監(jiān)理合同范本09-1-9-在線瀏覽
2025-02-02 14:57本頁(yè)面
【正文】 “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中規(guī)定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。9.“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù), 其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。11.“月”是指公歷某月某天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。第二章 監(jiān)理人的義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員名單、監(jiān)理規(guī)劃, 完成監(jiān)理合同專用條件中規(guī)定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條 監(jiān)理人在履行本合同期間, 應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見, 公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。第七條 監(jiān)理人不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。第十條 委托人應(yīng)在雙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表 ( 在專用條件中規(guī)定 ), 負(fù)責(zé)與監(jiān)理人的聯(lián)系。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的權(quán)利, 以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包人, 并在與承包人簽訂的合同中予以明確。2. 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方規(guī)定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員 , 應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。2. 對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)提出建議。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。4. 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào), 重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。7. 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度, 則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn), 在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí), 監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi), 當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng) 議時(shí), 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能, 以獨(dú)立的身份判斷、公正地進(jìn)行調(diào)解。第五章 委托人權(quán)利第二十條 委托人有選定本工程總承包人, 以及與其訂立合同權(quán)利。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)委托人同意。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。在監(jiān)理過(guò)程中, 如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過(guò)書面規(guī)定的日期, 雙方應(yīng)進(jìn)一步規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。如因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失, 應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 ( 交圖、交付時(shí)限),不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章 委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù), 如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任, 賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?委托人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng), 并得到附加工作的報(bào)酬。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予以延長(zhǎng)。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù), 承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書, 監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款 , 本合同即終止。第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí), 應(yīng)當(dāng)在42 日前通知對(duì)
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1