星河灣_廣州星河灣_半島豪宅項目推廣策略完稿-69ppt-文庫吧資料
2025-01-25 23:56本頁面
【正文】 歷數中國著名豪宅，從開發(fā)理念到入住業(yè)主，全面解析中國豪宅的 發(fā)展歷程。 第二輪攻擊：產品訴求 目標：以產品超越的概念和產品解讀的細致手段（媒體樓書），讓消費者真正地感受到切身利益，并營造出難以名狀的熱銷緊迫感。 寧聚一處強勢，而不拉長戰(zhàn)線導致處處被動” —— 推廣節(jié)奏控制原則。 【市場競爭】 —— “打破度量衡，改變參照系”，強調“以我為主”進入無競爭統(tǒng)治領域， 將競爭范圍面向整個市場，采用“跳出廣州做廣州”的競爭策略。 Solgan導入 頂級物業(yè)的溢價能力 一定是來自精神層面 , 而不是物理層面 . 如前所述 從精神層面 ,國家豪宅星河灣半島是 星河灣品牌統(tǒng)治力的完美體現 SLOGAN 星河灣半島，半島上的星河灣 策略主張 圍繞一條主線： 用“國家”豪宅取代“表象’豪宅 并行兩個維度 ： 品牌統(tǒng)治力的號召廣度與產品標示資源深度 策略關鍵點 【產品層面】 —— 倡導“比多更多，比美更美”，強調產品超越的價值感與收獲感。為追求頂級奢華體驗的賓客們打造升級版的星河灣。 “求同” 是對星河灣的品質延續(xù)和重構 .耕植一地 ,同出一源 ,尊重廣州的歷史沿革（政治，經濟，民主，文化）的開創(chuàng)精神，以及星河灣產品力的移植。半島江景 豪宅有兩種賣法：賣外在，或賣內在 現在，聚齊了 內在第一：星河灣； 外在第一： 270176。 如前所述，星河灣半島，是星河灣品牌統(tǒng)治力建立的平臺。 統(tǒng)治力的另一個直接說法 —— 不抵抗 客群無條件的忠誠跟從 對手放棄對抗超越念頭 星河灣離我的項目很近，很硬的對手 —— 品牌影響力 這次做的豪宅項目，有多像星河灣 …… —— 品牌統(tǒng)治力 品牌統(tǒng)治力的效果 生產計劃常常和訂單一起出現在經營者的辦公桌上 對手生產出物理層面更好更昂貴的競爭產品無人喝彩 再看一遍今天的星河灣 品質一流，世界公認 品牌知名度廣、認同度高 行業(yè)內一直領先，無法被超越 在大眾的心目中，星河灣品牌是高端住宅的代名詞 它即是一本秘笈，也是一本教科書。于是始從土德，數用五，服尚黃，犧 牲用白?！笔庐?，詔有司定行次，正服色。 珪以天時人謀，不可久替，謹命禮官，擇吉 日受皇帝璽綬。殪劉顯，屠衛(wèi)辰，平 慕容，定中夏。 上天降命，乃眷我祖宗，世王幽都。為全中國最不需要包裝的項目做推廣 定論 我們選擇 —— 推高 .寂寞高手
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