浙江舟山高端別墅項目營銷策劃推廣報告-文庫吧資料
2025-01-26 06:03本頁面
【正文】 性、豐富性 表達淋漓盡致，具有領(lǐng)袖舟山群倫的氣魄和格局。 UNIACTION 賣什么？ 讓尊崇折服的世界 SLOGEN 這里不止為財富階層帶來別墅產(chǎn)品的功能和尊崇， 更將帶來富有慢活主義精神內(nèi)涵的，舟山前所未有的上層生活， 既提供尊崇，又高于尊崇。 將改變你的享受觀、生活觀、思想觀。 UNIACTION 賣什么？ 讓世界從此慢下來 SLOGEN 結(jié)緣于此，你的世界，從此大不同。表明了對稀缺資源的占有。 UNIACTION 賣什么？ 領(lǐng)島 新案名建議 領(lǐng)島與私島具有異曲同工之處。 UNIACTION 賣什么？ 薩菲杜拉 新案名建議 西班牙最著名的奢華小島，世界十大私人島嶼之首。 以此為案名， 第一時間向目標(biāo)客群生動訴求本案的西班牙風(fēng)格賣點， 獨特的項目氣質(zhì)蔚然呈現(xiàn)。 但與本案的實際關(guān)聯(lián)度不強， 與“慢活主義 從案名、廣告語、銷售工具、各類媒介廣告等體系， 到售樓處、工地現(xiàn)場、樣板間等包裝， 以及事件營銷等公關(guān)手段， 均圍繞此概念主題、價值體系、氣質(zhì)進行整合營銷。私人官邸”營銷主題下的 產(chǎn)品打造建議 關(guān)鍵詞：優(yōu)雅中品位、低調(diào)中奢華 ① 增強園林的西班牙風(fēng)格特性，與建筑形成統(tǒng)一整體，呼應(yīng)慢活主義 ② 以慢活主義為主題打造會所，嚴格會員準(zhǔn)入制，強調(diào)業(yè)主優(yōu)先權(quán)利 ③ 引進游艇俱樂部等高尚配套，對應(yīng)私人官邸的上層新奢侈生活享受 ④ 引進國際級物管公司做顧問，以符合慢生活格調(diào)和私人官邸的尊崇 賣什么？ UNIACTION 在本案整合營銷推廣過程中， 應(yīng)以“慢活主義 私人官邸”五大營銷高度： ①精準(zhǔn)性： 高度整合了項目的地段、產(chǎn)品兩大核心構(gòu)成及其價值體現(xiàn) ②統(tǒng)領(lǐng)性： 高度概括了項目的其他價值構(gòu)成，如會所等綜合配套價值 ③包容性： 高度包容了功能指向，兼顧第一、第二居所、及度假特性 ④獨特性： 高度提煉了一種全新的、獨特的生活方式，引領(lǐng)區(qū)域市場 ⑤差異性： 高度區(qū)隔了競爭對手，品牌個性鮮明，跳脫了市場單一性 UNIACTION 【核心競爭力組織結(jié)構(gòu)模型】 慢活主義 慢活主義 —— 影響社會潮流的哲學(xué)價值 UNIACTION 賣什么？ 慢活主義 慢活主義 —— 特定財富階層的專屬價值 UNIACTION 賣什么？ 雖然大多數(shù)人并沒有相應(yīng)的財富積累等條件去享有慢活主義， 但慢活主義的概念正逐漸演繹為一種生活的主張： “慢生活主張”是世界各國眾多城市生活品質(zhì)提升的目標(biāo)。該快就快，能慢則慢， 以平衡的速度，甜蜜地活著。 UNIACTION 賣什么？ “慢活主義” 并不是所有人的權(quán)利， 是一種只能由少數(shù)人才能有資格享有的奢侈。 更是一種能力 —— 少數(shù)清醒者保有的快樂人生的能力， 是一種綜合了明確的方向感、超然的定力、聰明的游刃有余的能力。 UNIACTION 賣什么？ 慢活主義 —— 改變行為方式的生活價值 “慢”是一種態(tài)度，是一種積極的休閑， 是一種在忙碌過后的恬息，是享受生活的選擇， 是一種不凡的生活氣質(zhì)，是與自然、與親情、與環(huán)境完美融合的態(tài)度， 是一段不被打擾的時光； 是一個可以慢慢去享受人生風(fēng)景的世界。在這樣的生活環(huán)境里， 人們留給自己的休閑時間太少，根本無法盡情享受生活的美好。 這種最早源于意大利北部小城布拉的生活主義，有著必然的原因。 停下車，在林蔭下的咖啡館呆坐， 就那樣看著熙熙攘攘的路人，沉浸在奇異的夢境之中。 UNIACTION 賣什么？ 什么是西班牙風(fēng)格？ “突然看見的是一座好像夢境中的地中海風(fēng)格的市鎮(zhèn)， 二百年歷史的沉淀， 巨大的樹林好像華蓋一樣遮掩著它。 西班牙風(fēng)格的最大特點是在西班牙歐式建筑中融入了陽光和活力， 采取更為質(zhì)樸溫暖的色彩，使建筑外立面色彩明快， 體現(xiàn)了質(zhì)樸的內(nèi)涵與和奮發(fā)向上的精神面貌。 時下這種建筑風(fēng)格融入歐洲其他地區(qū)的建筑特點后， 逐漸演變成為了一種百年經(jīng)典的符號。 消費者真正關(guān)心的， 不是建筑有多歐式、多美式、多中式， 而是這種風(fēng)格背后， 能帶來什么樣的生活價值、利益關(guān)系。 把看似存在若干不足的地段特點，轉(zhuǎn)化為獨特的價值， 并充分自信、大聲告訴市場，關(guān)鍵在于如何推廣引導(dǎo)。未開墾的處女地，必然蘊 藏更多機會。 那么，本案如何？ 賣什么？ UNIACTION 生活方式 地段 產(chǎn)品 基于本案的地段、產(chǎn)品特征，以及兩者的交集碰撞 效應(yīng)，所綜合帶來的將會是一種什么樣的生活方式？ 賣什么？ UNIACTION 地段
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