 47652 138+105+118 361 25 5 45125 138+105+118 361 18 3 19494 138+105+118 361 11 4 15884 138+105+118 361 28 2 20236 別墅 獨棟 220 28 6160 獨棟 260 10 2600 獨棟 300 10 3000 總面積 48 235214 項目產(chǎn)品分析 項目 H區(qū)面積和戶型統(tǒng)計（建筑面積約 ） H區(qū)產(chǎn)品采用高 +低組合型，總體以舒適型大戶型為主 全部為小獨棟產(chǎn)品，面積集中在 220300平米； 項目戶型展示 津南新城一期高層標準層 04戶型圖 3室 2廳 1衛(wèi) 1廚 ㎡ ? 項目產(chǎn)品總體規(guī)劃較緊湊，空間利用率較高； ? 戶型 設(shè)計 為南北通透，能夠達到良好的通風(fēng)效果； ? 全明戶型設(shè)計，提高生活品質(zhì)感； 戶型優(yōu)勢： 戶型劣勢： ? 戶型設(shè)計過于緊湊，使用便利度受影響； ? 戶型設(shè)計開間較小，總體較為局湊； 項目戶型展示 津南新城一期高層標準層 03戶型圖 2室 2廳 1衛(wèi) 1廚 ㎡ ? 全明戶型設(shè)計，提高生活品質(zhì)感； ? 采用明衛(wèi)設(shè)計，使用效果佳； 戶型優(yōu)勢： 戶型劣勢： ? 戶型設(shè)計通透性較差，影響居室舒適度； ? 入戶走廊過長，空間浪費較多 項目產(chǎn)品打造小結(jié)： ? 項目整體規(guī)劃設(shè)施配套完善，可滿足業(yè)主日常生活需求； ? 首期產(chǎn)品以緊湊型的兩居、三居產(chǎn)品為主，針對剛需、剛需改善客戶； ? 項目戶型設(shè)計總體較為理想； 營銷手段 PART3 營銷節(jié)奏 項目外展場逐步增多，項目宣傳全面覆蓋津城 5月份 4月 25日 4月 20日 時間 2023年 5月 2023年 富力城接待中心正式亮相 6月中旬 項目正式舉行會員招募排卡，并推出排卡優(yōu)惠 項目營銷節(jié)奏 “ 新任地王引發(fā)聚焦 強勢助推津南 發(fā)展”， 群雄爭霸釀造新地王誕生，轟動業(yè)界市場 借助房交會項目正式對外亮相，一期開盤信息釋放 7月份 項目一期開盤 賣點支撐 項目賣點訴求： 巨匠造城 天下觀瀾 支撐點 借力海河教育園
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