【正文】 筑企業(yè)為什么工程越做越多，越做越大，關(guān)鍵是他們誠實(shí)守信，說話算話，在合同履行、融資墊資，優(yōu)質(zhì)服務(wù)等方面有優(yōu)勢，能獲得業(yè)主的信賴?！边@實(shí)際也是一條市場規(guī)律。信譽(yù)是企業(yè)的無形資產(chǎn)?！笨梢娊哒\為業(yè)主服務(wù)，注重服務(wù)競爭，是現(xiàn)代建筑企業(yè)通往成功之路的鑰匙?，F(xiàn)在不少建筑企業(yè)尤其是一些大的建筑企業(yè)都推行“大服務(wù)”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持“用戶第一、客戶至上、以誠取信、服務(wù)為榮”，堅(jiān)持做到“前期策劃服務(wù)、過程精品服務(wù)、售后滿意服務(wù)、后期延伸服務(wù)”，將服務(wù)的范圍向外拓展，使業(yè)主得到比圖紙和合約所規(guī)定的更多的價(jià)值和更超值的服務(wù)，這些做法使他們?cè)诟偁幹惺冀K處于勝者的位置。但我們不少國有、集體建筑企業(yè)并未完全充分意識(shí)到這一點(diǎn)，經(jīng)營觀念、管理體制等都顯得很不適應(yīng)。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑市場完全放開，國內(nèi)、國外各種經(jīng)濟(jì)成分的建筑企業(yè)一起進(jìn)入建筑市場，競爭越來越激烈。如果盲目壓價(jià)，毫無道理地硬拼，不僅保證不了質(zhì)量，還會(huì)使企業(yè)走上絕路。建筑企業(yè)在競標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)既要堅(jiān)持實(shí)事求是原則，又要從人、財(cái)、物等方面進(jìn)行科學(xué)的測算，杜絕各種資源的浪費(fèi)，用市場的理念來盡量節(jié)省各種費(fèi)用，以期降低工程造價(jià)。正常的利潤是企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的必需，是國家政策允許的。報(bào)價(jià)高了，沒有希望取勝；但報(bào)價(jià)低了，既反映企業(yè)沒有水平，質(zhì)量沒有保證，也不可能取勝。這都是質(zhì)量競爭的基礎(chǔ)。 ? 同時(shí)，建筑企業(yè)要想在質(zhì)量競爭中取勝，人才和創(chuàng)新是不可或缺的。而成功的建筑企業(yè)之所以能不斷發(fā)展，很重要的一條是它們所建的工程質(zhì)量讓人放心，創(chuàng)了一批過得硬的優(yōu)質(zhì)工程。一個(gè)企業(yè)如果做的工程常有質(zhì)量問題，如果它不能經(jīng)常創(chuàng)建國家、省、市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，它就很難在建筑市場立足。建筑產(chǎn)品的使用期是幾十年甚至幾百年的事，因此它的質(zhì)量要求更高；建筑產(chǎn)品的整體結(jié)構(gòu)性很強(qiáng)，功能標(biāo)準(zhǔn)要求很全，因此建筑產(chǎn)品的質(zhì)量要求應(yīng)該是全方位的。如何認(rèn)清形勢，學(xué)會(huì)和掌握競爭的策略和方法，以實(shí)力在競爭中搶占市場市建筑企業(yè)要解決的關(guān)鍵性問題。而與中國承包商在規(guī)模上相差不大的西班牙 ACS公司利潤卻高達(dá) ，法國的萬喜、布依格分別為20億美元、 。而從“做強(qiáng)”的角度上去認(rèn)識(shí)，入圍的 5家中國承包商與同時(shí)入圍的國外大承包商相比，仍有很大的差距。 ? 銷售額排名是反映一個(gè)企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模及市場占有率。按照 2023年銷售額排名，上榜的 5家內(nèi)地建筑業(yè)企業(yè)依次是：中國中鐵以 341名，中國鐵建以 元位列第 356名，中國建筑以 385名，中交集團(tuán)以 列第 426名，中冶科工集團(tuán)以 480名。海外承包業(yè)務(wù)已發(fā)展到 180多個(gè)國家和地區(qū)，并有 51家企業(yè)進(jìn)入全球最大的 225家國際承包商行列。建筑業(yè)整體面臨著盡快轉(zhuǎn)變到依靠行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和從業(yè)人員素質(zhì)提高的軌道上來，以帶動(dòng)企業(yè)核心競爭力不斷躍升，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。 ? 但總體而言，我國建筑業(yè)的增長在很大程度上是依靠建設(shè)規(guī)模拉動(dòng)和數(shù)量擴(kuò)張實(shí)現(xiàn)的，仍未擺脫粗放式發(fā)展，技術(shù)創(chuàng)新能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，從業(yè)人員整體素質(zhì)不高。 2023年中國建筑市場競爭情況分析 ? 一、國內(nèi)建筑業(yè)競爭現(xiàn)狀 ? 改革開放以來，我國建筑業(yè)發(fā)展迅速，規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，效益不斷提高，支柱地位日益凸顯，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的支撐作用進(jìn)一步增強(qiáng)。建設(shè)用地報(bào)批、土地整治項(xiàng)目立項(xiàng)以及其他需要使用土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的活動(dòng)，應(yīng)以國家確認(rèn)的土地調(diào)查結(jié)果為依據(jù)。土地專項(xiàng)調(diào)查是指根據(jù)國土資源管理需要，在特定范圍、特定時(shí)間內(nèi)，對(duì)特定對(duì)象進(jìn)行專門調(diào)查，包括耕地后備資源調(diào)查、土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測等。據(jù)悉，全國土地調(diào)查是指國家根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，對(duì)全國城鄉(xiāng)各類土地進(jìn)行全面調(diào)查。 （四）《土地調(diào)查條例實(shí)施辦法》開始施行 ? 6月 17日，國土資源部正式頒布了《土地調(diào)查條例實(shí)施辦法》（簡稱《辦法》）。修改意見于 9月 30日前用傳真或電子郵件發(fā)送至上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站。一般違法線索采用定期轉(zhuǎn)辦方式處理，每周轉(zhuǎn)辦一次；重大違法線索經(jīng)審核，采用交辦、掛牌督辦或派員直查的方式處理。 ? 《辦法》規(guī)定，對(duì)違法批地、違法占地、違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、破壞耕地等土地違法行為，群眾可以通過 12336舉報(bào)電話、信件、電子郵件、領(lǐng)導(dǎo)批辦、下級(jí)上報(bào)等形式舉報(bào)。 ? 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部成立了工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組、規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作協(xié)調(diào)組以及加強(qiáng)工程建設(shè)實(shí)施和工程質(zhì)量管理工作協(xié)調(diào)組，將按照深入排查問題，認(rèn)真進(jìn)行整改；鞏固工作成果，建立長效機(jī)制的步驟，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加強(qiáng)重點(diǎn)治理，注重取得實(shí)效，加強(qiáng)分類研究和政策指導(dǎo)，保證工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理工作順利實(shí)施。 ? 六是加大查辦案件力度。 ? 五是推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目信息公開和信用體系建設(shè)。 ? 四是加強(qiáng)工程建設(shè)實(shí)施和工程質(zhì)量管理。 ? 三是規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。 ? 二是規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。 ? 一是規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目決策行為。堅(jiān)持集中治理與日常監(jiān)管工作相結(jié)合，堅(jiān)持專項(xiàng)治理與長效機(jī)制建設(shè)相結(jié)合，完善配套法規(guī)制度，推進(jìn)體制機(jī)制建設(shè)，健全工程建設(shè)市場體系，為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)又好又快發(fā)展提供保證。 2023年 2023年中國建筑業(yè)固定資產(chǎn)完成額與增速情況 中國鐵路基建投資增速 中國建筑業(yè)對(duì)外承包營業(yè)額和新簽合同增速 二、國內(nèi)建筑業(yè)配套政策法規(guī)情況 ? （一）住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理工作方案確定 ? 2023年 11月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定出臺(tái)了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)開展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理工作方案》，提出以政府投資和使用國有資金項(xiàng)目特別是擴(kuò)大內(nèi)需項(xiàng)目為重點(diǎn)，用兩年左右的時(shí)間，著力解決城鄉(xiāng)規(guī)劃管理中違反法定權(quán)限和程序擅自改變城鄉(xiāng)規(guī)劃、改變土地用途、違規(guī)調(diào)整容積率的問題；著力解決工程招投標(biāo)活動(dòng)中規(guī)避招標(biāo)、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)、評(píng)標(biāo)不公等問題；著力解決工程建設(shè)實(shí)施和質(zhì)量管理中的標(biāo)后監(jiān)管薄弱、轉(zhuǎn)包和違法分包、不認(rèn)真履行施工監(jiān)管責(zé)任、建設(shè)質(zhì)量低劣、安全生產(chǎn)責(zé)任不落實(shí)的問題。在全球金融危機(jī)的影響下，行業(yè)景氣指數(shù)及企業(yè)家信心指數(shù)在投資快速增長的帶動(dòng)下，行業(yè)景氣指數(shù)也隨之回升。 2023 年在國家“保增長”的政策效應(yīng)下，固定資產(chǎn)投資保持了高位運(yùn)行的態(tài)勢，截至 2023年 11月，全國共完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資，同比增長 %，全年 GDP增長率為 %。進(jìn)入 2023年，由于國家“四萬億”的宏觀政策，建筑業(yè)景氣指數(shù)自 2023年一季度開始回升， 2023年 12月份的建筑業(yè)景氣指數(shù)為，表明企業(yè)信心回升，經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃收到了很好的效果。然而進(jìn)入 2023年由于金融危機(jī)沖擊、用工成本加大、建筑材料價(jià)格的波動(dòng)劇烈、消費(fèi)者投資意愿的減退，造成建筑業(yè)面臨著產(chǎn)品滯銷的現(xiàn)狀，全年行業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額 ，同比增長%，遠(yuǎn)低于 2023年增速的 %，行業(yè)經(jīng)營景氣度明顯下滑。由于我國全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額基本決定了建筑市場的規(guī)模，近年來全社會(huì)固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長，建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤總額增速均保持在 20%左右（ 2023年利潤總額增速為 %）。與建筑行業(yè)密切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額增速持續(xù)在 16%以上的高位運(yùn)行， 2023年至 2023年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速更是維持在 24%以上。 ? 同時(shí)由于住宅是人類的基本需要，