杭州房地產(chǎn)廣告推廣構(gòu)思方案-文庫(kù)吧資料
2025-01-05 23:49本頁(yè)面
【正文】 氣蘊(yùn)。 的統(tǒng)一后綴，命名上具有延展性，使人感到穩(wěn)定、印象深刻，也更易識(shí)別。ll）Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 五、案名 ● LOGO ● 廣告語(yǔ)Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 “坤和人家 ”Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）樓盤(pán)名建議：l當(dāng)項(xiàng)目已形成較好社會(huì)口碑再推排屋時(shí)，只需著重宣傳產(chǎn)品的差異性，進(jìn)行單一訴求即可形成明晰的賣(mài)點(diǎn)，達(dá)到較好的宣傳效果。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意消費(fèi)者判斷：本項(xiàng)目將開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的排屋，因此居住人群的消費(fèi)層次上將存在一定的差別，這也是我們?cè)谛麄魃媳仨氈匾暤默F(xiàn)象，我們的觀點(diǎn)是： 第一期開(kāi)發(fā)最好不好出現(xiàn)排屋，盡量使產(chǎn)品層次比較接近，以利于宣傳推廣。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意消費(fèi)者判斷：我們的消費(fèi)群體，無(wú)法從年齡上進(jìn)行介定區(qū)分，可能有新婚夫婦，有三口之家，也有祖孫同堂；也沒(méi)有職業(yè)、文化層次上的具體傾向，既有老師、高科技工作者，也會(huì)有當(dāng)?shù)卮緲愕睦习傩杖胱?；這里的居民可能以杭州本地人為主，但也夾著不少外地人 …… 總之，因?yàn)轫?xiàng)目的規(guī)模和價(jià)位以及杭州這個(gè)城市的特點(diǎn)，這里絕不可能像 “廣州碧桂園 ”那樣打出白領(lǐng)家園的口號(hào)，試圖在一個(gè)單一層面上將消費(fèi)者一網(wǎng)打盡 ——杭州這個(gè)城市，甚至沒(méi)有白領(lǐng)這個(gè)一個(gè)明顯的階層。ll Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）項(xiàng)目定位本項(xiàng)目的 廣告定位 可概括為： 新 “街坊式 ”大型都市純生活社區(qū) Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 四、誰(shuí)將住進(jìn)金渡花城Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意消費(fèi)者判斷：具體細(xì)分，我們認(rèn)為以下幾類(lèi)人將成為本項(xiàng)目的主力消費(fèi)人群：l強(qiáng)調(diào) “都市生活社區(qū) ”是為了盡可能消除消費(fèi)者對(duì)樓盤(pán)位置相對(duì)偏遠(yuǎn)的抵觸和內(nèi)心遲疑。它是本定位的核心所在?！敖址皇?”是本項(xiàng)目當(dāng)前不可復(fù)制的差異點(diǎn)和利益點(diǎn)?！靶戮幼≈行?”指即將崛起的三墩新城，只有將本項(xiàng)目置于新城的開(kāi)發(fā)背景下，才能凸顯本項(xiàng)目的前瞻性，使其更具號(hào)召力。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）項(xiàng)目定位 那么我們?nèi)绾螢樽约赫业胶线m的定位呢？ 我們不是豪華的碧桂園，可以大呼 “給你一個(gè)五星級(jí)的家 ”；我們不是南奧，生來(lái)就有與別人不一樣的血統(tǒng)； 我們就是這樣一個(gè)實(shí)實(shí)在在，但讓人住得舒舒服服的地方：這里重人情，街坊式的建筑形式讓人們靠得更近；這里配套齊備，商業(yè)、娛樂(lè)、休閑包羅萬(wàn)象；這里是讓普通老百姓住得舒適而自在的大家園。 而這種宣傳方向?qū)Ρ卷?xiàng)目同樣不適用，前面說(shuō)過(guò)，杭州城中心的環(huán)境不差，本項(xiàng)目雖然也算是三面環(huán)水，但與城區(qū)的一些樓盤(pán)比，在景觀上并沒(méi)有明顯優(yōu)勢(shì)。老百姓恐怕不會(huì)打心眼兒里信服。但這種主訴方向顯然不適合本項(xiàng)目。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）項(xiàng)目定位讓我們先看看，與本項(xiàng)目類(lèi)似的城郊大盤(pán)在定位（或主訴）上通常會(huì)什么方向靠？宣傳 “城中工作，城郊居住 ”的新生活方式，常用國(guó)外的 “空心城 ”現(xiàn)象等來(lái)佐證這種生活方式的先進(jìn)性。l從社區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)到兩個(gè)次會(huì)館，再到每個(gè) block的鄰里會(huì)所，小區(qū)建有多層次的娛樂(lè)及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。商業(yè)休閑配套齊全，規(guī)劃有 “一橫三縱 ”及 “水邊風(fēng)情街 ”等步行休閑街。以街坊、鄰里細(xì)胞為概念，以圍合單元（ block)為基本結(jié)構(gòu)單位的新型社區(qū)。主城區(qū)邊緣的一個(gè)大型生活社區(qū)，將住進(jìn) 5700戶(hù)人家。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 三、金渡花城的客觀審視Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）金渡花城的客觀審
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1