某地產(chǎn)精裝修培訓(xùn)課程涂料工程培訓(xùn)課件-文庫吧資料
2025-01-06 05:40本頁面
【正文】 ② 整改，工作面移交 ③ 施工技術(shù)交底 ④ 施工單位報送施工方案 ⑤ 膩子、涂料色板確認(rèn)，材料送檢 ⑥ 膩子披刮試驗、戶型施工樣板、工序樣板 ⑦ 樣板驗收確認(rèn)，施工方案審核確認(rèn) ⑧ 門窗成品保護，開關(guān)插座先不安裝 ⑨ 天花、墻面涂料批量施工 天花涂料施工 七、涂料施工 天花涂料施工工序： ① 四周吊頂龍骨、石膏板、石膏線，中間石膏砂漿批平 ② 測量結(jié)構(gòu) /石膏板 /石膏砂漿的基層 PH值、含水率 ③ 第一遍膩子，養(yǎng)護、打磨 ④ 第二遍膩子，養(yǎng)護、打磨 ⑤ 實測實量，整改 ⑥ 測量膩子 PH值、含水率 ⑦ 底漆 ⑧ 第一遍面漆 ⑨ 第二遍面漆 天花涂料施工 七、涂料施工 （ 1）天花為什么要用石膏砂漿批平？土建總包施工 /精裝總包施工？ ? 石膏砂漿是一種比較好解決吊頂平整問題的材料，重量輕、粘接強度高。 ? 膩子養(yǎng)護完成，上底漆之前須測定含水率和 PH值，含水率 ≤ 10%， PH值 ≤ 10。 ? 回南天、連續(xù)陰雨天等濕度過大天氣，禁止進行膩子施工 。 涂料、膩子解決方案 1：堅決采用 N型內(nèi)墻膩子 五、內(nèi)墻膩子 內(nèi)墻膩子必須及時現(xiàn)場抽檢，符合 JGT2982023《 建筑室內(nèi)用膩子 》 中耐水 N型膩子的要求，有害物質(zhì)限量符合 GB185822023《 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 》的要求 。 ? 精裝修總包合同內(nèi)指定品牌，限定價格。 五、內(nèi)墻膩子 ? 龍華租屋全部采用立邦 N型 膩子， 1140元 /噸。 ? Y型膩子不含有白水泥，耐水性差，浸水、受潮后，容易分化、起泡、剝落、發(fā)霉 ? 反應(yīng)在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的檢測項目上，與 Y型膩子相比， N型膩子還要檢測耐水性和浸水后的粘結(jié)強度。 項目實際使用的是成品一般型膩子（ Y型），甚至達不到 Y型要求，多為小廠生產(chǎn)，以雙飛粉、淀粉為主。 膩子生產(chǎn)門檻低、競爭激烈，長期以來，很多小廠生產(chǎn)的雙飛粉、淀粉基膩子充斥市場，耐水性很差、強度低，摻膠水不環(huán)保，遇水起泡、遇潮發(fā)霉。 四、土建基礎(chǔ)質(zhì)量 案例四：第五園四期窗邊涂料起鼓、長毛 原因分析：抹灰、塞縫用海砂 四、土建基礎(chǔ)質(zhì)量 案例五：第五園四期“干區(qū)”洗手臺墻面發(fā)霉 原因分析：洗手臺背面防水不到位 四、土建基礎(chǔ)質(zhì)量 質(zhì)量通病 入戶門、防火門、管井門門框安裝定位 門框邊凸出抹灰面 10mm，以保證涂料 /瓷磚 /踢腳線與門框在陰角收口 四、土建基礎(chǔ)質(zhì)量 陽臺、電梯廳大小頭，導(dǎo)致入戶門、陽臺門涂料 /瓷磚無法收口 總包防線，內(nèi)外控制線須統(tǒng)一，關(guān)注陽臺、電梯廳方正度 四、土建基礎(chǔ)質(zhì)量 陽臺毛坯質(zhì)量、涂料質(zhì)量須按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)控制 天花：水平度、平整度，吊洞，滴水線 墻面：垂直度、平整度，落水管背后，給水管進出位，欄桿扶手收口 地面：方正度，欄桿立柱收口，落水管底部混
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