億海灣樓盤整體推廣策略思路-文庫吧資料
2025-01-22 01:32本頁面
【正文】 售樓部及以后的住戶大堂。 （ 一 ） 用歷史的厚度重塑珠江 （ 二 ） 用文化的角度仰望珠江 （ 三 ） 用人文的深度崇尚珠江 億海灣階段推廣思路 （一）內(nèi)部認(rèn)購期 廣告線 推廣目的： ■ 利用 大型文化活動(dòng) ，造成轟動(dòng)效應(yīng)，形成市場(chǎng)話題，給人耳目 一新的感覺，調(diào)動(dòng)目標(biāo)群體的強(qiáng)烈購買欲，創(chuàng)造銷售高潮。 億海灣階段推廣思路 （一）內(nèi)部認(rèn)購期 廣告線 （公開發(fā)售前）報(bào)紙稿 廣州的豪宅一味地在 “ 豪 ” 字上做文章 ， 于公開發(fā)售前兩周 ，提出我們的觀點(diǎn)：我們需要換個(gè)角度看豪宅 ， 從 歷史的 、 文化的 、人文的角度 去看 ， 顛覆人們對(duì)豪宅既定的形象 ， 對(duì)廣州江景豪宅進(jìn)行全新的釋義 ， 從而在市場(chǎng)上造就億海灣 “ 濱江西 億海灣階段推廣思路 （一）內(nèi)部認(rèn)購期 活動(dòng)線 新春賀歲稿 配合冠名 文化花市活動(dòng) 和 新春到來之際 ， 推出以 企業(yè)為名的新春賀歲稿 ， 同時(shí)告知市場(chǎng)億海灣現(xiàn)正內(nèi)部認(rèn)購的信息 ， 以達(dá)到 發(fā)展商品牌與項(xiàng)目品牌同時(shí)傳播 ， 建立有效的親民形象 。 億海灣階段推廣思路 （一）內(nèi)部認(rèn)購期 活動(dòng)線 舉辦文化花市 與區(qū)政府合作 ， 以億海灣冠名本屆花市的形式 ， 在花市上將老照片作 “ 百年珠江人文風(fēng)情展 ” 展示 ， 在將珠江花市進(jìn)行改造 ， 加入文化的內(nèi)涵 ， 并現(xiàn)場(chǎng) 贈(zèng)送牛皮紙做成的具很濃文化味 的 鮮花包裝紙 及印有 項(xiàng)目品牌符號(hào)精美的包裝帶 ，讓消費(fèi)者在買花的過程中無形地認(rèn)知了項(xiàng)目的品牌 ， 達(dá)到全方位 、 立體傳播項(xiàng)目 “ 濱江西 推廣主題： 換個(gè)角度看豪宅 億海灣階段推廣思路 （一） 內(nèi)部認(rèn)購期 尋找老照片 看百年珠江 通過 “ 尋找老照片的故事 ” 征集活動(dòng) ， 來看珠江百年的變化， 為項(xiàng)目作為 “ 百年珠江人文風(fēng)情的傳承與升華 ” 做鋪墊 。 ■ 倡導(dǎo)人文江景生活，讓消費(fèi)者產(chǎn)生代入感與自豪感。 整合推廣手段 億海灣品牌建設(shè)思路 不同階段的推廣主題 內(nèi)部認(rèn)購期 公開發(fā)售期 熱銷期 換個(gè)角度看豪宅 又見流金歲月 左岸與右岸的對(duì)話 2023年元旦 — 春節(jié)期間 2023年 3月 — 2023年 3月底 2023年 4 — 5月初 推廣目的： ■ 建立億海灣濱江西 首席 人文府邸翹楚的地位 。 雜志廣告 ： 集中建立億海灣的人文江景豪宅氣質(zhì)，開辟新的宣傳陣地。以人文生活帶動(dòng)賣點(diǎn) 。 所以我們可以總結(jié)得出： 獨(dú)特生活風(fēng)情 悠久歷史底蘊(yùn) 第三部分： 以獨(dú)特的概念推廣樓盤的獨(dú)特“氣質(zhì)” 優(yōu)勢(shì) 大環(huán)境 老城區(qū)，有著悠久的歷史、生活配套成熟；一排排的臨江百年大榕樹；濃厚的人文氣息 產(chǎn)品 電梯走廊 獨(dú)有的 3米寬園林式電梯走廊，每天伴隨花香一路到家 時(shí)尚、現(xiàn)代外立面設(shè)計(jì)，顯出獨(dú)特的品味；中小戶型（ 80— 162平方米） 優(yōu)勢(shì) 江景 優(yōu)勢(shì) 擁一線江景，對(duì)岸的特色建筑與輝煌夜景，構(gòu)成珠江最璀燦夜景，帶來生活舒適享受和尊貴感 聰明電梯 配套優(yōu)勢(shì) 5000m2東南亞風(fēng)情園林、下沉式會(huì)所、空中花園、泳池，尊貴生活與生俱來 聰明電梯自動(dòng)識(shí)別錯(cuò)層，讓居住更人性化 劣勢(shì) 望江劣勢(shì) 由于項(xiàng)目在濱江西路，在視覺景觀上珠江的江面較窄 ，中層單
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