新光地產品牌提案(2)(參考版)
2025-01-05 20:40本頁面
【正文】 ” 新光城市廣場二期與一期的比較 ? 無與倫比的地段優(yōu)勢 – 地鐵上蓋物業(yè) – 康王路與中山七路交匯點 – 比鄰上下九商業(yè)步行街 ? 西關生活特色的“老街坊”會所 ? 完美的物業(yè)規(guī)劃 – 精美外立面 – 六層架空園林會所 – 迎合西關人生活的戶型設計 ? 地理位置更加優(yōu)越，離地鐵更近 ? 外觀設計更加精美、戶型空間設計更加適應西關人的生活習慣 相同點 不同點 二期的吸引點及消費者需求 ? 是“荔灣新地王”，擁有便利的交通和強勁的升值潛力 ? “荔灣新地王”精華部分 ? 它是“荔灣新地王”的最后一期，機不可失，一旦錯過，可能難再擁有 二期的吸引點 ? 西關情結 ? 追求生活便利 ? 重視投資保障 消費者需求特征 新光都市廣場二期的傳播機會 置業(yè)“荔灣新地王” 的最后機會 我們的傳播主題 地王之秀，空前絕后 傳播支撐點來自 地王 –強勢商圈人氣，為商賈提供創(chuàng)業(yè)機遇，上下九輻射、市政工程欲建成為廣州“淮海路” –陳家祠地鐵上蓋 –康王路與中山七路交匯核心處，是該路段最后一塊燙金地皮 傳播支撐點來自 秀 –西關文化風情小區(qū) – 人性化配套設計展示 –建筑融合創(chuàng)新精神 傳播支撐點來自 空前絕后 –新光城市廣場二期，是最后一期 – 絕版的地段，僅此一家 對新光城市廣場二期推廣傳播的規(guī)劃 新光城市廣場二期的工程進度 3 4 5 6 7 8 9 開始接受參觀和內部認購 正式開盤 新光城市廣場二期的傳播規(guī)劃 4 5 6 7 8 9 第一波 啟動 第二波 升溫 第三波 引爆 第四波 持續(xù) 第一輪熱潮 第二輪熱潮 階段性推廣傳播（ 1） ? 在從 6月份開始逐漸增強廣告投放力度，為 8月開盤熱銷積蓄力量 第一波啟動期 ? 從 4月份開始在新光城市廣場一期未出租商場設置樣板房接受參觀，并開始接受內部認購登記 ? 在五一期間開展活動，接受內部認購，引發(fā)新光城市廣場的第一輪購買熱潮 第二波 升溫期 階段性推廣傳播（ 2） ? 開盤后維持適當的廣告投放量來保持人們對新光城市廣場的關注 第三波引爆期 ? 在開盤期間把廣告投放加到最大，把廣告聲勢掀到最高潮 ? 舉辦盛大現場活動，吸引現場人氣和促進樓盤迅速銷售 第四波 持續(xù)期 謝 謝 。它是兩梯十四戶，我一聽到我就不想買的了?！? “這樓的價錢應該是說中上的，就性價比來說，和附近的樓盤來說是便了一點，要是和全市，大一點的范圍來比的話，還是貴了一點的。” 他們覺得新光是同區(qū)最好的盤 ? 與同區(qū)比較： 綜合素質高，性價比更高 – 新光最大優(yōu)勢：位置（地鐵上蓋、荔灣區(qū)最佳路段上） – 其它盤的相對弱點： ? 價格太高（如：恒寶） ? 內部不方正、間隔不好 ? 環(huán)境太偏（如荔港南灣） “相對附近區(qū)來說是好的盤。 傳播主題 ?點亮西關美好生活? ? 時 間： 2023年 1月 15日 （一次性投入） ? 方 式： 通過公益性行為使西關產生一些新的變化 ? 主要內容： – 贊助從新光城市廣場到上下九的康王路兩邊路燈（造 型新穎獨特，燈光明亮的高級路燈）； 實現價值： – 以此為出發(fā)點，炒做新光地產關注舊城改造，推動西關人民生活發(fā)展的新形象； 傳播主題 ?點亮西關美好生活 — 新光燈會? ? 時 間： 2023年 2月 1日 ~ 3月 1日 ? 方 式： 通過公益性行為使西關產生新的變化 ? 主要內容： – 在春節(jié)、元宵節(jié)期間，將新光城市廣場附近的道路，如康王路到上下九等，用各種不同造型的燈飾裝點起來，烘托節(jié)日氣氛； 實現價值： – 以此為出發(fā)點，炒做新光地產關注舊城改造，致力于為人們營造美好生活環(huán)境等 通過第一階段的品牌傳
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1