工程建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-01-24 23:16本頁(yè)面
【正文】 素為最敏感因素，只要銷(xiāo)售價(jià)格增長(zhǎng)（或降低） 1%，投資利潤(rùn)率可增長(zhǎng)（或降低） %。 常見(jiàn)的分析指標(biāo)? 投資回收期? 內(nèi)部收益率? 投資利潤(rùn)率? 凈現(xiàn)值等 敏感性分析常見(jiàn)的不確定因素? 產(chǎn)品銷(xiāo)量? 售價(jià)? 經(jīng)營(yíng)成本? 項(xiàng)目建設(shè)年限? 折現(xiàn)率? 投資額等 作用 目的提高決策的正確性和可行性敏感性分析保持項(xiàng)目可行允許因素變動(dòng)的范圍確定敏感性分析指標(biāo)選取不確定性因素，設(shè)定變化幅度和范圍計(jì)算不確定因素的變動(dòng)對(duì)分析指標(biāo)的影響程度 確定敏感性因素選擇敏感程度小的方案敏感性分析的一般程序 107108 Sk值越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo) A對(duì)于不確定因素 F越敏感；反之，則不敏感。（ 3）保本最高單位產(chǎn)品成本 BEPC的確定已知項(xiàng)目產(chǎn)品的銷(xiāo)量 Q、 單位銷(xiāo)售價(jià)格和固定成本時(shí)，保本最高單位產(chǎn)品成本為：（ 4）保本最低銷(xiāo)售價(jià)格 BEPP 的確定已知項(xiàng)目產(chǎn)品的產(chǎn)銷(xiāo)量 Q、 單位產(chǎn)品變動(dòng)成本及固定總成本時(shí)，保本最低銷(xiāo)售價(jià)格為：P105 例 由于項(xiàng)目 產(chǎn)銷(xiāo)量的增加 ，產(chǎn)品 銷(xiāo)售價(jià)下降 ，可使銷(xiāo)售收入與產(chǎn)銷(xiāo)量之間成 非線(xiàn)性關(guān)系 ；材料價(jià)格 、 人工費(fèi) 等各種因素影響，也可使銷(xiāo)售收入與產(chǎn)銷(xiāo)量之間成 非線(xiàn)性關(guān)系 ，這樣產(chǎn)品的 盈虧平衡點(diǎn)有一個(gè)以上 。已知保本產(chǎn)銷(xiāo)量時(shí) ，可通過(guò)計(jì)算 BEPy 來(lái)表示達(dá)到盈虧平衡時(shí)實(shí)際利用的生產(chǎn)能力占項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的比率。盈虧平衡分析的幾點(diǎn)假設(shè)◆ 一個(gè)工程項(xiàng)目只生產(chǎn)單一產(chǎn)品，若有幾個(gè)產(chǎn)品，選其主要產(chǎn)品進(jìn)行分析；◆ 單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)（ P），可變費(fèi)用（ CV）、固定費(fèi)用（ CF），在項(xiàng)目壽命周期內(nèi)不變；◆ 生產(chǎn)量 =銷(xiāo)售量；◆ 一切數(shù)據(jù)均為正常生產(chǎn)時(shí)的數(shù)據(jù)。風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策風(fēng)險(xiǎn)回避 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 風(fēng)險(xiǎn)控制 風(fēng)險(xiǎn)自留 盈虧平衡分析盈虧平衡點(diǎn) :項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的收入和支出達(dá)到平衡時(shí)，必須達(dá)到的最低生產(chǎn)水平或銷(xiāo)售水平。(4)對(duì)各因素向不利方向變化的可能性進(jìn)行分析，確定主要風(fēng)險(xiǎn)因素。(2)找出影響預(yù)期目標(biāo)的各種不確定項(xiàng)因素。 2. 風(fēng)險(xiǎn)分析的作用 如何減少投資失誤如何提出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警、預(yù)報(bào)和相應(yīng)的對(duì)策 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別： 識(shí)別影響項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目結(jié)果的各種不確定因素，并從這些因素中找出那些有潛在不利后果的風(fēng)險(xiǎn)因素。 不確定性： 各種經(jīng)濟(jì)要素（影響因素）的未來(lái)值具有不確定性；各種經(jīng)濟(jì)要素取值，由于缺乏足夠的信息或測(cè)算方法誤差，使得經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)有不確定性。在建設(shè)項(xiàng)目中 ， 風(fēng)險(xiǎn)有政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和工程風(fēng)險(xiǎn)四大類(lèi)。 不同之處 :評(píng)價(jià)的角度不同；費(fèi)用和收益的范圍不同；費(fèi)用和收益的劃分不同；采用的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)不同。 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)2. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù) P100（ 1） 社會(huì)折現(xiàn)率 ；（ 2） 影子工資 ；（ 3） 影子匯率 。 36 建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)項(xiàng)目評(píng)價(jià)內(nèi)容環(huán)境影響評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目評(píng)價(jià)內(nèi)容 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 盈利能力分析 償債能力分析 財(cái)務(wù)生存能力分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容主要是分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。 貨幣 原材料 在制品 成品 半成品8. 流動(dòng)資金估算企業(yè)有一定數(shù)量的可以自由支配的流動(dòng)資金，才能維持正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，才能增強(qiáng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和處理意外損失的能力。 基本預(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi) ＋工程建設(shè)其他費(fèi)） 基本預(yù)備費(fèi)率 （ 2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（ PC）是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。 28 （ 1）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。 規(guī)模比值在 50倍以?xún)?nèi)設(shè)備規(guī)格提高 n=設(shè)備數(shù)量提高 n=規(guī)模比值在 ,n=1；P8687 例 26 P87 綜合指標(biāo)估算法設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)估算 安裝工程費(fèi)估算 建筑工程費(fèi)估算 根據(jù)各種具體的造價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行單位工程投資的估算。 適用于設(shè)備投資占總投資比例較大的項(xiàng)目。 ⑥
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