【正文】 筑的欄桿高度應(yīng)再適當(dāng)提高,。 【技術(shù)要點說明】 三、樓梯休息平臺寬度是影響搬運家具和病人擔(dān)駕通行的主要因素，,. 五、樓梯平臺上部、下部凈高由于樓梯做法設(shè)計各層高不一定與各層樓凈高一致,因此平臺板底或平臺梁底的最低處不應(yīng)小于2m凈高，使人行進(jìn)時不會碰撞、不感到壓抑的最小尺寸。 垂直布置的住宅建筑的山墻寬度不得大于14米，超過14米的按平行布置的住宅建筑考慮。 （二）住宅建筑垂直布置時： 南北向的，；，且最小間距不得小于6米。第二十一條 中高、多層住宅建筑的間距控制應(yīng)符合下列規(guī)定： （一）住宅建筑平行布置時： 朝向為南北向的，；?；貎?nèi)原有建筑的總建筑容量雖未超出規(guī)定值，但其擴建（含加層）破壞原有空間結(jié)構(gòu)和環(huán)境的亦不能進(jìn)行建設(shè)。4《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》贛建規(guī)[2002]8號20020402第十一條 建筑基地未達(dá)到下列最小面積的，不得單獨建設(shè)：序號項目分類建筑高度（單位：米）最小用地面積（單位：M2）1低層居住建筑H105002多層居住建筑10≤H28800多層公共建筑10≤H2410003高層居住建筑18≤H50200050≤H1003000高層公共建筑24≤H50300050≤H1004000注：①建筑工程除滿足最小用地面積要求外，還必須符合相關(guān)規(guī)范及規(guī)定要求； ②不規(guī)則用地的最小用地面積根據(jù)實際用地情況確定； ③超高層建筑的最小用地面積視其規(guī)模、性質(zhì)、功能、高度、用地條件等情況相應(yīng)增加。施工單位必須嚴(yán)格按照抗震設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行施工。第九條 新建、改建、擴建工程建設(shè)項目，其綠化用地面積與總用地面積比率應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定: (一)新建居住區(qū)不低于30%，其中居住小區(qū)按居住人口人均不少于1平方米；3江西省工程建設(shè)場地地震安全性評價管理辦法省政府令第134號20000701第十一條 一般工業(yè)與民用建筑工程必須按照國家頒布的地震烈度區(qū)劃圖或者地震動參數(shù)區(qū)劃圖規(guī)定的抗震設(shè)防要求,進(jìn)行抗震設(shè)防。省政府規(guī)章1江西省城市建設(shè)管理監(jiān)察規(guī)定省政府令第67號199802102江西省城市綠化管理辦法省政府令第134號19980601第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省城市綠化行政管理工作。　　必須進(jìn)行地震安全性評價的建設(shè)工程，建設(shè)單位在項目可行性論證時，應(yīng)當(dāng)向省地震工作主管部門提出確定建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的申請，取得省地震工作主管部門關(guān)于地震安全性評價的審定意見。下列建設(shè)工程在建設(shè)前必須進(jìn)行地震安全性評價工作，并根據(jù)地震安全性評價結(jié)果，確定抗震設(shè)防要求 第二十五條縣級以上人民政府及其有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程的抗震設(shè)防要求納入基本建設(shè)管理程序，把抗震設(shè)防要求作為項目可行性論證或者項目申請報告、工程設(shè)計的依據(jù)和必備內(nèi)容。 第二十三條　建筑工程建設(shè)、勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格實行質(zhì)量責(zé)任制。 新建、擴建、改建建筑工程的，建設(shè)單位在工程開工前必須到工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)?！　∑渌麑I(yè)技術(shù)人員、管理人員應(yīng)當(dāng)接受專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格證書后，方可從事規(guī)定范圍內(nèi)的建筑活動?！　》伞⒎ㄒ?guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 建制鎮(zhèn)的人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作。第六條　本規(guī)定由駐部紀(jì)檢組監(jiān)察局負(fù)責(zé)監(jiān)督實施；地方性法規(guī)1江西省實施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法省人大（常委會）第三條　縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。 第三條　本部機關(guān)各級公務(wù)員及上述其他人員，必須認(rèn)真履行《國家公務(wù)員暫行條例》規(guī)定的八條義務(wù)，嚴(yán)格遵守有關(guān)紀(jì)律，做到忠于職守，廉潔奉公，辦事公道，作風(fēng)正派，積極工作。 第二條　本規(guī)定適用于部機關(guān)各級國家公務(wù)員以及由部機關(guān)任命的其他人員。任何組織和個人不得壓制、打擊報復(fù)、迫害投訴人。第十八條 對注明聯(lián)系地址和聯(lián)系人姓名的投訴，要將處理的情況通知投訴 人。第十三條 對需要幾個部門共同處理的投訴，投訴處理機構(gòu)要主動與有關(guān)部門協(xié)商，在政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)下，有關(guān)部門各司其職，協(xié)同處理。13住房城鄉(xiāng)建設(shè)稽查執(zhí)法工作手冊14建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定建設(shè)部建監(jiān)（１９９７）６０號19970402第二條 本辦法中所稱工程質(zhì)量投訴，是指公民、法人和其他組織通過信函、電話、來訪等形式反映工程質(zhì)量問題的活動。 ２．強制性標(biāo)準(zhǔn)，必須執(zhí)行是指，從事科研、生產(chǎn)、經(jīng)營的單位和個人，必須嚴(yán)格 執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)。 推薦性標(biāo)準(zhǔn)，國家鼓勵企業(yè)自愿采用。11中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法條文解釋國家技監(jiān)局令第12號19900723 第十四條 強制性標(biāo)準(zhǔn)，必須執(zhí)行。大力發(fā)展新型墻體材料。大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑，推動新建住宅和公共建筑嚴(yán)格實施節(jié)能50%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，直轄市及有條件的地區(qū)要率先實施節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。　　寒冷地區(qū)和嚴(yán)寒地區(qū)既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)與供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步進(jìn)行。　　既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)考慮建筑物的壽命周期，對改造的必要性、可行性以及投入收益比進(jìn)行科學(xué)論證?！　〉谒臈l　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)國家節(jié)能規(guī)劃，制定國家建筑節(jié)能專項規(guī)劃；省、自治區(qū)、直轄市以及設(shè)區(qū)城市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地節(jié)能規(guī)劃，制定本地建筑節(jié)能專項規(guī)劃，并組織實施。8民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設(shè)部令第　143　號第三條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。 　　檢測機構(gòu)違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行檢測的，任何單位和個人都有權(quán)向建設(shè)主管部門投訴。 　　第二十四條　縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門，對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)按規(guī)定權(quán)限進(jìn)行處理，并及時報告資質(zhì)審批機關(guān)?！〉诙l　建設(shè)主管部門實施監(jiān)督檢查時，有權(quán)采取下列措施： 　　（一）要求檢測機構(gòu)或者委托方提供相關(guān)的文件和資料； 　?。ǘ┻M(jìn)入檢測機構(gòu)的工作場地（包括施工現(xiàn)場）進(jìn)行抽查； 　?。ㄈ┙M織進(jìn)行比對試驗以驗證檢測機構(gòu)的檢測能力； 　?。ㄋ模┌l(fā)現(xiàn)有不符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求的檢測行為時，責(zé)令改正。第五條　從事建設(shè)工程活動，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。 　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的質(zhì)量檢測活動實施監(jiān)督管理，并負(fù)責(zé)檢測機構(gòu)的資質(zhì)審批。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證?！　」こ掏顿Y額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。第二十二條　建設(shè)行政主管部門和有關(guān)行政主管部門工作人員，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　」こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實施監(jiān)督。　　施工圖設(shè)計文件審查單位應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)勘察、設(shè)計階段執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實施監(jiān)督。縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。第四條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理工作。5實施工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定建設(shè)部令第81號第一條　為加強工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施的監(jiān)督工作，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保障人民的生命、財產(chǎn)安全，維護(hù)社會公共利益，根據(jù)《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》、《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法實施條例》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制定本規(guī)定?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。4房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令第80號第四條　房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。3房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法建設(shè)部令第　2　號第七條　工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。2建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令第15號第五條 建設(shè)工程開工實行施工許可證制度。第五十三條　任何單位和個人對建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)檢舉、控告、投訴?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理?！　鴦?wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理?！　〉谄呤邨l　建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任?！〉谄呤畻l　發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報、謊報或者拖延報告期限的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分?！　〉诹粭l　違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費和監(jiān)理酬金１倍以上２倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書?！　∥慈〉觅Y質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，依照前款規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。　　第五十九條　違反本條例規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的，責(zé)令改正，處１萬元以上１０萬元以下的罰款。第五十七條　違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款?！　〉谖迨畻l　有關(guān)單位和個人對縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)支持與配合，不得拒絕或者阻礙建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行職務(wù)?！　〉谒氖艞l　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起１５日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案?！　〉谒氖邨l　縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查?！　氖路课萁ㄖこ毯褪姓A(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門考核；從事專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門考核。第四十一條　建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谒氖粭l　建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∑渌椖康谋Ｐ奁谙抻砂l(fā)包方與承包方約定。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。第三十九條　建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。　　第三十七條　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場?！　」こ瘫O(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。　　禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。　　第三十二條　施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。　　第二十九條　施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗，檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。第二十八條　施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程?！〉诙鍡l　施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。第二十三條　設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細(xì)說明?！　〗ㄔO(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。第十六條　建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。第十三條　建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。第十一條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。第三條　建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。7中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法行政法規(guī)1建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院令第279號第二條　凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴建、改建等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。3中華人民共和國房地產(chǎn)管理法全國人大（常委會）4中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法全國人大（常委會）5中華人民共和國安全生產(chǎn)法全國人大（常委會）6中華人民共和國防震減災(zāi)法全國人大（常委會）　第十七條　新建、擴建、改建建設(shè)工程，必須達(dá)到抗震設(shè)防要求。第十二條[從業(yè)條件]從事建筑活動的建筑施工企業(yè),勘察單位,設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一) 有符合國家規(guī)定的注冊資本。第七條 [許可證的領(lǐng)取]建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以