某別墅項目銷售周報-文庫吧資料
2025-01-12 04:52本頁面
【正文】 15%?？蛻魧τ?00平米左右聯(lián)排關注度較高。 H戶型為主，占比為 22%，其次為 D戶型占為 13%,；從整體表現(xiàn)來看， D區(qū)產品剩余較多，可選擇空間較大，故 D區(qū)的 K戶型、J戶型和 H戶型受關注度較高， K戶型已售罄。 洞林湖 新田城 來訪客戶需求物業(yè)類型 174組中，其中需求洋房客戶占比 62%；需求聯(lián)排客戶占比 38%，客戶對洋房的關注度高。 本周來電來訪客戶數(shù)據(jù)統(tǒng)計 洞林湖 新田城 （共 7天）售樓處接待來訪客戶 174組（含轉介），來電 71組； ，報廣因素，使得本周來電量攀升，銷售人員仍以接待現(xiàn)場客戶為主，接待來訪量較多。新田城 （新田）本周成交情況： 認購套數(shù)： 18套 認購面積： ㎡ 認購金額： 24999208元 簽約套數(shù)： 10套 簽約面積： ㎡ 簽約金額： 9953363元 共計回款： 97013327元 認購： 聯(lián)排套數(shù)： 5套 認購面積： ㎡ 認購金額： 13999066元 洋房套數(shù)： 13套 認購面積： ㎡ 認購金額： 11000142元 簽約： 聯(lián)排套數(shù)： 2套 簽約面積： ㎡ 簽約金額： 6265200元 洋房套數(shù)： 8套 簽約面積： ㎡ 簽約金額： 3688163元 洞林湖 新田城 銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 洞林湖 新田城 在售房源： 7月 22日開盤，推出兩棟 10層洋房 38套和 33套別墅 面積區(qū)間：正商紅河谷別墅在售， 220240平米； 89139平米電梯洋房， 170平米復式在售 均價： 電梯洋房 5000—— 6000元 /㎡；別墅 1000014000元 /㎡；復式 1000013000元 /㎡ 活動及優(yōu)惠： 按揭優(yōu)惠 1個點 備注：已推出洋房部分已售 75%，本次開盤加推聯(lián)排疊加和洋房產品。 本周銷售：剩余小高層銷售中。 本周銷售：聯(lián)排、疊加處于排號階段 林溪灣 洞林湖 本周銷售：無 迎賓路 3號 一期 二期 洞林湖 新田城 在售房源：一期 12棟 6層洋房，一期 106套聯(lián)排已推出 36套 面積區(qū)間：聯(lián)排 318330㎡ ，疊加 280380㎡ ，洋房 90190㎡ 均價： 電梯洋房 5000—— 6000元 /㎡；別墅 1000014000元 /㎡；復式 1000013000元 /㎡ 活動及優(yōu)惠：按揭優(yōu)惠一個點 備注：推出最南側的一棟洋房三萬 +5個點 本周銷售： 1套洋房 正商紅河谷 洞林湖 洋房二房首付五萬，三房首付三萬 備注：一期聯(lián)排與疊加銷售較為緩慢，二期小高層推出 4棟已售 90%。 一期 二期 三期 天地灣 洞林湖 備注：一期聯(lián)排與疊加銷售較為緩慢，二期小高層推出 4棟已售 90%。 本周銷售： 5套洋房 果嶺山水 洞林湖 新田城 在售房源：三期 7棟 6層洋房， 1棟精裝，五期雙拼，合院 面積區(qū)間： 86110㎡ 洋房， 360㎡ 雙拼， 309328㎡ 合院 均價：精裝洋房均價 8800元 /㎡ ，內部認購價 61006800元 /㎡ ，別墅現(xiàn)均價 11000元 /㎡ 活動及優(yōu)惠：五期別墅認籌中 20萬抵 30萬，價格預計 1500016000元 /㎡ ，一次性優(yōu)惠 3個點，按揭 1個點。一次性優(yōu)惠 5個點，按揭 3個點。新田城 競品分析 洞林湖 泰辰點評： 此番督查在房價上漲之際進行 ， 更多的是發(fā)揮威懾作用 ， 預計下半年中央堅持調控的力度丌會放松 ， 但是地方政府應對的微小勱作也會層出丌窮 。 除北京外 ， 天津 、 遼寧 、吉林 、 上海 、
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