新光地產(chǎn)品牌提案(2)-文庫(kù)吧資料
2025-01-07 20:40本頁(yè)面
【正文】 播后 怎用將話(huà)題更具體落實(shí)到產(chǎn)品層面 帶動(dòng)二期銷(xiāo)售 影響生意的關(guān)鍵 借勢(shì)新聞傳播 新聞主題 ?家樂(lè)福?超市落戶(hù)廣州新光城市廣場(chǎng) ——記錄苛刻選址全過(guò)程 ? 新聞目的 – 通過(guò)報(bào)道?家樂(lè)福?苛刻的選址全過(guò)程，達(dá)到人們對(duì)?新光城市廣場(chǎng)?的關(guān)注，不僅帶動(dòng)商埔的購(gòu)買(mǎi)熱潮，而且?guī)?dòng)整體項(xiàng)目的銷(xiāo)售。? – 內(nèi)涵： ? 為長(zhǎng)久發(fā)展積聚力量，而不求一時(shí)壯大 ? 與中國(guó)市場(chǎng)一道成長(zhǎng) ? 未來(lái)發(fā)展的不確定性 ?船小好調(diào)頭?（企業(yè)規(guī)模對(duì)環(huán)境的適應(yīng)性強(qiáng)） ? 我們并不一定大，但我們一定要做精 ? 是我們發(fā)展的基礎(chǔ)； 二、 品牌掃描 尋找?新光地產(chǎn)?的特色 我們的特色來(lái)源于三方面 ? 產(chǎn)品特色 ? 企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念 ? 企業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展目標(biāo) 我們的產(chǎn)品 新光地產(chǎn) 新光城市廣場(chǎng) 新光商務(wù)港 新光城市廣場(chǎng)一期 新光城市廣場(chǎng)二期 …… 產(chǎn)品的特色 新光商務(wù)港 ? 柔性辦公主義 ? ?另類(lèi)當(dāng)代、主流未來(lái)? ? 工作應(yīng)該充滿(mǎn)活力 /創(chuàng)意 /樂(lè)趣 /情調(diào) 新光城市廣場(chǎng) ? ?荔灣新地王?的核心地段 ? 老街坊新生活 ? 迎合西關(guān)人生活習(xí)慣 ? 獨(dú)特的鄰里交往空間 ? 戶(hù)型 /景觀組織精品化 創(chuàng)新、人性化的 企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念 ? 新光經(jīng)營(yíng)定位 – 用心造好房子，為社會(huì)提供精品 ? 企業(yè)文化 – 用心做事，以誠(chéng)待人 – 精品意識(shí) 精益求精的精神 企業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展目標(biāo) ? 現(xiàn)狀 – 新成立的，廣州地產(chǎn)界的新秀 ? 發(fā)展目標(biāo) – 立足廣州，輻射內(nèi)地 – 做精品盤(pán)，做中高檔盤(pán) – 同時(shí)涉足住宅樓、寫(xiě)字樓和商鋪，做地產(chǎn)界的綜合開(kāi)發(fā)商 新銳的，志存高遠(yuǎn)的 因此，新光是 …… 新銳的、志存高遠(yuǎn)的 精益求精的 富有創(chuàng)新意識(shí)的 重視人本需求 的?綜合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商? 所以，我們的差異化特色是 新 銳的 創(chuàng) 新 的 地產(chǎn)新銳，志存高遠(yuǎn)，精益求精的 富有創(chuàng)新意識(shí)，重視人本需求，人性化設(shè)計(jì)的 ?新?一派 三、消費(fèi)者需求研究 全面審視，深入挖掘 數(shù)據(jù)資料來(lái)源：旭日廣告 2023年地產(chǎn)研究 消費(fèi)者基本構(gòu)成 A）住宅消費(fèi)群體 B）寫(xiě)字樓消費(fèi)群體 C）商鋪消費(fèi)群體 A 住宅類(lèi)消費(fèi)群體 新移民 準(zhǔn)備扎根廣州，在這里開(kāi)創(chuàng)他們的新天地 廣州本地人 多在市區(qū)有房子 他們?yōu)槭裁促I(mǎi)房子？ 新移民 ? 租房 ? 沒(méi)歸屬感 ? 花費(fèi)大 ? 空氣 /環(huán)境普通 ? 住宅密度大 /擁擠 ? 缺乏滿(mǎn)足感 /成就感 ? 決定落戶(hù)廣州 ? 自己 /孩子入廣州戶(hù)口 ? 把父母接來(lái)養(yǎng)老 ? 為結(jié)婚生子做準(zhǔn)作 群體類(lèi)型 原來(lái)居住條件 對(duì)原居所的不滿(mǎn) 買(mǎi)樓原因 /動(dòng)機(jī) 數(shù)據(jù)資料來(lái)源：旭日廣告 2023年地產(chǎn)研究 他們?yōu)槭裁促I(mǎi)房子？ 廣州本地人 新移民 ? 市區(qū)已買(mǎi) 單位房 ? 市區(qū)已買(mǎi) 商品房 ? 不能體現(xiàn)個(gè)人品位， 缺乏滿(mǎn)足感 /自豪感 ? 空氣差 ? 環(huán)境嘈雜 ? 住宅密度大 /擁擠 ? 面積小不夠住 ? 沒(méi)有社區(qū)配套 ? 提升房子檔次，改善居住環(huán)境 ? 買(mǎi)個(gè)大家庭夠住的大房 ? 把父母接來(lái)養(yǎng)老 ? 從大家庭獨(dú)立出來(lái)，建立小家 ? 為結(jié)婚生子做準(zhǔn)作 ? 為更好的享受生活或體現(xiàn)個(gè)人身份 群體類(lèi)型 原來(lái)居住條件 對(duì)原居所的不滿(mǎn) 買(mǎi)樓原因 /動(dòng)機(jī) 數(shù)據(jù)資料來(lái)源：旭日廣告 2023年地產(chǎn)研究 洞察：購(gòu)房對(duì)他們意味著什么 ? 購(gòu)一套房子實(shí)現(xiàn)一個(gè)夢(mèng)，無(wú)論是首次置業(yè)還是多次置業(yè)，無(wú)論是市區(qū)置業(yè)還是郊區(qū)置業(yè)，每一次購(gòu)房都是一次對(duì)于更高生活層次追求的實(shí)現(xiàn) ? 房子對(duì)他們來(lái)說(shuō)不只是一件冰冷的建
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1