某居住社區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案-文庫吧資料
2025-01-27 19:12本頁面
【正文】 御制 ” 的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，考究人性的尊重度 ? “ 御制 ” 理念 ? 為真正做到對御園的主人提供貼心的物業(yè)服務(wù)，御園打造出量身定制的高服務(wù)體系。 裝修標(biāo)準(zhǔn) 中廚 ：配置德國博德寶高級地柜及吊柜，德國鉑浪高水槽、水龍頭、德國米勒冰箱、燃?xì)庠睢⒄魻t、抽油煙機(jī)，美式愛適易垃圾粉碎機(jī)，高級人造石臺(tái)面，直飲水龍頭，天花為防水石膏板刷防水乳膠漆，配燃?xì)庑孤秷?bào)警裝置。 二層設(shè)有四個(gè)套房，能滿足不同類型人群的居住需求。 圓廳別墅 5/4/6 建筑面積：約 圓廳穹頂盡顯皇室氣派，各個(gè)區(qū)域自成一體，生活動(dòng)線十分明朗流暢 一層房間和客廳均朝南，套房設(shè)計(jì)大氣動(dòng)線合理。 平層官邸 3層 3/3/4 建筑面積：約 ?室內(nèi)空間分隔嚴(yán)密，保證各個(gè)空間的獨(dú)立性與私密性。 ?休息區(qū)域朝南，保證最舒適的生活品質(zhì)。門廊成為室內(nèi)外過度的空間，使建筑內(nèi)部空間過渡到戶外花園有和諧感，不覺得生硬。在門口做門廊，用六根愛奧尼柱拖著上端的山花。這座建筑前后四個(gè)立面相同。 ? 平層官邸 ? 平層公寓繼承了帕拉迪奧圓廳別墅的室內(nèi)空間：十字內(nèi)廊和圓廳，形成平層戶型的十字形平面，使整個(gè)室內(nèi)布局更為嚴(yán)謹(jǐn)、對稱；十字形的平面規(guī)劃，將功能空間劃分為四個(gè)區(qū)域，禮儀區(qū)（包括門廳、接待區(qū)）、社交區(qū)（包括起居室、正餐廳）、家庭活動(dòng)區(qū)（包括家庭室、中西廚、早餐廳）與休息區(qū)（主臥與次臥區(qū)域）；每個(gè)區(qū)域保持著極好的獨(dú)立性，避免了不同空間的相互干擾；同時(shí)，空間可通過十字形布局的中心點(diǎn)，自由轉(zhuǎn)換。正門臺(tái)階尺度豪闊，平面正方軒昂，彰顯純正新古典主義風(fēng)格。 ? 在對國家精英生活所需深度了解的基礎(chǔ)上，御園形成 “ 圓廳別墅 ” 和 “ 品層官邸 ” 兩種形式。 ? 降噪系統(tǒng)： 御園的降噪系統(tǒng)由墻體降噪、樓面降噪、設(shè)備間降噪、電梯間降噪、 “ lowe”玻璃降噪、水管棺材降噪等幾部分組成。 ? 銅管軟水系統(tǒng)： 御園上水系統(tǒng)使用紫銅水管，管材及其配件堅(jiān)固密實(shí)，細(xì)菌和病毒、有害液體、氧氣或紫外線均不能穿透它，也不能侵蝕它污染水源，寄生物也不能棲息在銅表面讓其軟化。 ? 直飲水系統(tǒng)： 御園選用國際先進(jìn)的 RO凈水技術(shù)直飲機(jī)，選用世界上頂級的 RO膜，有 “ 膜中之王 ”之稱的美國美國陶印反滲透膜研發(fā)生產(chǎn)的系列凈水設(shè)備。 ? 地板采暖系統(tǒng)： 為保證冬季供暖更加全面舒適，御園的室內(nèi)裝備了分戶地板采暖系統(tǒng)，熱源為原裝進(jìn)口德國沃樂夫燃?xì)饴涞劐仩t，戶內(nèi)為熱水地板輻射采暖，配備瑞士喬治費(fèi)歇爾 PB棺材和美國沃茨分集水器。在春秋季節(jié)，可以只運(yùn)行送風(fēng)風(fēng)機(jī)，是整個(gè)居室保持良好的通風(fēng)狀態(tài)，閉戶亦能呼吸大自然的新鮮空氣，遠(yuǎn)離空調(diào)病，享受健康生活。 ? 恒溫恒濕系統(tǒng)： 御園選用美國雷諾士原裝進(jìn)口的戶式全靜音風(fēng)道式中央空調(diào)系統(tǒng)，其先進(jìn)功能主要有：靈活的分戶控制，恒溫恒濕；并采用世界最先進(jìn)的高效柔性漩渦壓縮機(jī)，送風(fēng)電機(jī)為靜音直聯(lián)電機(jī)，為同類空調(diào)中噪音最低。 ? 電梯系統(tǒng)： 御園采用三菱電機(jī)為御園特別研發(fā)生產(chǎn)的原裝進(jìn)口電梯，采用無齒輪永磁同步曳引機(jī)，無機(jī)房，從而達(dá)到節(jié)能、安全、環(huán)保、低噪音的使用效果。 的環(huán)境下工作，通過在景觀水池內(nèi)鋪設(shè)的發(fā)熱電纜，在冬季給景觀水系進(jìn)行加熱，達(dá)到不結(jié)冰的效果，因早四季如春的室外環(huán)境。 景觀規(guī)劃 景觀規(guī)劃 景觀規(guī)劃 景觀規(guī)劃 景觀規(guī)劃 景觀規(guī)劃 十三大智能系統(tǒng) ? 智能安保系統(tǒng) ： 致力于為御園的主人創(chuàng)造安全、私密、智能化的住區(qū)環(huán)境，其中包括停車場管理、周界監(jiān)控、電子巡更、門禁管理等子系統(tǒng)。強(qiáng)調(diào)整齊威嚴(yán)的莊重感。 “ 頤和園旁的宮殿群 ” ，實(shí)至名歸。 ? 何種建筑能夠承載 “ 三山五園又一園 ” 的生活理想 ? 如何讓空間透露出百年建筑的品質(zhì) ? 建筑溯源 ? 由于社區(qū)周邊圍繞百年歷史的皇家園林，通過對皇家園林的建
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