監(jiān)理合同范本09-1-9-文庫吧資料
2025-01-05 14:57本頁面
【正文】 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,不得泄露委托人申明的秘密, 監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi), 如需聘用專家咨詢或協(xié)助, 由監(jiān)理人聘用的, 其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān), 由委托人聘用的,其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議, 應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知, 但委托人不得拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付。滯納金從規(guī)定支付期限最后一天起計(jì)算。第九章 監(jiān)理酬金第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬, 按照監(jiān)理合同專用條件規(guī)定的方法計(jì)算, 并按規(guī)定的時間和數(shù)額支付。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)時, 可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。變更或解除合同的通知后和協(xié)議必須采取書面形式, 協(xié)議未達(dá)成之前, 原合同仍有效。保修期間的責(zé)任 , 雙方在專用條款中規(guī)定。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時, 應(yīng)當(dāng)增加不超過 42 日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù), 并按雙方規(guī)定的數(shù)量支付監(jiān)報酬。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后, 實(shí)際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時, 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。第八章 合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤 , 以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間, 則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時, 因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的, 可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行, 監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超出監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi), 應(yīng)當(dāng)履行規(guī)定的義務(wù)。第六章 監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及委托監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各種專項(xiàng)報告。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審定權(quán)。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時, 應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力, 監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下, 可對任何承包人合同規(guī)定義務(wù)提出變更。8. 在工程施工合同規(guī)定的工程價格范圍內(nèi)，工程款驗(yàn)工和計(jì)量的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。6. 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。5. 征得委托人同意, 監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令, 但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。 3. 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案, 按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則, 向承包人提出建議, 并向委托人提出書面匯報。 如果擬提出的建議會提高工程造價或延長工期, 應(yīng)事先取得委托人的同意。第四章 監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi), 享受以下權(quán)利：1. 對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求, 向委托人的建議權(quán)。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件規(guī)定的設(shè)施。第十四條 委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：1. 與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。更換常駐代表, 要提前通知監(jiān)理人。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款規(guī)定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出決定, 并書面答復(fù)監(jiān)理人。根據(jù)需要, 如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān), 則應(yīng)在專用條件中明確委托工作和相應(yīng)的報酬。第三章 委托人義務(wù)第八條 委托人
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