【正文】 責(zé)任?！　?．乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。 第十三條 甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。 由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第 種方式處理：一、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險；如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任，甲方有權(quán)按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實際損失進(jìn)行追償。 在驗收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，并向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。房屋交付的標(biāo)志為__________________________________。第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前_____天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之甲方應(yīng)交付房屋期限屆滿之日起____日內(nèi)書面通知甲方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之___計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。 第十條 甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房《綜合驗收備案證明》以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。乙方有權(quán)單方面解除本合同。 二、繼續(xù)履行 甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。如乙方已支付的房價款不足的，甲方有權(quán)追索。甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限屆滿之日起算至實際付款之日止。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款帳戶，預(yù)收款的使用按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。 第六條 簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程（形象進(jìn)度）已建設(shè)到 。 第五條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市縣級以上國土資源和房屋行政管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與產(chǎn)權(quán)登記面積不一致時，按如下第 條約定處理：本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。 根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣___________元。(大寫)：___________________________________________。該房屋建筑層高為_________米。 該商品房陽臺 是【封閉式】， 是【非封閉式】。 現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為 。 乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_____________________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為______層，地下層數(shù)為______層。 第一條 甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得 區(qū)/市（縣）______________________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：___________________，土地面積為：____________，土地用途為：_______________，土地使用年限 。商 品 房 預(yù) 售 合 同合同雙方當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）： 　　注冊地址： 　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 　　企業(yè)資質(zhì)證書號： 　　法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 　　委托代理人： 聯(lián)系電話： 　　地址：