【正文】 約規(guī)定的條款。當(dāng)然，根據(jù)《合同法》第 249 條的規(guī)定，如果當(dāng)事人事先約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，為避免出租人不當(dāng)?shù)美凶馊丝梢砸蠓颠€超出部分的價值。(a) 承租人違約。 乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、拆立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (b) 徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。出租人取得的保險金，應(yīng)作為承租人對租賃物的損害賠償?shù)囊徊炕蛉?。租賃合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃物必須投保，并規(guī)定在不同時期應(yīng)投保的險別，如運輸期間的險種、租賃期限的險種等。 乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第 12 條第 1 至 5 款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項。 10. 租賃保證金 乙方將附件1第 (8) 項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。把保險賠償可用于下列事項： (a) 作為第 8 條第 1 款第 (1) 或 (2) 項所需費用的支付。保險費用由乙方承擔(dān)。如果此類事情發(fā)生，出租人有權(quán)要求返還租賃物并要求承租人賠償損失。根據(jù)本條規(guī)定，如果承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)的一部分，出租人可以直接從承租人破產(chǎn)清算委員會再次取得租賃物。另一方面，如果承租人在承租期間破產(chǎn)或被清算，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人對其有取回權(quán)。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物遷移或加拆零部件或進(jìn)行技術(shù)改造，并須保持租賃物的完好狀態(tài)。 根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時）轉(zhuǎn)交給乙方。(2) 更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。8. 租賃物件的滅失及毀損 在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。另一方面，出租人對租賃標(biāo)的物不負(fù)質(zhì)量瑕疵或缺陷責(zé)任，承租人不得以此為由而解除支付租金的義務(wù)。其理由是：(i) 租賃物為承租人特別指定，一般不是通用設(shè)備，出租人在技術(shù)上不可能勝任上述責(zé)任；(ii) 租賃物的性質(zhì)實際上是支付租金的擔(dān)保物，理應(yīng)由承租自行保存、使用和自費維修。 不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。 乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。 7. 租賃物件的保管、使用和費用 乙方在租賃期限內(nèi)，可完全使用租賃物件。 租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中訂明。 若為國際融資租賃安排，還需對運輸、報關(guān)、關(guān)稅、增值稅、商檢等相關(guān)事宜作出具體約定。一般由承租人向出租人提貨或由出賣人直接將貨物交付給承租人，出租人不負(fù)受領(lǐng)貨物的義務(wù)。交貨期限與方式。 因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 租賃物件到達(dá)交付地點后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。 如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。乙方簽收提單日為本合同起租日。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。作為融資租賃與一般經(jīng)營性租賃的主要區(qū)別之一，租賃的標(biāo)的、供貨方、標(biāo)的物的質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范等均由承租人而非出租人決定，因此在融資租賃合同中，應(yīng)就租賃標(biāo)的物的要求作出以下幾方面的約定：(i) 必須說明租賃物是出租方根據(jù)承租方的要求購買并提供給承租方使用；(ii) 承租方對租賃物的名稱、規(guī)格、型號、技術(shù)要求；(iii) 承租方對租賃物的供應(yīng)商的特別要求，如指定某一地區(qū)的某一供應(yīng)商（參見《合同法》的第239條）。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。乙方同意并確認(rèn)附件1第 (1) 項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。在國際融資租賃中，通常采用等額支付租金的方式，但也可采用非等額租金支付方式，如季節(jié)性支付，還期遞增支付、還期遞減支付等。可以按日、季等額支付，甚至每半年或一年支付一次。在租金的支付方式上，主要有以下幾種情況：(i) 租金預(yù)付或后付。雙方當(dāng)事人可在租賃合同中約定，在此情況下，由出租人書面通知承租人并經(jīng)后者確認(rèn)后變更，而承租人不得拒絕租金因上述情況而作出