【正文】 者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： （一） 受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的； （二） 以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓； （三） 轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。 第二十三條 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。經(jīng)查，抵押房屋尚未辦理登記，甲公司所售商品房尚未完工。后乙銀行按約發(fā)放了貸款，但李某卻一直未能依約按期償還貸款。甲公司為李某的貸款提供連帶責(zé)任保證。 預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。 第十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng) 更正登記 。 除外的情形： 依法屬于國家所有的資源； 因法院、仲裁委的法律文書、人民政府的征收決定等；因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的；因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或消滅物權(quán) 將來處分時(shí)仍應(yīng)依法登記。 五、物權(quán)變動(dòng) （一）不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)：登記生效主義。 三 《物權(quán)法 》 串講 一、民法上物的法律特征 客觀物質(zhì)性（虛擬財(cái)產(chǎn)不適用） 可支配性 注意：物權(quán)的客體不限于物 二、物的種類 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)：流通性；物權(quán)變動(dòng)要件；訴訟管轄 特定物與種類物：不同法律關(guān)系的客體；物意外滅失的后果 主物與從物：所有權(quán)移轉(zhuǎn) 原物與孳息：孳息的權(quán)利歸屬 天然孳息 法定孳息 三、財(cái)產(chǎn)權(quán)的分類 所有權(quán)（占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能） 物權(quán) 抵押權(quán) 擔(dān)保物權(quán) 質(zhì)權(quán) 他物權(quán) 留置權(quán) 財(cái)產(chǎn)權(quán) 用益物權(quán) 債權(quán) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)（著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)） 四、占有及其法律保護(hù) 占有的概念及推定：事實(shí)推定；權(quán)利推定 占有的法律保護(hù) 第二百四十五條 占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物；對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。后該外國仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)此仲裁條款對(duì)雙方的合同糾紛作出仲裁裁決，判決甲公司承擔(dān)違約責(zé)任。 人民法院認(rèn)定執(zhí)行該裁決違背社會(huì)公共利益的，裁定不予執(zhí)行。受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。 人民法院認(rèn)定該裁決違背社會(huì)公共利益的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷。后來甲乙發(fā)生了合同糾紛，甲申請(qǐng)仲裁，乙提出仲裁協(xié)議無效，應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院申請(qǐng)？ A．甲住所地的中級(jí)法院 B．乙住所地的中級(jí)法院 C．北京中院 D．北京中院或青島中院 四、仲裁裁決的效力與執(zhí)行 第五十八條 當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會(huì)所在地的 中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷裁決 ： （一）沒有仲裁協(xié)議的； （二）裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會(huì)無權(quán)仲裁的； （三）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的； （四）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的； （五）對(duì)方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的； （六）仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。 司法解釋第十二條 當(dāng)事人向人民法院申請(qǐng)確認(rèn)仲裁協(xié)議效力的案件，由仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地的中級(jí)人民法院管轄；仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)不明確的，由仲裁協(xié)議簽訂地或者被申請(qǐng)人住所地的中級(jí)人民法院管轄。但一方向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，另一方未在仲裁法第二十條第二款規(guī)定期間內(nèi)提出異議的除外。 仲裁協(xié)議與法院管轄之間的關(guān)系 第五條 當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。 司法解釋第十條 合同成立后未生效或者被撤銷的，仲裁協(xié)議效力的認(rèn)定適用仲裁法第十九條第一款的規(guī)定。 三、仲裁協(xié)議及其效力 第十七條 有下列情形之一的，仲裁協(xié)議無效： （一）約定的仲裁事項(xiàng)超出法律規(guī)定的仲裁范圍的； （二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議； （三）一方采取脅迫手段，迫使對(duì)方訂立仲裁協(xié)議的。 第五十七條 裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力。 （區(qū)別民訴法 120條） 第五十三條 裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。 二、仲裁與訴訟的區(qū)別 第四十條 仲裁不公開進(jìn)行。 第九條 仲裁實(shí)行一裁終局的制度。第三名仲裁員是首席仲裁員。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。 第三條 下列糾紛不能仲裁： （一）婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛； （二）依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。 第二百六十七條 國外仲裁機(jī)構(gòu)的裁決 1994年 8月 31日通過； 1995年 9月 1日起施行。 中華人民共和國涉外仲裁機(jī)構(gòu)作出的發(fā)生法律效力的仲裁裁決，當(dāng)事人請(qǐng)求執(zhí)行的，如果被執(zhí)行人或者其財(cái)產(chǎn)不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人直接向有管轄權(quán)的外國法院申請(qǐng)承認(rèn)和執(zhí)行。 第二百四十四條 因在中華人民共和國履行中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同發(fā)生糾紛提起的訴訟，由中華人民共和國人民法院管轄。乙公司在 A市北區(qū)辦公，公司在北區(qū)沒有什么財(cái)產(chǎn)，但其在 B市西區(qū)的倉庫有價(jià)值 2萬元的存貨。（區(qū)別中止執(zhí)行與終結(jié)執(zhí)行； 23 233條） 例題 甲公司訴乙公司侵權(quán)一案經(jīng) A市東區(qū)法院一審終結(jié)，判決乙公司賠償甲公司 3萬元。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。 法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。自判決公告之日起，申請(qǐng)人有權(quán)向支付人請(qǐng)求支付。 第一百九十九條 沒有人申報(bào)的， 人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，作出判決，宣告票據(jù)無效。 第一百九十七條 支付人收到人民法院停止支付的通知，應(yīng)當(dāng)停止支付，至公示催告程序終結(jié)。 公示催告程序 第一百九十五條 按照規(guī)定可以背書轉(zhuǎn)讓的票據(jù)持有人，因票據(jù)被盜、遺失或者滅失，可以向票據(jù)支付地的基層人民法院申請(qǐng)公示催告。 第一百九十三條 債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù)，或者向人民法院提出書面異議。但審理選民資格的案件除外。 第一百六十三條 人民法院適用特別程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三十日內(nèi)或者公告期滿后三十日內(nèi)審結(jié)。 第一百六十一條 依照本章程序?qū)徖淼陌讣?，?shí)行一審終審。 當(dāng)事人直接向第二審人民法院上訴的，第二審人民法院應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將上訴狀移交原審人民法院。 當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。 第一百四十六條 人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。（區(qū)別訴訟中止和終結(jié)； 136條、 137條） 裁定的適用范圍（ 140條） （九）不予執(zhí)行仲裁裁決； （十）不予執(zhí)行公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書； 判決、裁定的生效 第一百四十一條 最高人民法院的判決、裁定，以及依法不準(zhǔn)上訴或者超過上訴期沒有上訴的判決、裁定，是發(fā)生法律效力的判決、裁定。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請(qǐng)