唐都_哈爾濱世茂濱江新城品牌營銷推廣策略規(guī)劃_129ppt-文庫吧資料
2025-01-26 05:32本頁面
【正文】 、 TOWNHOUSE樣板間 活動(dòng)內(nèi)容：與哈爾濱奔馳、沃爾沃、陸虎等名車行合作，凡在活動(dòng)期間購買這些車輛的私家車主，均可享受免費(fèi)到項(xiàng)目三區(qū)別墅樣板間度周末。 世茂濱江新城 報(bào)紙廣告人氣聚集： 強(qiáng)勢新聞炒做，以現(xiàn)場活動(dòng)拉動(dòng)人氣提升。 全國媒體：《時(shí)尚》雜志 活動(dòng)二： 哈爾濱春季房展會(huì) /水上芭蕾花樣游泳表演 （暫略） （三）第三節(jié)點(diǎn)：（ 2023年 6月 — 2023年 8月） 思路： 強(qiáng)勢推廣期的關(guān)鍵時(shí)段，全面細(xì)化項(xiàng)目主題內(nèi)涵。 活動(dòng)一： 活動(dòng)主題： 2023世界頂級(jí)奢侈品巡回秀之哈爾濱站 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 3月中旬 活動(dòng)內(nèi)容：哈爾濱從未有過的世界頂級(jí)品牌奢侈品展示，通過關(guān)系與世界頂級(jí)品牌中國首代溝通，邀請(qǐng)其攜帶 2023年新品來哈爾濱進(jìn)行展示，活動(dòng)結(jié)束后樣品可出售并舉行大型酒會(huì)，此次活動(dòng)將限制人數(shù)，通過唐都專有數(shù)據(jù)庫進(jìn)行篩選，只邀請(qǐng)哈爾濱排名前百位的富豪及政界高層人物出席。 闡述世茂集團(tuán)的開發(fā)理念和精品意識(shí)，重點(diǎn)突出產(chǎn)品的質(zhì)量保證。以強(qiáng)勢的公關(guān)活動(dòng)與房展會(huì)等大型活動(dòng)，將項(xiàng)目內(nèi)涵完全演繹。 活動(dòng)地點(diǎn)：亞布力滑雪山莊 活動(dòng)目的：通過此次有政府官員及其他大盤參與的活動(dòng)，通過媒體的新聞報(bào)道，有效提升本案在哈爾濱的地位。 以城市運(yùn)營商的恢弘手筆，打造輝煌新都市 活動(dòng)二： 活動(dòng)主題： 大盤與城市對(duì)話年會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 活動(dòng)內(nèi)容：由世茂發(fā)起一次哈爾濱大盤與城市演進(jìn)的關(guān)系的對(duì)話。 主題節(jié)選： 世茂集團(tuán)因“勢”而動(dòng)，新哈爾濱如約而來。 主題交響音樂會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 活動(dòng)內(nèi)容：一期一區(qū)即將進(jìn)戶，為新老業(yè)主奉賢一場高雅音樂的盛宴。凱旋之夜交響音樂會(huì) 為活動(dòng)主線， 增加項(xiàng)目市場關(guān)注度。 展示本案的恢弘氣勢， 在宣傳生活理念的同時(shí)將項(xiàng)目大盤品質(zhì)同時(shí)渲染， 突出引領(lǐng)新哈爾濱走向輝煌的大主題。 可投放媒體選擇： 以《新晚報(bào)》、《生活報(bào)》為主，輔以戶外單力柱和路燈桿對(duì)旗 主題節(jié)選：激情世茂，奏響新哈爾濱輝煌序曲。 以列報(bào)紙廣告與實(shí)效的公關(guān)活動(dòng)將重新整合后的形象傳播出去。 全方位演繹產(chǎn)品概念，最大限度吸引人潮。 06年 03月 —06年 05月 繼續(xù)延續(xù)項(xiàng)目核心推廣主題， 繼續(xù)強(qiáng)化項(xiàng)目內(nèi)涵的持續(xù)滲透力。 05年 12月 —06年 02月 重整大盤靈魂，強(qiáng)力切入市場。 資 質(zhì) ： 擁有觀江高層、別墅、 TOWNHOUSE、 星級(jí)酒店、豪華寫字樓、行政辦公中心、 商業(yè)中心、金融中心、高科技產(chǎn)業(yè)中心等， 教育、醫(yī)療、休閑、行政配套齊備， 完美編織現(xiàn)代城市構(gòu)架； 落實(shí)到具體細(xì)節(jié)： 產(chǎn)品：濱水別墅、疊拼別墅、 TOWNHOUSE ◇零距離親水的優(yōu)越感 ◇情景感，王者氣息撲面而來 ◇放眼天地的豪情 ◇身份感、地位感、尊崇感 產(chǎn)品：臨江觀景高層 ◇情景感，仿佛聽到、看到了激浪拍岸的江岸美景 …… ◇一種屹立潮頭的成就感 ◇是傳奇、是向往 智者之水，仁者之居 面向未來有遠(yuǎn)見，更需要霸氣和雄心 那么下一步 就是發(fā)起 一場全新的溝通運(yùn)動(dòng) … 世茂濱江新城的客戶再尋找 消費(fèi)者特性寫真： 本案將客戶群定位為極少數(shù)的巔峰人士 他們有愛“水”、愛景、愛享樂的秉性， 他們是社會(huì)的寵兒，他們是成功者，但是錢不是識(shí)別他們唯一標(biāo)志 他們有貴族階層的雛形，講究品位，講究身份 他們不事張揚(yáng)，生活自然、從容隨意 有足夠的物質(zhì)基礎(chǔ)來構(gòu)建精神堡壘 在他們周圍，形成了一定的“高尚社交圈” 交往者地位相當(dāng)，趣味相投的高端人群。 世茂濱江新城 ——核心資源整理 千米江水穿流、 50萬平米內(nèi)庭園林、 私家碼頭、五大主題景觀園林、 4萬平米內(nèi)庭水景、永不落幕的城市景觀 …… 耗資一億 20230平米奢華會(huì)所、 昆侖物業(yè)，知名品牌管家。 哈爾濱每年豪宅需求量約為 5000套左右，而本案豪宅產(chǎn)品就約 3700套，占市場需求量的 74%。 傳達(dá)給目標(biāo)消費(fèi)群， 臨江而居不是僅僅可以觀景那么簡單， 要提升到精神層面， 我們可以為“世茂的生活”建立一種標(biāo)準(zhǔn)， 這種感受只有在本案才能享受得到 …… 其實(shí)正如同世茂的生活，它們是成功歷練后的完美 世茂濱江新城 新哈爾濱城市演進(jìn)的實(shí)現(xiàn)者 在這種偉大的力量之下， 關(guān)于大盤形象提升的傳播口號(hào)鎖定： 關(guān)于產(chǎn)品層面的傳播口號(hào)鎖定： 豪宅分水嶺，觀江第一城 一江，一城，一宅，一生。 于是，一場打造新哈爾濱的城市演進(jìn)運(yùn)動(dòng)掀起了帷幕 …… 當(dāng)海派的現(xiàn)代與超前遭遇哈爾濱的包容，才知道什么叫做氣度。 世茂濱江新城，哈爾濱新城市生活的倡導(dǎo)者及實(shí)現(xiàn)者。 世茂濱江新城，將定義哈爾濱的未來。 整體形象層面我們將這樣構(gòu)建本案的 USP 傲視群雄，唯我是瞻 新哈爾濱騰出地平線 成就新哈爾濱，非世茂濱江新城莫數(shù)！ 策略推進(jìn)： ——世茂濱江新城為什么能成就新哈爾濱的未來？ 直入人心的第一步是爭當(dāng)?shù)谝? —— 特勞特在《定位》 世茂濱江新城賦予了哈爾濱一個(gè)獨(dú)有的城市基因。 不僅是房地產(chǎn)開發(fā)， 更是哈爾濱城市未來的運(yùn)營者。 “世茂濱江新城”已不僅是住宅。 現(xiàn)在的“世茂濱江新城”已不僅是一個(gè)房地產(chǎn)大盤。 行政中心的北移，必然帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)與文化的雙重發(fā)展，核心需要傳承 … 世茂，哈爾濱的需要 —— 大都市 貴族的氣質(zhì) /精致的生活 /洋氣的裝扮 /藝術(shù)的追求 哈爾濱城市在拓疆，中心在北移，生活在升級(jí) 新哈爾濱在飛速成長 … 環(huán)抱黑龍江省行政中心，緊鄰哈爾濱市行政中心， 區(qū)位的劃定讓世茂濱江新城必然成為 新哈
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