日本經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)案例-文庫吧資料
2025-01-08 00:39本頁面
【正文】 并且通過巧妙的空間布局 ,突出表現(xiàn)著種關(guān)系 ,追求創(chuàng)造以人為中心的 ” 富人情的安樂空間 ” 博多運(yùn)河城 Canal City Hakata 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 博多運(yùn)河城 Canal City Hakata是位于博多與天神的中間地帶屹立在那珂川河畔的大型綜合商業(yè)設(shè)施。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。除了 “ 峽谷 ” 設(shè)計(jì)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)最為獨(dú)特之處還在于一處頗具美感的屋頂景觀花園。 難波公園的設(shè)計(jì)理念是創(chuàng)建一處都市花園與商業(yè)零售相結(jié)合的綜合性物業(yè)，重現(xiàn)大阪南部昔日的風(fēng)采。項(xiàng)目的中心區(qū)域是三層的 “ 豪華購物廣場 ” ，其構(gòu)造質(zhì)感華美，錯(cuò)落有致，并飾有草木植被和水景。 通過 “ 峽谷 ” 內(nèi)一條 “ 8字形 ” 傾斜上升的通道可以到達(dá)難波公園的零售及娛樂區(qū)域。夜幕中，一組玻璃橋?qū)? “ 峽谷 ” 兩邊連接起來，如同燈光璀璨的 “ 弧形管 ” 。設(shè)計(jì)師通過精心的設(shè)計(jì)營造出不同的小灣、巖洞、河谷等探險(xiǎn)般的空間感受，為整個(gè)通道增添了一抹神秘的色彩。 在大阪，這一設(shè)計(jì)理念的可行性基于兩個(gè)主要原因：其一：設(shè)計(jì)目的是景觀逐步支配環(huán)境，使得難波公園最終成為主要的標(biāo)志性公共場所；其二，日本有高質(zhì)量的建筑和維護(hù)技術(shù)。 由于預(yù)算的限制，設(shè)計(jì)師選擇了成本低廉且能產(chǎn)生石材表面紋理效果的噴漆作為主要材料。為了進(jìn)一步表達(dá)這一理念，色彩由暖黃色到橘紅色的過渡與大阪市區(qū)眾多的灰色混凝土和瓷磚飾面的建筑形成鮮明對比，同時(shí)也與周邊綠意盎然的植被交相輝映。在設(shè)計(jì)中很重要的一點(diǎn)是要避免使用材料過于單一而產(chǎn)生的虛假感。業(yè)主最初的構(gòu)思是建造一個(gè)簡單的混凝土通道用于連接項(xiàng)目的南北地塊，但設(shè)計(jì)師提出了人造峽谷的設(shè)計(jì)理念。在設(shè)計(jì)中，自然環(huán)境被巧妙地融入都市規(guī)劃之中。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。同時(shí)，難波公園避免了將顧客引入封閉式的購物區(qū)，而是將商業(yè)區(qū)、餐飲區(qū)與自然和開放的空間完美地融合在一起。從一層到下一層的 “ 8”字形的交通循環(huán)設(shè)計(jì)，為顧客通向商業(yè)零售區(qū)、戶外花園或露臺(tái)提供了連續(xù)、便捷的選擇。精心挑選的植被能夠適應(yīng)冬天寒冷的氣候。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 難波公園占地 37232平方米，橫跨多個(gè)街區(qū)，高達(dá) 8層，不僅是一個(gè)符合消費(fèi)者生活方式的商業(yè)中心，同時(shí)也給到訪者提供了特別設(shè)計(jì)的屋頂公園，為當(dāng)?shù)厝藗兊木蹠?huì)、文化生活和娛樂提供了一個(gè)全新的自然體驗(yàn)場所。 大阪 難波公園 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 SADI大獎(jiǎng)意在表彰在創(chuàng)造零售業(yè)環(huán)境方面獲得杰出成就的項(xiàng)目，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目可能對增加購物環(huán)境魅力、加強(qiáng)或者重新定義零售品牌、巧妙反映某種趨勢或者解決一個(gè)似乎難以克服的問題起到關(guān)鍵作用。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 六本木的規(guī)劃，圍繞著“住宅、商業(yè)、文化、設(shè)計(jì)”這四大元素，處處體現(xiàn)以人為本 的精神。 是建筑，亦是藝術(shù) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。除了８處公共藝術(shù)特區(qū)外，還有所謂的「公共家具」（ Public Furniture）遍布于 各角落。藝術(shù)便是其當(dāng)初興建的概 念，不光只在美術(shù)館，廣場或是大街小巷里，藝術(shù)作品更是星羅棋布，日常生活中自 然地展現(xiàn)出親和力的一面。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 Shot 4: 位于劇場樓頂?shù)?“ 屋上庭院 ” 種植著水稻和其他植物，儼然 是一個(gè)小型的生態(tài) 公園。在六本木櫸樹 坂大道林立著各國的名牌商店、老字號(hào)飲食店、時(shí)髦的咖啡店。 Shot 3: West Walk位于森大廈中，是陽光注入具有開放感的購物中心，集結(jié)著流行服裝發(fā)表 會(huì)和受歡迎的餐廳。毛利庭園對面的圓形大樓是朝日電視的總公司。櫸樹 坂 大道區(qū)有電影院，引 進(jìn)全 9個(gè)銀幕是東京內(nèi)最大級(jí)的綜合電影院。以總是大排長龍的小籠包專門店為首，集結(jié)了東洋風(fēng)味 的餐廳和商店。 從 49樓到 53樓是森藝術(shù)中心，是展示以現(xiàn)代藝術(shù)為中心的森美術(shù)館，有鑲嵌著 360度玻 璃墻的觀景臺(tái)「東京城市觀景」 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 住宅區(qū)：六本木新城住宅大廈 六本木主要建筑 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。六本木新城露天廣場外觀上，有著圓形巨大遮雨蓬，具有強(qiáng)烈的聚集導(dǎo)向作用的多功能露天娛樂場所。其中，大樓一樓設(shè)有公眾開放空間，除了紀(jì)念品專賣店之外，還設(shè)有介紹朝日電視臺(tái)各節(jié)目的展覽專區(qū)等朝日電視臺(tái)有關(guān)的設(shè)施。雅虎、樂天、活力門等眾多日本知名企業(yè)總部，也位于此大樓。 商業(yè)五大組成部分 North Tower：地鐵樞紐站出口，家居用品店、便利店、各類餐飲 Metro Hat/Hollywood Plaza：地鐵樞紐站出口 ,外帶食品及家居用品店，精品造型店 West Walk：位于六本木森大廈內(nèi)，服飾專賣店、精品餐飲，各類服務(wù)設(shè)施 Hill Side ：包含露天廣場及原毛利家族庭院所在地，各類傳統(tǒng)小吃的所在 Roppongi Keyakizaka Dori ：全長 400米的東西林蔭大道，各類奢侈品專賣店、餐飲名店、咖啡店分布其間 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。
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