【正文】 責(zé)任?！　?．乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金。 第十三條 甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。 由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第 種方式處理：一、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)該房屋毀損滅失的全部風(fēng)險(xiǎn)；如果由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)其他連帶責(zé)任，甲方有權(quán)按照承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)際損失進(jìn)行追償。 在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，并向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書(shū)》和《商品房使用說(shuō)明書(shū)》。房屋交付的標(biāo)志為_(kāi)_________________________________。第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前_____天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之甲方應(yīng)交付房屋期限屆滿之日起____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，沒(méi)有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之___計(jì)算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實(shí)際交付之日止。 第十條 甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房《綜合驗(yàn)收備案證明》以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。乙方有權(quán)單方面解除本合同。 二、繼續(xù)履行 甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，沒(méi)有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。如乙方已支付的房?jī)r(jià)款不足的，甲方有權(quán)追索。甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條 乙方若未按本合同約定的時(shí)間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之 計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限屆滿之日起算至實(shí)際付款之日止。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款帳戶，預(yù)收款的使用按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。 第六條 簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程（形象進(jìn)度）已建設(shè)到 。 第五條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以青島市縣級(jí)以上國(guó)土資源和房屋行政管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，如甲方暫測(cè)面積與產(chǎn)權(quán)登記面積不一致時(shí)，按如下第 條約定處理：本合同約定的總房?jī)r(jià)款除該房屋建筑面積的暫測(cè)與實(shí)測(cè)不一致的原因外，不再作變動(dòng)。 根據(jù)甲方暫測(cè)的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款暫定為人民幣_(tái)__________元。(大寫(xiě))：___________________________________________。該房屋建筑層高為_(kāi)________米。 該商品房陽(yáng)臺(tái) 是【封閉式】， 是【非封閉式】。 現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號(hào)為 。 乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_____________________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為_(kāi)_____層，地下層數(shù)為_(kāi)_____層。 第一條 甲方通過(guò)土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得 區(qū)/市（縣）______________________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)號(hào)為：___________________，土地面積為：____________，土地用途為：_______________，土地使用年限 。商 品 房 預(yù) 售 合 同合同雙方當(dāng)事人：出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 　　注冊(cè)地址： 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 　　法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 　　委托代理人： 聯(lián)系電話： 　　地址：