某樓盤總體規(guī)劃傳播方案-文庫吧資料
2025-01-09 03:08本頁面
【正文】 發(fā)行量： ? 欄目： 媒體選擇 經(jīng)濟(jì)觀察報 ? 全國發(fā)行的大型經(jīng)濟(jì)類周報，全彩色印刷， 32版。 媒體策略 ? 頂級別墅 ——檀宮 – 世界著名別墅群巡禮 – 檀宮的價值所在 – 世界級著名設(shè)計事務(wù)所 WATG在建筑業(yè)界的地位 – 首席設(shè)計師 John Copper和個人風(fēng)采及代表作品 – FFE設(shè)計理念（風(fēng)格、情調(diào)、細(xì)節(jié)等） – 檀宮的國際運(yùn)作引入 媒體策略 ? 報紙 – 香港 經(jīng)濟(jì)日報、南華早報、星島日報 – 臺灣 中國時報、聯(lián)合報 – 日本 朝日新聞 – 韓國 朝鮮日報 – 東南亞 Singapore Strait Times, Asia Wall Street Journal – 美國 NY Times, International Herald Tribune, Wall Street Journal 媒體選擇 ? 雜志 – 香港 亞洲周刊、遠(yuǎn)東經(jīng)濟(jì)評論 – 臺灣 商業(yè)周刊 – 東南亞 Asia Wall Street Journal – 美國 Forbes, Fortune, Business Week 媒體選擇 經(jīng)濟(jì)觀察報 ? 全國發(fā)行的大型經(jīng)濟(jì)類周報，全彩色印刷， 32版。 ? 100萬看房預(yù)約 支付 100萬押金，提供頭等艙機(jī)票，房車接送，專家陪同看房。 ? 銷售回報 以高額傭金作為回報，邀請頂級銷售人員加盟，組建銷售團(tuán)隊。 ? 圍繞財富、生活方式、房產(chǎn)、時尚等主題，設(shè)計和制造媒體新聞點(diǎn)。 ? 以報紙從經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象等宏觀的新聞角度引出檀宮作為先導(dǎo)，引發(fā)討論，建立社會知名度，繼之以雜志進(jìn)行從微觀處進(jìn)行深度報道，對目標(biāo)客戶進(jìn)行覆蓋。 ? 依據(jù)傳播內(nèi)容，精心選擇媒體，精耕細(xì)作，形成系列報道。 ? 樓盤區(qū)域分布， 2023年上海市在售別墅樓盤約 180個，主要集中于：閔行 (包括奉賢，共 49個 )、浦東 (包括南匯，共 45個 )、松江 (43個 )、青浦(22個 )、長寧 (17個 )，這 5個區(qū)域別墅總量約占全市供應(yīng)量的 95%左右。 ? 上海 180余個別墅項(xiàng)目，覆蓋了別墅主要區(qū)域：閔行 (包括奉賢 )、青浦、松江、長寧、浦東 (包括南匯 )，這 5個區(qū)域別墅總量約占全市供應(yīng)量的95%左右，上海市 2023年全年上市別墅總量約 540萬平方米，占地約1900萬平方米，到 2023年底，上海市別墅保有量約 850萬平方米。中心城市的私人資本更為活躍，與其區(qū)位優(yōu)勢以及相對較高的市場化程度不無關(guān)系。 項(xiàng)目分析 ? 地理分析 以企業(yè)所在地計，“《新財富》 400富人”中，人數(shù)最多的前5個省市依次是浙江、廣東、上海、北京、江蘇，共入選 200人，占全部人數(shù)的一半，其中來自浙江的有 62名。 除了上海、北京、香港這樣的大城市以外，企業(yè)家中有 5位在浙江杭州，3位在廣東東莞， 3位在江蘇江陰， 3位在山東臨沂， 2位在浙江溫州。 47位投資房地產(chǎn)， 8位從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 6位投資建筑材料，4位投資公用設(shè)施，其他 6位投資于 (能源電力，建筑工程和木制品 )。進(jìn)入關(guān)注范圍的候選人超過兩千名。財富估計方法是用集團(tuán) (公司 )的凈資產(chǎn)作為估計依據(jù)，對于在國外上市的公司根據(jù)市值估計。 項(xiàng)目分析 ? 客戶定位 – 境外（ 20%） 華人富商、社會名流 香港上市公司主席、大企業(yè)董事、外籍高級行政人員、專業(yè)投資者 項(xiàng)目分析 ? 客戶定位 – 境內(nèi)（ 80%） 企業(yè)家、公司總裁、公司股東、私營企業(yè)主 自由職業(yè)者，畫家、藝術(shù)家、杰出的運(yùn)動員 金融、證券界人士，風(fēng)險基金管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目分析 ? 最近中國的兩次關(guān)于個人財富的調(diào)查 – 福布斯 2023中國內(nèi)地首富排行榜 2023年 11月 由胡潤領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)研小組歷時數(shù)月完成的。 – 享受價值 承載休閑、娛樂、社交和居住四大主題 – 商務(wù)價值 商務(wù)會議室的獨(dú)特設(shè)計 – 品牌價值 豪宅是考量富豪社會地位的標(biāo)志，是富豪彰顯身份，證明成功，獲得社會認(rèn)同的工具 – 收藏價值 建筑、內(nèi)裝飾設(shè)計上
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1