物業(yè)基礎知識專業(yè)培訓資料-文庫吧資料
2025-01-31 00:13本頁面
【正文】 管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費n 公共設施設備日常運行維修及保養(yǎng)費n 綠化管理費n 清結衛(wèi)生費n 保安費n 辦公費n 物業(yè)管理單位固定資產折舊費n 法定稅費 第六章住宅小區(qū)物業(yè)管理的原則n “ 服務第一、以人為本 ” 的原則，以上乘的服務和科學的管理，營造舒適環(huán)境；n 企業(yè)化經營、社會化管理原則。n 專業(yè)化指由專門物業(yè)管理企業(yè)，通過委托合同的簽定，按照業(yè)主（產權人）、使用人的意志管理是現(xiàn)代化大生產分工的必然結果。n 最基本特點：業(yè)主自治自律與物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一專業(yè)化管理相結合。是指由業(yè)主承諾的，對全體業(yè)主具有約束力的有關物業(yè)使用、維護及管理等方面的行為。n 管理用房面積：根據《沈陽市住宅小區(qū)管理辦法》的規(guī)定，開發(fā)建設單位應移交住宅小區(qū)時，向小區(qū)管委會提供小區(qū)總建筑面積 %以上的小區(qū)管理用房，其產
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