生產(chǎn)與運(yùn)作管理-設(shè)施選址概述-文庫吧資料
2025-01-24 13:30本頁面
【正文】 教中心 協(xié)作條件好 需求響應(yīng)快，市場輻射廣； 配套容易，生產(chǎn)柔性大； 金屬、化工、建材、非鮮食品； 紡織、服裝、玩具、傳統(tǒng)制品； 下游產(chǎn)品（如家用產(chǎn)品）制造； 機(jī)械、電子、汽（摩托）車； 自然條件好 對自然條件開發(fā)利用容易； 能源產(chǎn)品，農(nóng)副產(chǎn)品，特殊制品； 選址的主要外部影響因素： 24 設(shè)施選址的內(nèi)部影響因素： 影響選址決策的內(nèi)部因素主要有： ? 企業(yè)的性質(zhì) ? 企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo) ? 項(xiàng)目和產(chǎn)品 25 市場聚合，人才集中， 交流和協(xié)作方便，生 產(chǎn)條件保障性強(qiáng)。 （ 2）勞動力可獲性與費(fèi)用 18 （ 3）能源可獲性與費(fèi)用 – 沒有燃料（煤、油、天然氣）和動力（電），企業(yè)就不能運(yùn)轉(zhuǎn) – 對于耗能大的企業(yè)，如鋼鐵、煉鋁、火力發(fā)電廠，其廠址應(yīng)該靠近燃料、動力供應(yīng)地 19 （ 4）地理?xiàng)l件和費(fèi)用 建廠地方的地勢、利用情況和地質(zhì)條件，都會影響到建設(shè)投資。設(shè)廠在勞動力資源豐富、工資低廉的地區(qū)，可以降低人工成本。 16 選址接近消費(fèi)者市場 ? 工廠接近消費(fèi)者市場的目的是是節(jié)省運(yùn)費(fèi)并且提供及時的服務(wù)。 – 原料運(yùn)輸不便，如屠宰廠。 ? 下述情況的企業(yè)應(yīng)該接近原料或材料產(chǎn)地： – 原料易變質(zhì)的企業(yè)，如水果、蔬菜罐頭廠。 設(shè)施選址的內(nèi)容 12 ? 第二節(jié) 設(shè)施選址的影響因素 ? 設(shè)施選址的外部影響因素 ? 設(shè)施選址的內(nèi)部影響因素 ? 選擇農(nóng)村、城市、城郊建廠的區(qū)別 ? 服務(wù)業(yè)設(shè)施選址的特殊考慮因素 ? 設(shè)施選址影響因素的權(quán)衡 13 設(shè)施選址的外部影響因素 ? 影響設(shè)施選址的因素包括兩方面：內(nèi)部因素和外部因素。 ? 保留當(dāng)前設(shè)施，同時在其他地方增建新設(shè)施。 ? 一種是設(shè)施網(wǎng)絡(luò)的選址，即要為一個企業(yè)所屬的多個工廠、倉庫、分銷服務(wù)中心選擇合適的地址，使這些設(shè)施數(shù)量、位置和規(guī)模達(dá)到優(yōu)化，問題比較復(fù)雜。 什么是設(shè)施選址？ 10 設(shè)施選址主要包括兩個層次和兩個方面的內(nèi)容。 9 ? 選址決策不是企業(yè)的常態(tài)行為，但他是企業(yè)戰(zhàn)略計(jì)劃流程中一個不可分割的部分。 8 什么是設(shè)施選址？ ? 設(shè)施選址是指企業(yè)為開拓新市場、提高生產(chǎn)能力或提供更優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)等目的而決定建造、擴(kuò)展或兼并一個物理實(shí)體的一種管理方法。 ? 其次，選址是一項(xiàng)極為重大的決策，而且是永久性的投資，一旦失敗，釀成大錯。對公園和酒店的游客量的估計(jì)過分樂觀，掩蓋了計(jì)劃潛藏的危險。與美國相比，法國的公共交通更為便利，因此游客很自然地選擇在公園進(jìn)行一日游，省去一筆昂貴的酒店住宿費(fèi)用。 5 選址法國錯在哪里呢？ ? 歐洲迪斯尼樂園距巴黎只有不到 70英里，而巴黎卻是世界上最著名的旅游勝地之一，這樣一來迪斯尼樂園就成了人們巴黎游的其中一站而已。飯店入住率只有 37％，與預(yù)期的 76％相去甚遠(yuǎn)。結(jié)果，歐洲迪斯尼樂園的利潤遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期水平。 ? 國內(nèi)安全局勢比較好，少有政治不穩(wěn)定的因素存在。 3 ? 巴黎的交通便利和周邊人數(shù)多對于項(xiàng)目的開展有很大的促進(jìn)作用。 選擇法國的有利因素： ? 法國的巴黎自我標(biāo)榜為歐洲高尚文化之都，為迪斯尼主題公園這樣一個大打文化品牌的公司項(xiàng)目無疑提供了一個能夠順利發(fā)展的平臺。 特別是隨著東京迪斯尼取得了巨大的成功，首席執(zhí)行官邁克爾 1 本章結(jié)構(gòu) 第一節(jié) 設(shè)施選址的基本問題 第二節(jié) 設(shè)施選址的影響因素 第三節(jié) 設(shè)施選址的步驟 第四節(jié) 設(shè)施選址的方法 設(shè)施選址 2 歐洲迪斯尼樂園的失策 ? 沃爾特 迪斯尼公司與歐洲的情節(jié)淵源已久，迪斯尼的早期故事大多來源于歐洲的民間傳說，因此，迪斯尼對于歐洲人來說一點(diǎn)也不陌生。埃斯納爾（ Michael Eisner） 決定在歐洲選址，再建一個樂園。 ? 法國政府熱衷于迪斯尼的這個項(xiàng)目，希望能通過迪斯尼主題公園的建立創(chuàng)造本國的就業(yè)機(jī)會，刺激本國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以向迪斯尼公司提供 10億多美元的各種不同優(yōu)惠措施。統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，大約有 1700萬歐洲人住在離巴黎不到 2小時車程的范圍內(nèi)，另外有 以在 2小時內(nèi)飛到巴黎，這樣就可以保證游客的數(shù)量的穩(wěn)定性，可以充分利用已建成的各種資源在，最短的時間內(nèi)將成本收回。 4 ? 但是，在修建公園并把公園建在巴黎附近這一決策上，迪斯尼公司對產(chǎn)生的后果顯然估計(jì)不足。公園的游客數(shù)量并沒有實(shí)現(xiàn)預(yù)計(jì)的 1 100萬人次，只是在大幅降低門票價格之后才勉強(qiáng)達(dá)到這個數(shù)字。到1994年，公園營業(yè) 6年的虧損額已經(jīng)高達(dá) 4億美元。只有很少的游客需要或者愿意在迪斯尼公園停留過夜。 ? 這個迪斯尼樂園并沒有給歐洲游客帶來全新的體驗(yàn)，而是重復(fù)了過去的一貫風(fēng)格，其中很多文化理念已經(jīng)廣受質(zhì)疑 ? 早在過去的記者招待會上就有人明確指出過這一危險，但是選址法國的支持者沒有給予充分的注意，而是使用了并不準(zhǔn)確的預(yù)計(jì)來證明計(jì)劃的合理性。 6 ? 第一節(jié) 設(shè)施選址的基本問題 ? 設(shè)施選址的重要性 ? 什么是設(shè)施選址？ ? 設(shè)施選址的內(nèi)容 7 選址的重要性 ? 首先，設(shè)施選址影響企業(yè)的運(yùn)營成本，
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