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正文內(nèi)容

青島市商品房買賣合同示范文本-文庫吧資料

2025-01-05 07:40本頁面
  

【正文】 責(zé)任?! ?.乙方不退房,甲方按已付房價(jià)款的 %向乙方支付違約金。 第十三條 甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。 由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按第 種方式處理:一、乙方未按期接收房屋,從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi),并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險(xiǎn);如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任,甲方有權(quán)按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)行追償。 在驗(yàn)收交接時(shí),甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件,并向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。房屋交付的標(biāo)志為__________________________________。第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后,甲方應(yīng)在交付之日前_____天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方如行使上述解除合同權(quán)的,應(yīng)當(dāng)自合同約定之甲方應(yīng)交付房屋期限屆滿之日起____日內(nèi)書面通知甲方,沒有通知或逾期通知的,視為放棄權(quán)利。第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金按乙方已支付的房價(jià)款日萬分之___計(jì)算,違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。 第十條 甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房《綜合驗(yàn)收備案證明》以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。乙方有權(quán)單方面解除本合同。 二、繼續(xù)履行 甲方如行使上述解除合同權(quán)的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,沒有通知或逾期通知的,視為放棄權(quán)利。如乙方已支付的房價(jià)款不足的,甲方有權(quán)追索。甲方有權(quán)單方面解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條 乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,違約金按逾期未付款額的日萬分之 計(jì)算,違約金自本合同的應(yīng)付款期限屆滿之日起算至實(shí)際付款之日止。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款帳戶,預(yù)收款的使用按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。 第六條 簽訂本合同時(shí),該房屋建設(shè)工程(形象進(jìn)度)已建設(shè)到 。 第五條 在該房屋交付時(shí),房屋建筑面積以青島市縣級以上國土資源和房屋行政管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),如甲方暫測面積與產(chǎn)權(quán)登記面積不一致時(shí),按如下第 條約定處理:本合同約定的總房價(jià)款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外,不再作變動(dòng)。 根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積,乙方購買該房屋的總房價(jià)款暫定為人民幣___________元。(大寫):___________________________________________。該房屋建筑層高為_________米。 該商品房陽臺 是【封閉式】, 是【非封閉式】。 現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為 。 乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 甲方經(jīng)批準(zhǔn),在該地塊上投資建造《_____________________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房,主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為______層,地下層數(shù)為______層。 第一條 甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得 區(qū)/市(縣)______________________地塊土地使用權(quán),并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證,證書號為:___________________,土地面積為:____________,土地用途為:_______________,土地使用年限 。商 品 房 預(yù) 售 合 同合同雙方當(dāng)事人:出賣人(以下簡稱甲方):   注冊地址:   營業(yè)執(zhí)照注冊號:   企業(yè)資質(zhì)證書號:   法定代表人: 聯(lián)系電話: 郵政編碼:   委托代理人: 聯(lián)系電話:   地址:
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