三金地產(chǎn)地塊營(yíng)銷推廣-文庫(kù)吧資料
2025-01-09 09:31本頁(yè)面
【正文】 航來(lái)解決未來(lái)生活配套問題。 ? 屬地內(nèi)既有的“腫瘤中心”具不良心理抗性之弊。 優(yōu) 勢(shì) ? 地塊周邊目前車流量較大，但人流量較少，商業(yè)氛圍有待進(jìn)一步培育。 ? 項(xiàng)目 30余萬(wàn)方的住宅 和 A區(qū)塊 10余萬(wàn)的商業(yè) 規(guī)劃形成強(qiáng)有力的互補(bǔ)作用。 ? 縱橫兩條市政街道，氣勢(shì)磅礴。 本案的生活形態(tài) —— 知己知彼 百戰(zhàn)不殆 外部： ? 項(xiàng)目地處城市中心，近臨金融商圈、新世界商圈、王家墩 CBD、近距離輻射武廣商圈。一般人都很想表現(xiàn)自己，但是條件不具備。美國(guó)文化的精髓就是“個(gè)人主義”和“集體主義”的完美結(jié)合。只有不同興趣的人聚在一起才能很好的交流。作為度假的概念，就應(yīng)該是比較輕松的心情。新銳 *YOHO （辦公） METEL168 （進(jìn)駐酒店） HOPSCA的其它建議 全酒店式管理社區(qū) 第一太平戴維斯 仲量聯(lián)行 引進(jìn)知名的國(guó)際型物業(yè)管理公司，對(duì)社區(qū)內(nèi)的住宅、酒店、寫字樓統(tǒng)一實(shí)行酒店式管理，打造成為武漢首個(gè)“全酒店式管理社區(qū)” HOPSCA的其它建議 一卡通 智能化 E社區(qū) 社區(qū)內(nèi)人員配送身份識(shí)別卡，此卡不僅可做為車庫(kù)、入口等門禁系統(tǒng)使用，更 可以此卡進(jìn)行便捷的“社區(qū)內(nèi)電子商務(wù)、電子化物業(yè)溝通”等。 基于此點(diǎn)，我們?cè)谕粯求w平面上，根據(jù)樓層的不同，隔斷出了不同的戶型，基本的隔斷思路為：低樓層設(shè)置中、小戶型，單層戶型較多；高樓層設(shè)置大戶型，單層戶型較少。 本地塊建造 HOPSCA的利益點(diǎn)３ 表現(xiàn)出對(duì)土地價(jià)值的專業(yè)尊重！ 城市內(nèi)環(huán)線要戶地段、永清ＣＢＤ的入口金角，我們沒有理 由在這塊土地上制造平庸。 本地塊建造 HOPSCA的利益點(diǎn)２ 成為新標(biāo)桿，開發(fā)商品牌價(jià)值提升！ HOPSCA的全新概念、城市核心的傳奇寶地，我們以此將成 為城市的標(biāo)桿型建筑群。 本地塊建造 HOPSCA的利益點(diǎn)１ 全新概念，直接提升項(xiàng)目的價(jià)值！ 綜合研究了本地塊的特征后，我們發(fā)現(xiàn)其具有打造 HOPSCA 的先天條件。 首先， HOPSCA豪布斯卡屬于綜合物業(yè)，必須有大面積綠化＼停車位＼商業(yè)＼酒店＼公寓等作為前導(dǎo)； 此外， HOPSCA豪布斯卡與城市的經(jīng)濟(jì)有著密切的聯(lián)系， 這一切都需要HOPSCA豪布斯卡與城市之間必須有快速便捷的交通網(wǎng)絡(luò)做紐帶。根據(jù)國(guó)外現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的豪柏斯卡（ HOPSCA）原則，在周邊區(qū)域體現(xiàn) “賓館（ HOTEL）、 商務(wù)樓（ OFFICE）、 商場(chǎng)（ SHOPPING）、 會(huì)所（ CONGRESS）、 停車場(chǎng)（ PARKING）、 公寓樓（ APARTMENT）” 等 6個(gè)配套 ,創(chuàng)造新的城市中心區(qū)。國(guó)際公 館 67097 230 美林公館一期 122516 538 長(zhǎng)安麗都 (約 ) —— 云湖大廈 13000 —— 新華明珠 54351 —— 合計(jì)： 338316 3608 合計(jì)： 3927 發(fā)展大道 香港路 解放大道 建設(shè)大道 新華路 本案 唐家敦路 馬場(chǎng)路 武廣商圈 交通便捷性彰顯非住宅市場(chǎng)價(jià)值 —— 發(fā)展大道、建設(shè)大道、解放大道三條城心主干道快速通達(dá)本案 —— 武廣商圈與本案直線距離超過(guò) 3公里，尚未構(gòu)成直接競(jìng)爭(zhēng) 漢口火車站 項(xiàng)目具有便利的交通條件以及良好的昭示性 結(jié) 論 ?目前片區(qū)商業(yè)多為臨街散鋪和社區(qū)商鋪，社區(qū)底商多經(jīng)營(yíng)社區(qū)生活配套，缺少大型集中商業(yè)賣場(chǎng) ； ?片區(qū)與漢口火車站距離較近，商務(wù)商旅需求存在，缺少星級(jí)品牌型、經(jīng)濟(jì)型酒店入駐； ?沿建設(shè)大道、新華路寫字樓扎堆，本案與金融一條街距離較近，在物業(yè)形態(tài)上可形成補(bǔ)充； ?新華西路作為武漢城市中軸線，片區(qū)商業(yè)發(fā)展前景值得期待。 如家酒店連鎖于 2023年 6月由中國(guó)資產(chǎn)最大的酒店集團(tuán) ―― 首都旅游國(guó)際酒店集團(tuán)、 中國(guó)最大的酒店分銷商 ―― 攜程旅行服務(wù)公司共同投資組建。 motel 168酒店 上海莫泰連鎖旅店管理有限公司把投資方向鎖定經(jīng)濟(jì)型旅館，打造經(jīng)濟(jì)型旅店品牌“ motel168”。如：精益大酒店、盤龍賓館 …… 經(jīng)濟(jì)型酒店迅速擴(kuò)張市場(chǎng)，為本案酒店業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)商機(jī) 錦江之星酒店 上海錦江之星已擁有連鎖旅館 110家，分布在上海、北京等全國(guó) 48個(gè)大中型城市， 武漢暫無(wú)加盟店。 CONTENTS
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