知名公司-深圳國際文化交易中心策劃-文庫吧資料
2025-01-11 14:25本頁面
【正文】 等 項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)之 ? 推廣主題概念包裝 ： 三位一體的文化商業(yè)引擎 經(jīng)營模式的三位一體 經(jīng)營平臺的三位一體 主力形象店三位一體 三個(gè)“三位一體” 產(chǎn)品創(chuàng)新的商業(yè)引擎 管理創(chuàng)新的商業(yè)引擎 產(chǎn)業(yè)孵化的商業(yè)引擎 六沖程“文化商業(yè)引擎” 多形式分銷商業(yè)引擎 潮流發(fā)布的商業(yè)引擎 文化創(chuàng)富的商業(yè)引擎 新華書店+出版社+民營書商 分銷平臺+物流平臺+信息平臺 購書中心+博雅書店+博恩凱 項(xiàng)目商業(yè)招商策略 招商推廣總策略 ? 以定單開發(fā)、關(guān)系營銷獲取“主力店”的強(qiáng)勢進(jìn)駐； ? 以 EVENT和廣告宣傳，強(qiáng)化“主力店”和“品牌店”效應(yīng)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，拉動(dòng)品牌店和散戶的入駐率； ? 以多形式、多渠道的招商招租模式開發(fā)更多目標(biāo)客戶； ? 強(qiáng)勢建立文化商業(yè)概念，打造強(qiáng)勢品牌形象。 項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)之 ? 配套設(shè)施改造： – 中央空調(diào)、電梯、扶梯等 – 網(wǎng)上信息管理系統(tǒng) – 現(xiàn)代商業(yè)電子信息系統(tǒng) – 智能化辦公系統(tǒng) – 設(shè)置商務(wù)中心、總服務(wù)臺等 – 引入銀行、郵局等 項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)之 ? 商業(yè)營運(yùn)規(guī)劃 （服務(wù)、運(yùn)作、管理）： – 成立專業(yè)管理公司，對中心業(yè)主進(jìn)行全方位深入的管理和服務(wù)。 – 分層功能定位概念： ? 1層：文娛新知 —— 數(shù)碼影象、音像多媒體、精品雜志（進(jìn)口）、精品文具（如博恩凱等） ? 23層：購書中心（主力店） —— 購書中心（零售）：從 (廣州購書中心、新華書店、三聯(lián)書店 等 )全國大型書店獨(dú)選一家做主力店 ? 4層：文化精品 —— 如博雅、外文書店、知名出版社等品牌店 ? 56層：文化超市 —— 5層為出版社圖書批發(fā)店、 6層為民營圖書批發(fā)店 ? 78層：辦公室（倉庫） —— 7層為出版社、民營商家辦公室或儲物倉庫； 8層為管理處（文化產(chǎn) 業(yè)發(fā)展公司、物業(yè)公司、多功能會議廳等） ? 9層：文化沙龍 —— 包括 多功能會議廳（ 8樓）、展覽廳、休閑書吧（咖啡廳） – 主題概念與裝飾風(fēng)格的定位： 裝飾風(fēng)格根據(jù)每層樓功能定位做特色設(shè)計(jì)裝飾。 – 內(nèi)部裝修： 強(qiáng)調(diào)商業(yè)布局的“通”和“透”：扶手電梯和循環(huán)走道的“通”，玻璃門窗、開闊視野空間的“透”；內(nèi)墻結(jié)合每層樓的主題經(jīng)營特色進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修。 – 內(nèi)部空間改造： 空間大小、格局，滿足文化商業(yè)經(jīng)營特點(diǎn)，特別針對“主力店”進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和改造。 功能定位： – 發(fā)展品牌業(yè)務(wù)，形成服務(wù)知名文化品牌的集散地 – 發(fā)展核心業(yè)務(wù)，促進(jìn)文化產(chǎn)品貿(mào)易業(yè)務(wù)量 – 發(fā)展配套業(yè)務(wù)，創(chuàng)出文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營管理特色 定位概念包裝 “三位一體”的文化商業(yè)引擎 文化商業(yè)引擎 商品貿(mào)易 信息服務(wù) 服務(wù)支撐體系 特色逐漸 增強(qiáng) 基礎(chǔ)服務(wù)層面 產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面 經(jīng)營特色層面 戰(zhàn)略定位支撐體系 產(chǎn)業(yè)孵化 項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營設(shè)計(jì) 項(xiàng)目命名 特區(qū)國際文化產(chǎn)業(yè)交易中心 項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)之 ? 外圍環(huán)境改造 – 入口設(shè)置小型休閑廣場： 聚集和休閑功能 – 僻靜處設(shè)置讀書角： 營造文化氣息 – 入口廣場雕塑： 項(xiàng)目的標(biāo)志性銘記（型如打開的書本），同時(shí)也是經(jīng)營范圍索引圖，讓路人不入大廈即知經(jīng)營內(nèi)容 – 屋頂廣告招牌： 彰顯氣勢和實(shí)力 項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)之 ? 建筑與裝飾改造 – 外墻改造： 設(shè)計(jì)文化商業(yè)特色、營造嶄新形象；初期工地“彩繪樓房”：宏偉氣魄的大型噴繪彩圖裹裝著舊樓宇，前期造勢、吸引眼球。 ? 為打造一個(gè)集分銷平臺、物流平臺、發(fā)行信息管理平臺于一體的文化交易中心，提高特區(qū)國際文化產(chǎn)業(yè)交易中心在業(yè)界的認(rèn)知度和美譽(yù)度，使中心品牌、發(fā)展戰(zhàn)略與商業(yè)招商、文化經(jīng)營相得益彰，需要對品牌開發(fā)進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃并制定相應(yīng)的整合市場推廣實(shí)施方案。特區(qū)報(bào)舊址功能改造成特區(qū)國際文化產(chǎn)業(yè)交易中心，以極具前瞻的視野和膽識，順勢而興。我們認(rèn)為，要提出既有前瞻性，又切合“文化中心”實(shí)際的可操作的品牌與營銷策劃方案，需要： （ 1）深入廣泛的市場調(diào)研 （ 2）視野廣闊的行業(yè)分析 （ 3）決策高層的充分溝通 （ 4）營銷工具的創(chuàng)造性運(yùn)用 （ 5）切實(shí)可行的操作步驟 在項(xiàng)目過程中，我們會不斷檢驗(yàn)、修正甚至推翻開始的判斷，并最后逐漸形成切實(shí)可行的適合“文化中心”的戰(zhàn)略規(guī)劃和整合市場策劃方案。特區(qū)國際文化產(chǎn)業(yè)交易中心 經(jīng)營戰(zhàn)略與整合市場推廣策劃 深圳 XX有限公司 中國深圳市深南中路 3039號國際文化大廈 518033 電話： + 86755 傳真： + 86755 網(wǎng)址： 該項(xiàng)目策劃書是知本形象對特區(qū)國際文化產(chǎn)業(yè)交易中心（簡稱“文化中心”）初步了解的基礎(chǔ)上提出的營銷戰(zhàn)略和整合市場推廣策劃建議和設(shè)想。這些設(shè)想遠(yuǎn)不是知本形象的最終結(jié)論。 重要說明 I. 項(xiàng)目背景 II. 項(xiàng)目目標(biāo)與收益 III. 解
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