法律法規(guī)論文-淺析建筑法律法規(guī)-文庫吧資料
2025-06-13 04:32本頁面
【正文】 任包括轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書等造成的損失，轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失，偷工減料等造成的損失，與監(jiān)理單位串通造成的損失，不履行保 修義務造成的損失，保管不善造成的損失，合理使用期限內(nèi)造成的損失。所以在與英、美、澳、新等國貿(mào)易時，應注意約定的罰金額的合法性。 罰金的支付并不解除違約方繼續(xù)履行的義務，因此，違約方支付罰金外，仍應履行合同義務，如因故不能履約，則另一方在收受罰金之外，仍有權索賠。如賣方未按期交貨或買方未按期派船、開證。 。索賠依據(jù)主要是指雙方認可的商檢機構出具的檢驗證書。 該條款針對賣方交貨品質(zhì)、數(shù)量或包裝不符合全同規(guī)定而訂立。 （二）合同中的賠償 買賣雙方可根據(jù)交易的需要在合同中訂立或不訂立索賠條款。建筑工程施工合同發(fā)承包雙方均應承擔自己的義務。合同的分類，有利于當事人找到能達到自己交易目的的合同類型，訂立符合自己愿望的合同條款，便于合同的履行，也有助于司法機關在處理合同糾紛時準確的適用法律，正確處理合同糾紛。 （一）簽訂合同的原則 在簽訂合同時，應當遵循平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則等。的確，建筑法規(guī)的出現(xiàn)在很大程度上會讓施工人員在建造的過程中由于法律的約束而變得在某段時間上出現(xiàn)好的一面，建筑法規(guī)是作為國家的強制性法律而出現(xiàn)在大眾的眼前的，我們可以很透明的知道一些問題，很透明的知道一些該做，一些不該做，哪些質(zhì)量的存在在法律的范圍之類，而哪些質(zhì)量問題又是開發(fā)商在鉆法律的空子，所以這樣的結(jié)果就是，在法律的面前，建筑的質(zhì)量問題會在很大的程度上而有所收斂，比如在我們的父母在買了一套住宅之時，而緊接著我們在搬入之 后發(fā)現(xiàn)了房屋的質(zhì)量存在了一些或大或小的問題，這時，我們就可以將建筑法搬出，在其中找到對于這種問題的條條款款，然后在國家的法律部門通過一些途徑而將我們的權利發(fā)揮到最大的效應，在這種的情況下，建造商們就會在法律的強制性下而不得不低頭，并且在為了維護建造商自身名聲的情形下而變得小心謹慎，所以建筑法律在這種循環(huán)的作用之下而對建造商們起到了警鐘長敲的局面。 （三）建筑法律法規(guī)對 加強公民法律意識 的重要性 建筑法律法規(guī) 促進 了 建筑質(zhì)量的提高。一段時期以來，因一些建筑工程質(zhì)量不符合保證安全的要求，以至頻頻發(fā)生房倒屋塌的重大事故，給國家和人民群眾的生命財產(chǎn)造成重大損失，已引起社會的廣泛關注。在建筑工程的各項質(zhì)量要求中，有關 保證建筑工程安全的質(zhì)量要求無疑是最重要的。質(zhì)量低劣的建筑工程，不僅影響建筑物正常的使用性能和使用壽命，損害用戶的利益，而且可能造成重大的人身傷亡和財產(chǎn)損失，這方面已有不少血的教訓值得吸取?！督ㄖā?、《建設工程管理條例》對建筑許可、發(fā)包與承包、監(jiān)理制度、安全生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理等內(nèi)容作出了全面的規(guī)定，協(xié)調(diào)整個建筑市場的有效運轉(zhuǎn)，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。隨著工程建設法律制度迅速建立并不斷完善，為維護建筑市場公平競爭，保證建筑工程質(zhì)量與建筑業(yè)的健康發(fā)展提供了強有力的保障。它詳細規(guī)定了哪些是必須所為的建設行為，哪些是禁止所為的建設行為；它保護符合法律規(guī)定的一切建設行為；它同時對那些違法建設行為作出適當?shù)奶幜P。 二、 建筑法規(guī)對建筑質(zhì)量 的重要性 。它是指已經(jīng)制定的和需要制定的建設工程方面的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、和地方法規(guī)、地方規(guī)章有機結(jié)合起來，形成的一個具有相互聯(lián)系、相互補充、相互協(xié)調(diào)的完整統(tǒng)一的體系。 建筑工程的法律體系包括建筑工程法人制度、建筑工程代理制度、建筑工程物權制度、建筑工程債權制度、建筑工程知識產(chǎn)權制度、建筑工程擔保制度等等。 ......................................
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