【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)的零件更換。 因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。租賃物的質(zhì)量與保修（第 7 條）融資租賃合同一般會約定，對租賃物的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，出租人均不予負(fù)責(zé)而由承租人自己承擔(dān)。其理由是：(i) 租賃物為承租人特別指定，一般不是通用設(shè)備，出租人在技術(shù)上不可能勝任上述責(zé)任；(ii) 租賃物的性質(zhì)實(shí)際上是支付租金的擔(dān)保物，理應(yīng)由承租自行保存、使用和自費(fèi)維修。(iii) 一般租金的計(jì)算僅以租賃物的價(jià)值為基礎(chǔ)，而不包括物件維修與保養(yǎng)的費(fèi)用，因此不應(yīng)由出租人承擔(dān)上述責(zé)任。另一方面，出租人對租賃標(biāo)的物不負(fù)質(zhì)量瑕疵或缺陷責(zé)任，承租人不得以此為由而解除支付租金的義務(wù)。一般而言，出租人應(yīng)當(dāng)在買賣合同中或在租賃合同約定權(quán)利讓渡條款，即租賃設(shè)備如遇有瑕疵，或因出賣人的原因延遲交貨，承租人享有出賣合同所授予出租人（買賣合同中的買方）的一切權(quán)利，如對貨物瑕疵擔(dān)保的請求權(quán)、損害賠償請求權(quán)等。8. 租賃物件的滅失及毀損 在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：(1) 將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。(2) 更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。 租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。 根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時(shí)）轉(zhuǎn)交給乙方。租賃物的所有權(quán)屬于出租人。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物遷移或加拆零部件或進(jìn)行技術(shù)改造，并須保持租賃物的完好狀態(tài)。 在租賃合同中，出租人所轉(zhuǎn)移的不是租賃物的所有權(quán)，而只是其使用權(quán)，此種所有權(quán)并不因?yàn)樽赓U合同的成立和履行而消失或轉(zhuǎn)移，在租賃期滿后出租人不論租期有多久，租賃物的所有權(quán)一直歸出租人所有，除非以明示方式將其轉(zhuǎn)讓給承租人或第三人。另一方面，如果承租人在承租期間破產(chǎn)或被清算，租賃物屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人對其有取回權(quán)。（參見《合同法》第 242 條。根據(jù)本條規(guī)定，如果承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的一部分，出租人可以直接從承租人破產(chǎn)清算委員會再次取得租賃物。）在租賃期限，承租人有權(quán)使用租賃物，但不得擅自處分該租賃物，包括銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押、逾期使用或允許他人使用等。如果此類事情發(fā)生，出租人有權(quán)要求返還租賃物并要求承租人賠償損失。 9. 保險(xiǎn) 在租賃物件到達(dá)附件1第 (4) 項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方。把保險(xiǎn)賠償可用于下列事項(xiàng)： (a) 作為第 8 條第 1 款第 (1) 或 (2) 項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。 (b) 作為第 8 條第 2 款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。 10. 租賃保證金 乙方將附件1第 (8) 項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。 前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。 乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第 12 條第 1 至 5 款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。租賃物的保險(xiǎn)。租賃合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃物必須投保，并規(guī)定在不同時(shí)期應(yīng)投保的險(xiǎn)別，如運(yùn)輸期間的險(xiǎn)種、租賃期限的險(xiǎn)種等。 在租賃期限，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，以便出租人向保險(xiǎn)公司領(lǐng)取保險(xiǎn)賠償金。出租人取得的保險(xiǎn)金，應(yīng)作為承租人對租賃物的損害賠償?shù)囊徊炕蛉俊?1. 違反合同處理 如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施： (a) 要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。 (b) 徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。 雖然甲方采取前款 (1)、(2) 項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。 在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附件1第 (13) 項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。 乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、拆立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任。(a) 承租人違約。如承租人不按期支付租金，或者違反合同的任何規(guī)定，出租人有權(quán)采取以下措施：(i) 要求承租人立即付清當(dāng)期應(yīng)付租金和其它費(fèi)用，并支付遲延支付違約金；(