監(jiān)理合同范本-文庫吧資料
2025-01-05 14:57本頁面
【正文】 八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。若委托人發(fā)出通知后14日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后30日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后１４日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在４２日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。 委托人責任第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。監(jiān)理人責任第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調(diào)解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在２４小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（６）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。（３）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。 監(jiān)理人權利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權利：（１）選擇工程總承包人的建議權。第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房，通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同《專用條件》約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值+管理費）。第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（１）與本工程合作的原材料、構配件、設備等生產(chǎn)廠家名錄。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十一條 委托人應當在《專用條件》約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。根據(jù)需要，可將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在《專用條件》中明確委托的工作和相應的報酬。委托人義務第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前不
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