世聯(lián)_鳳凰大廈形象定位及策略-文庫吧資料
2025-01-22 10:54本頁面
【正文】 740 25F 24F 23F 22F 21F 20F 19F 18F 17F 16F 15F 14F 13F 12F 11F 10F 56 1＃樓 滿足對辦公面積、品質(zhì)、形象要求高 資金充裕的大中型公司 1350 25F 24F 23F 22F 21F 20F 19F 18F 17F 16F 15F 14F 13F 12F 11F 10F 57 2 25F：由于有復(fù)式空間，建議在銷售過程中再做考慮劃分 25F 24F 23F 22F 21F 20F 19F 18F 17F 16F 15F 14F 13F 12F 11F 10F 1＃樓 58 1＃樓 —— —— —— —— —— —— —— —— 1350 1350 1350 1350 400 210 740 400 210 740 400 210 740 570 210 570 570 210 570 570 210 570 570 210 570 570 210 570 400 170 210 170 400 400 170 210 170 400 面積 套數(shù) 170 4 210 10 400 7 570 10 740 3 1350 4 未定 8 25F 24F 23F 22F 21F 20F 19F 18F 17F 16F 15F 14F 13F 12F 11F 10F 59 2＃樓 29F 28F 27F 26F 25F 24F 23F 22F 21F 20F 19F 18F 17F 16F 15F 14F 13F 12F 11F 120 180 130 120 300 300 60 2＃樓 29F 28F 27F 26F 25F 24F 23F 22F 21F 20F 19F 18F 17F 16F 15F 14F 13F 12F 11F 120 210 120 300 420 復(fù)式 +120 120 61 2＃樓 29F 28F 27F 26F 25F 24F 23F 22F 21F 20F 19F 18F 17F 16F 15F 14F 13F 12F 11F 120 210 120 420 復(fù)式 +120 420 復(fù)式 +120 62 2＃樓 420 120 210 120 120 120 420 210 120 120 420 120 210 120 120 120 420 210 120 120 420 120 210 120 120 120 420 210 120 120 420 120 210 120 120 120 300 210 120 120 120 420 120 210 120 120 120 300 210 120 120 120 420 120 210 120 120 120 300 210 120 120 120 420 120 210 120 120 120 300 210 120 120 120 300 130 180 120 120 300 300 130 180 120 120 300 300 130 180 120 120 300 300 130 180 120 120 300 300 130 180 120 120 300 29F 28F 27F 26F 25F 24F 23F 22F 21F 20F 19F 18F 17F 16F 15F 14F 13F 12F 11F 面積 套數(shù) 120 56 130 5 180 5 210 14 300 14 420 10 63 價(jià)格策略 64 價(jià)格策略可直接導(dǎo)向目標(biāo) 為了保證銷售速度，采用小層差策略 65 營銷安排 66 借助鳳凰衛(wèi)視的全球影響力 在本項(xiàng)目的營銷推廣過程中 充分挖掘和整合鳳凰衛(wèi)視的品牌及資源 創(chuàng)造影響點(diǎn)、體驗(yàn)點(diǎn)和話題 重包裝、重展示、重活動(dòng)，達(dá)成低成本營銷 67 產(chǎn) 品 包 裝 展 示 攻 略 前期展示 工地形象圍墻 臨時(shí)咨詢處 媒體化銷售中心 看樓通道及電梯 現(xiàn)場包裝 示范層、樣板單位 立面展示 產(chǎn)品展示 廣場展示 公寓樣板房 裙房展示 街區(qū)展示 園林展示 樓體條幅、燈光字 68 工地圍墻 30米高巨型 LOGO 4米高形象墻 69 臨時(shí)咨詢處 提早開放，盡早接待、登記客戶 模型、電話、銷售人員、空調(diào)、接待桌椅、資料 地點(diǎn)：項(xiàng)目附近的酒店、高檔會(huì)所 70 電視墻 / 若干懸吊電視 —— 現(xiàn)場播放鳳凰衛(wèi)視節(jié)目 中國鳳凰大廈標(biāo)識(shí) 媒體化銷售中心 71 活動(dòng)計(jì)劃 72 工程進(jìn)度 ?177。 在寫字樓推廣的過程中，對商業(yè)客戶進(jìn)行積累，并在街區(qū)及環(huán)境充分展示的條件下集中消化商業(yè)，深度挖掘價(jià)值。 ?封頂 營銷節(jié)奏 咨詢登記 正式銷售 準(zhǔn)備階段 ?竣工 寫字樓 服務(wù)公寓 商業(yè) 登記、招商 銷售 銷售、招商 以公寓寫字樓為突破，配合銷售低樓層商務(wù)寫字樓及服務(wù)式公寓，確保實(shí)現(xiàn)三個(gè)億階段目標(biāo)。 ?從目前中心區(qū)即
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