【正文】 ort | 51 169。 架空層運(yùn)功廣場(chǎng)： Code of this report | 50 169。 外部紅鶴廣場(chǎng)： Code of this report | 49 169。 Code of this report | 48 169。 Code of this report | 47 169。 Copyright Centaline Group, 2023 產(chǎn)品不是提供的產(chǎn)品，而是從目標(biāo)客戶需求角度打造的產(chǎn)品 交通 配套齊全 精裝修 戶型 物管 園林 萬科 〃 紅深紅行動(dòng) 萬科品牌精裝，定義紅人的精裝風(fēng)格和品質(zhì)。 Copyright Centaline Group, 2023 產(chǎn)品不是提供的產(chǎn)品，而是從目標(biāo)客戶需求角度打造的產(chǎn)品 交通 配套齊全 精裝修 戶型 物管 園林 萬科 〃 紅深紅行動(dòng) 引進(jìn)樂購(gòu)國(guó)際零售商業(yè)巨頭旗艦店及星巴克、面包新語豐富品牌名店坐鎮(zhèn) ㎡商業(yè) Code of this report | 45 169。 客戶敏感點(diǎn)排序（價(jià)格不計(jì)入） 交通 配套齊全 精裝修 戶型 物管 園林 Code of this report | 43 169。 Copyright Centaline Group, 2023 產(chǎn)品不是提供的產(chǎn)品，而是從目標(biāo)客戶需求角度打造的產(chǎn)品 再看萬科 〃 紅收購(gòu)回來的產(chǎn)品 戶型、外立面完工 ≠ 產(chǎn)品 定型 Code of this report | 42 169。 Copyright Centaline Group, 2023 誰說夜間不能賣樓，打造“萬科 〃 紅不夜城”，拉升銷售接待時(shí)間 顛覆傳統(tǒng)白天賣樓模式，打造“萬科 〃 紅不夜城”，夜間看樓更美，更具煽動(dòng)力，調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)售樓處開放時(shí)間， 9： 00～ 23： 00，成功將現(xiàn)場(chǎng)銷售接待周期從 14天延長(zhǎng)至近 23天 網(wǎng)絡(luò)售樓處 現(xiàn)場(chǎng) 首創(chuàng)三售樓處 第二售樓處 現(xiàn)場(chǎng)再創(chuàng)“萬科 〃 紅不夜城”夜間看樓模式 Code of this report | 40 169。 Copyright Centaline Group, 2023 顛覆賣樓方式 Part Code of this report | 38 169。 Copyright Centaline Group, 2023 以網(wǎng)絡(luò)、短信、派單三劍鼎力，輔以轉(zhuǎn)介、團(tuán)購(gòu)、萬客會(huì)啟動(dòng)，以最高效的方式勢(shì)將客戶全面調(diào)動(dòng)，形成一種“全民”運(yùn)動(dòng) 26天，無現(xiàn)場(chǎng)，蓄積了 10000批客戶； 開放售樓處 14天，接待超 15000人到訪； 開盤簽到 70分鐘，接待超 3000人； 跳出片區(qū)項(xiàng)目固有客群，覆蓋面更廣。 Copyright Centaline Group, 2023 短信覆蓋 網(wǎng)絡(luò)萬劍歸宗 病毒 萬客會(huì) 全民運(yùn)動(dòng) 百團(tuán)拓客 團(tuán)購(gòu) 周末畫報(bào) 以網(wǎng)絡(luò)、短信、派單三劍鼎力，輔以轉(zhuǎn)介、團(tuán)購(gòu)、萬客會(huì)啟動(dòng)，以最高效的方式勢(shì)將客戶全面調(diào)動(dòng)，形成一種“全民”運(yùn)動(dòng) 三級(jí)轉(zhuǎn)介 病毒郵件點(diǎn)對(duì)點(diǎn) 一場(chǎng)“全民”運(yùn)動(dòng)，不是簡(jiǎn)單的購(gòu)房行為，更不是簡(jiǎn)單按照項(xiàng)目目標(biāo)客群所在區(qū)域的精細(xì)化拓展 Code of this report | 35 169。 Copyright Centaline Group, 2023 短信覆蓋 網(wǎng)絡(luò)萬劍歸宗 病毒 萬客會(huì) 全民運(yùn)動(dòng) 百團(tuán)拓客 團(tuán)購(gòu) 周末畫報(bào) 以網(wǎng)絡(luò)、短信、派單三劍鼎力，輔以轉(zhuǎn)介、團(tuán)購(gòu)、萬客會(huì)啟動(dòng)，以最高效的方式勢(shì)將客戶全面調(diào)動(dòng)，形成一種“全民”運(yùn)動(dòng) 三級(jí)轉(zhuǎn)介 一場(chǎng)“全民”運(yùn)動(dòng)，不是簡(jiǎn)單的購(gòu)房行為，更不是簡(jiǎn)單按照項(xiàng)目目標(biāo)客群所在區(qū)域的精細(xì)化拓展 Code of this report | 33 169。 Copyright Centaline Group, 2023 短信覆蓋 網(wǎng)絡(luò)萬劍歸宗 病毒 萬客會(huì) 全民運(yùn)動(dòng) 百團(tuán)拓客 團(tuán)購(gòu) 周末畫報(bào) 以網(wǎng)絡(luò)、短信、派單三劍鼎力，輔以轉(zhuǎn)介、團(tuán)購(gòu)、萬客會(huì)啟動(dòng)，以最高效的方式勢(shì)將客戶全面調(diào)動(dòng)，形成一種“全民”運(yùn)動(dòng) 三級(jí)轉(zhuǎn)介 一場(chǎng)“全民”運(yùn)動(dòng)，不是簡(jiǎn)單的購(gòu)房行為，更不是簡(jiǎn)單按照項(xiàng)目目標(biāo)客群所在區(qū)域的精細(xì)化拓展 Code of this report | 31 169。 以網(wǎng)絡(luò)、短信、派單三劍鼎力，輔以轉(zhuǎn)介、團(tuán)購(gòu)、萬客會(huì)啟動(dòng)，以最高效的方式勢(shì)將客戶全面調(diào)動(dòng)，形成一種“全民”運(yùn)動(dòng) 三級(jí)轉(zhuǎn)介 Code of this report | 29 169。 病毒，時(shí)下最新穎快捷的傳播渠道，輔助補(bǔ)充紅人客群； 周末畫報(bào)，時(shí)下紅人最追捧的時(shí)尚報(bào)紙，輔助引導(dǎo)紅人客群。 Copyright Centaline Group, 2023 一場(chǎng)“全民”運(yùn)動(dòng)，不是簡(jiǎn)單的購(gòu)房行為，更不是簡(jiǎn)單按照項(xiàng)目目標(biāo)客群所在區(qū)域的精細(xì)化拓展 短信覆蓋 網(wǎng)絡(luò)萬劍歸宗 病毒 萬客會(huì) 全民運(yùn)動(dòng) 百團(tuán)拓客 團(tuán)購(gòu) 周末畫報(bào) 立體覆蓋 (傳播最高效 ) 網(wǎng)絡(luò)、短信、派單三種最高效、直接的覆蓋渠道，全面啟動(dòng)，勢(shì)將客戶一網(wǎng)打盡，處于項(xiàng)目傳遞的縝密網(wǎng)絡(luò)中，保證全民運(yùn)動(dòng)的廣度。 Code of this report | 27 169。 Copyright Centaline Group, 2023 精神手冊(cè) 紅人體驗(yàn)館 微博 IPAD 全城啟動(dòng) 先立“信仰”，而非簡(jiǎn)單符號(hào) “ 紅” —— 全城傳遞紅色信仰，而非其它品牌簡(jiǎn)單的符號(hào)營(yíng)銷 紅領(lǐng)巾人偶 紅人話題事件 利用時(shí)下最當(dāng)紅的蘋果信仰，借勢(shì)傳播紅人信仰 尋找紅人，贏 IPAD 現(xiàn)場(chǎng)看房抽 IPAD 紅人體驗(yàn)贏 IPAD …… 電臺(tái) Page 19 Page 20 Page 21 紅，是階段，由青澀逐漸走向成熟的顏色 Page 22 紅，是角色，人群中備受矚目的當(dāng)然人物 Page 23 紅，是反應(yīng)，對(duì)事物堅(jiān)持飽滿血性的激情 Page 24 紅，是生活，是逐步實(shí)現(xiàn)理想的理想生活 Page 25 紅，是品質(zhì)，是為您量身定做的品質(zhì) Code of this report | 26 169。 Copyright Centaline Group, 2023 精神手冊(cè) 紅人體驗(yàn)館 微博 IPAD 全城啟動(dòng) 先立“信仰”，而非簡(jiǎn)單符號(hào) “ 紅” —— 全城傳遞紅色信仰，而非其它品牌簡(jiǎn)單的符號(hào)營(yíng)銷 紅領(lǐng)巾人偶 紅人話題事件 嫁接電臺(tái)當(dāng)紅 《 城市達(dá)人 》 欄目，每晚不同達(dá)人分享，植入紅人信仰 《 城市達(dá)人 》 欄目，周一到周五 9： 30～ 10： 30，不同達(dá)人 分享大人心經(jīng)，從不同場(chǎng)合植入紅人信仰，保證紅人 24小時(shí)不離紅人信仰。 Copyright Centaline Group, 2023 精神手冊(cè) 紅人體驗(yàn)館 微博 IPAD 全城啟動(dòng) 先立“信仰”，而非簡(jiǎn)單符號(hào) “ 紅” —— 全城傳遞紅色信仰，而非其它品牌簡(jiǎn)單的符號(hào)營(yíng)銷 紅領(lǐng)巾人偶 紅人話題事件 引發(fā)全城紅人關(guān)注的“ 2023誰最紅，尋找紅人”事件 電臺(tái) Code of this report | 16 169。 Copyright Centaline Group, 2023 精神手冊(cè) 紅人體驗(yàn)館 微博 IPAD 全城啟動(dòng) 先立“信仰”，而非簡(jiǎn)單符號(hào) “ 紅” —— 全城傳遞紅色信仰，而非其它品牌簡(jiǎn)單的符號(hào)營(yíng)銷 紅領(lǐng)巾人偶 在紅人最聚集的地方設(shè)立紅人體驗(yàn)館 在城市最當(dāng)紅的地方紅人出沒 以 “ 萬科全城尋找紅人 ” 為主題， 在金光華廣場(chǎng)、田貝新一佳、翠竹萬佳進(jìn)行巡展，在CBD、地王大廈、萬象城、東門、火車站、金光華廣場(chǎng)、國(guó)貿(mào)、 cocopark等地連續(xù)出現(xiàn)紅人，引起路人關(guān)注，拍照、視頻，迅速在現(xiàn)實(shí)、網(wǎng)絡(luò)中傳播。 Copyright Centaline Group, 2023 精神手冊(cè) 紅人體驗(yàn)館 微博 IPAD 全城啟動(dòng) 先立“信仰”，而非簡(jiǎn)單符號(hào) “ 紅” —— 全城傳遞紅色信仰，而非其它品牌簡(jiǎn)單的符號(hào)營(yíng)銷 紅領(lǐng)巾人偶 紅人經(jīng)典形象及經(jīng)典生活演繹 紅人話題事件 電臺(tái) Code of this report | 13 169。 在微博，而不是普通的網(wǎng)絡(luò)傳播，借助時(shí)下最當(dāng)紅的紅人秀自我的聯(lián)系平臺(tái)快速傳播； 在電臺(tái)，嫁接 《 城市達(dá)人 》 欄目，不同類型達(dá)人不同時(shí)間傳遞紅人信仰 嫁接當(dāng)下最當(dāng)紅的 IPAD，更易被紅人認(rèn)同，同時(shí)借勢(shì) IPAD的號(hào)召力。 Copyright Centaline Group, 2023 立“紅”信仰 Part Code of this report | 11 169。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 Copyright Centaline Group, 2023 奇跡如何做到的？ Code of this report | 9 169。 史上最嚴(yán)厲的政策環(huán)境 —— 限貸又限購(gòu)的雙限組合調(diào)控，嚴(yán)重影響項(xiàng)目小戶型成交和溢價(jià) C